배방자이 실거래가
충남 아산시 배방읍 갈매리 508 · 호서로 460 · 2007년 준공
배방자이의 최근 매매가는 2억 3,200만원(2026.10.19, 전용 84.94㎡(25.7평), 9층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
배방자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 3,200만원2026.10.19 | 2억 4,000만원 | 1억 8,500만원2026.10.17 | 68 |
| 123.41㎡(37.3평) | 2억 3,700만원2026.10.09 | 3억 1,500만원 | 2억 1,500만원2026.10.08 | 26 |
| 156.08㎡(47.2평) | 3억 9,000만원2026.09.19 | 4억 1,000만원 | 2억 8,000만원2026.10.20 | 4 |
배방자이 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 765만원으로 배방읍 갈매리 평균(765만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
배방자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,200만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,240만원 | 1억 6,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,378만원 | 7,378만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 78만원 | 78만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
배방자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,200만원▲0.9% |
| 2026.10.12 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,000만원▲15% |
| 2026.10.09 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 2억원▲2.6% |
| 2026.10.09 | 123.41㎡(37.3평) | 1층 | 2억 3,700만원▼19.7% |
| 2026.10.05 | 123.41㎡(37.3평) | 15층 | 2억 9,500만원▲13.5% |
| 2026.10.01 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.10.01 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 1억 9,500만원▲1.6% |
| 2026.09.28 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,000만원계약해제 |
| 2026.09.23 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,200만원▼8.6% |
| 2026.09.21 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,000만원▲13.5% |
| 2026.09.19 | 123.41㎡(37.3평) | 15층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.09.19 | 156.08㎡(47.2평) | 8층 | 3억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.09.18 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,500만원▲2.8% |
| 2026.09.16 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 1억 8,000만원▼7.7% |
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 2억원 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,200만원계약해제 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 2억원▲5.3% |
| 2026.09.10 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.09.02 | 123.41㎡(37.3평) | 9층 | 2억 8,000만원▲12% |
| 2026.09.02 | 123.41㎡(37.3평) | 4층 | 2억 5,000만원▼10.7% |
| 2026.09.02 | 123.41㎡(37.3평) | 9층 | 2억 8,000만원▼11.1% |
| 2026.08.31 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억원 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 2억원▲4.7% |
| 2026.08.24 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 1억 9,100만원▲0.5% |
| 2026.08.19 | 123.41㎡(37.3평) | 15층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.19 | 123.41㎡(37.3평) | 15층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.12 | 123.41㎡(37.3평) | 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.12 | 123.41㎡(37.3평) | 8층 | 2억 6,500만원▲1.9% |
| 2026.08.11 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 1억 9,000만원▲3.8% |
| 2026.08.01 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,300만원▼12.9% |
| 2026.07.28 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,000만원▲5% |
| 2026.07.26 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 2억원▲8.1% |
| 2026.07.24 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 1억 8,500만원▼1.6% |
| 2026.07.19 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,800만원▼6% |
| 2026.07.17 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억원▼2.4% |
| 2026.07.13 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 2억 500만원▲5.1% |
| 2026.07.07 | 123.41㎡(37.3평) | 8층 | 2억 6,000만원▲6.1% |
| 2026.07.04 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,500만원▼1% |
| 2026.07.03 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,700만원▲3.7% |
| 2026.06.29 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 1억 9,000만원▼9.5% |
| 2026.06.27 | 123.41㎡(37.3평) | 1층 | 2억 4,500만원▼7.5% |
| 2026.06.08 | 123.41㎡(37.3평) | 14층 | 2억 6,500만원▲3.9% |
| 2026.06.08 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 2억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.06.07 | 123.41㎡(37.3평) | 15층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.06.06 | 123.41㎡(37.3평) | 2층 | 2억 5,500만원▼7.9% |
| 2026.05.31 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 2억 1,900만원▲9.5% |
| 2026.05.25 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 2억원▲1% |
| 2026.05.24 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 1억 9,800만원▼17.5% |
| 2026.05.23 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원▲11.6% |
| 2026.05.23 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,500만원▼8.5% |
| 2026.05.21 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,500만원▲15.2% |
| 2026.05.20 | 123.41㎡(37.3평) | 7층 | 2억 7,700만원▲6.5% |
| 2026.05.19 | 123.41㎡(37.3평) | 13층 | 2억 6,000만원계약해제 |
| 2026.05.19 | 123.41㎡(37.3평) | 13층 | 2억 6,000만원▲2% |
| 2026.05.14 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 400만원▲1% |
| 2026.05.09 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 2억 200만원▲1% |
| 2026.05.06 | 123.41㎡(37.3평) | 10층 | 2억 5,500만원▼7.9% |
| 2026.05.05 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억원 |
배방자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 156.08㎡(47.2평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.17 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.10.13 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.10.09 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.08 | 123.41㎡(37.3평) | 14층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.09.28 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.09.10 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.27 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.18 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.11 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.07 | 123.41㎡(37.3평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.04 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.25 | 123.41㎡(37.3평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.24 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.22 | 123.41㎡(37.3평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.08 | 123.41㎡(37.3평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.06 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.02 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.29 | 123.41㎡(37.3평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.17 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.16 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.05 | 123.41㎡(37.3평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.19 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 0만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.15 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.05.14 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.11 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.28 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.31 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 월 80만원 |
배방자이 자주 묻는 질문
Q. 배방자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.94㎡(25.7평) 9층 2억 3,200만원입니다.
Q. 배방자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.24 전용 156.08㎡(47.2평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 배방자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 156.08㎡(47.2평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 배방자이은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 배방자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,200만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,240만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,378만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 배방자이 주소(위치)는?
충남 아산시 배방읍 갈매리 508 (도로명: 호서로 460)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아산삼환나우빌방축동 | 2006년 | 2026.06.21 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 아산배방우방아이유쉘2차배방읍 공수리 | 2021년 | 2026.10.19 | 2억 3,500만원61.57㎡(18.6평) | 141 |
| 아산더샵레이크시티2차음봉면 월랑리 | 2015년 | 2026.10.11 | 2억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 아산줌파크용화동 | 2023년 | 2026.10.06 | 2억 2,800만원75.3㎡(22.8평) | 27 |
| 배방한성필하우스2단지배방읍 공수리 | 2007년 | 2026.08.18 | 2억 2,700만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 한성필하우스모종동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,500만원75.62㎡(22.9평) | 32 |
| 센텀시티한양수자인아파트배방읍 공수리 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
| 아산용화엘크루용화동 | 2014년 | 2026.10.14 | 2억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 31 |