천안백석3차IPARK 실거래가
충남 천안시 서북구 백석동 1200 · 한들3로 36-17 · 2017년 준공
천안백석3차IPARK의 최근 매매가는 4억 300만원(2026.10.06, 전용 84.96㎡(25.7평), 16층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
천안백석3차IPARK 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.98㎡(22.7평) | 3억 7,000만원2026.06.13 | 3억 8,500만원 | 3억 2,000만원2026.10.09 | 10 |
| 84.96㎡(25.7평) | 4억 300만원2026.10.06 | 4억 4,800만원 | 3억 3,000만원2026.07.29 | 24 |
| 99.78㎡(30.2평) | 5억 3,000만원2026.04.30 | 5억 3,000만원 | 4억원2026.08.04 | 4 |
천안백석3차IPARK 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,800만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,623만원으로 백석동 평균(1,266만원)보다 28.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
천안백석3차IPARK 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 300만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,210만원 | 2억 8,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,815만원 | 1억 2,815만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 135만원 | 135만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
천안백석3차IPARK 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 4억 300만원▼0.5% |
| 2026.10.03 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 4억 500만원▲1% |
| 2026.09.22 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 4억 1,000만원계약해제 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 4억 100만원▼3.4% |
| 2026.08.05 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 4억 1,500만원▼5.7% |
| 2026.06.13 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 3억 7,000만원▼3.9% |
| 2026.05.26 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 4억 4,000만원▲4.8% |
| 2026.05.01 | 74.98㎡(22.7평) | 16층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.30 | 99.78㎡(30.2평) | 18층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 4억 2,000만원▼4.1% |
| 2026.04.29 | 74.98㎡(22.7평) | 24층 | 3억 6,200만원▼0.8% |
| 2026.04.20 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 4억 3,800만원▲6.8% |
| 2026.04.13 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,000만원▼3.5% |
| 2026.04.11 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 4억 2,500만원▲10.4% |
| 2026.04.10 | 74.98㎡(22.7평) | 15층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.04.04 | 84.73㎡(25.6평) | 19층 | 3억 8,500만원▼2.5% |
| 2026.03.28 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 3억 9,500만원▲8.2% |
| 2026.03.19 | 99.78㎡(30.2평) | 10층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,500만원▼15.1% |
| 2026.03.12 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,000만원▼0.7% |
| 2026.02.28 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 4억 3,300만원▲3.1% |
| 2026.02.06 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 4억 2,000만원▼6.3% |
| 2026.01.31 | 74.98㎡(22.7평) | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 4억 4,800만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.24 | 74.98㎡(22.7평) | 11층 | 3억 7,000만원▼0.5% |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 4억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.01.16 | 74.98㎡(22.7평) | 12층 | 3억 7,200만원▲4.5% |
| 2026.01.08 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 4억 3,000만원▲2.9% |
| 2026.01.03 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,800만원▲21.2% |
| 2025.12.27 | 74.98㎡(22.7평) | 3층 | 3억 5,600만원▼6.3% |
| 2025.12.26 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 3억 4,500만원▼11.5% |
| 2025.12.25 | 99.78㎡(30.2평) | 6층 | 5억원 |
| 2025.12.04 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 9,000만원▼9.3% |
| 2025.11.29 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 74.98㎡(22.7평) | 5층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.14 | 99.78㎡(30.2평) | 5층 | 5억원 |
| 2025.11.08 | 74.98㎡(22.7평) | 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 4억원 |
천안백석3차IPARK 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 74.98㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.04 | 99.78㎡(30.2평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.29 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 99.78㎡(30.2평) | 3층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.27 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.26 | 99.78㎡(30.2평) | 1층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.29 | 99.78㎡(30.2평) | 5층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.18 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.04 | 74.92㎡(22.7평) | 21층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.13 | 84.73㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.22 | 74.92㎡(22.7평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
천안백석3차IPARK 자주 묻는 질문
Q. 천안백석3차IPARK 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.96㎡(25.7평) 16층 4억 300만원입니다.
Q. 천안백석3차IPARK 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 99.78㎡(30.2평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 천안백석3차IPARK 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 74.98㎡(22.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 천안백석3차IPARK은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 천안백석3차IPARK 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 300만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,815만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천안백석3차IPARK 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 백석동 1200 (도로명: 한들3로 36-17)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안역사동아라이크텐와촌동 | 2021년 | 2026.10.03 | 4억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 68 |
| 엘에이치천년나무7단지불당동 | 2015년 | 2026.09.18 | 4억 1,500만원59.91㎡(18.1평) | 19 |
| 호반리젠시빌스위트불당동 | 2004년 | 2026.09.20 | 3억 9,000만원104.71㎡(31.7평) | 12 |
| 유보라천안두정역두정동 | 2025년 | 2026.05.01 | 4억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 6 |
| 한화포레나천안두정두정동 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 2,000만원76.82㎡(23.2평) | 110 |
| 부성역우남퍼스트빌부대동 | 2024년 | 2026.02.12 | 3억 8,580만원84.94㎡(25.7평) | 44 |
| e편한세상두정3차두정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 79 |
| 백석더샵아파트백석동 | 2016년 | 2026.10.15 | 3억 8,500만원84㎡(25.4평) | 15 |
백석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백석2차아이파크백석동 | 2014년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 56 |
| 백석마을아이파크백석동 | 2009년 | 2026.10.20 | 3억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 백석리슈빌백석동 | 2010년 | 2026.09.29 | 3억 2,500만원85㎡(25.7평) | 40 |
| 천안백석푸르지오백석동 | 2010년 | 2026.10.18 | 3억 1,800만원84.89㎡(25.7평) | 37 |
| 호반리젠시빌백석동 | 2003년 | 2026.09.20 | 2억 500만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 백석동해솔마루아파트백석동 | 2026년 | 2026.09.04 | 3억 6,287만원58.48㎡(17.7평) | 35 |
| 그린빌1차백석동 | 2002년 | 2026.10.03 | 1억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 브라운스톤백석동 | 2006년 | 2026.10.17 | 2억원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 그린빌2백석동 | 2004년 | 2026.10.04 | 2억 4,500만원84.65㎡(25.6평) | 25 |
| 현대백석동 | 1992년 | 2026.10.09 | 1억 2,200만원84.67㎡(25.6평) | 23 |
| 백석벽산블루밍2차백석동 | 2006년 | 2026.10.07 | 2억원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| 백석더샵아파트백석동 | 2016년 | 2026.10.15 | 3억 8,500만원84㎡(25.4평) | 15 |