더샵신부센트라 실거래가
충남 천안시 동남구 신부동 1004 · 북일로 85 · 2025년 준공
더샵신부센트라의 최근 매매가는 6억 1,500만원(2026.08.31, 전용 101.87㎡(30.8평), 12층), 최고가는 6억 1,500만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
더샵신부센트라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 3억 2,000만원2026.02.04 | 3억 2,000만원 | - | 1 |
| 84.95㎡(25.7평) | 4억 8,000만원2026.07.26 | 4억 8,000만원 | 3억 5,000만원2026.08.12 | 5 |
| 101.87㎡(30.8평) | 6억 1,500만원2026.08.31 | 6억 1,500만원 | 3억 8,000만원2026.07.06 | 1 |
더샵신부센트라 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래(4억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,786만원으로 신부동 평균(1,240만원)보다 44% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더샵신부센트라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 3억 3,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,264만원 | 1억 5,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 160만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
더샵신부센트라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2026.08.31 | 101.87㎡(30.8평) | 12층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.08.31 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.26 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 4억 200만원▼8.6% |
| 2026.05.27 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,000만원▼5.7% |
| 2026.05.21 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.02.04 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 4억 6,653만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 4억원 |
더샵신부센트라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.12 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.07.06 | 101.87㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 101.87㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.19 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 월 125만원 |
| 2026.02.14 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.06 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.04 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.04 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.31 | 101.87㎡(30.8평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.20 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.16 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.16 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.11 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.28 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.23 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.15 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2025.11.10 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2025.11.10 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.09 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.08 | 101.87㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
더샵신부센트라 자주 묻는 질문
Q. 더샵신부센트라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 101.87㎡(30.8평) 12층 6억 1,500만원입니다.
Q. 더샵신부센트라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.31 전용 101.87㎡(30.8평) 6억 1,500만원입니다.
Q. 더샵신부센트라 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.12 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 더샵신부센트라은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 더샵신부센트라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,264만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵신부센트라 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 신부동 1004 (도로명: 북일로 85)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우미린청당동 | 2010년 | 2026.09.30 | 5억 5,000만원163.76㎡(49.5평) | 23 |
| 포레나천안신부신부동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원104.5㎡(31.6평) | 20 |
| 호반써밋센트럴파크Ⅰ용곡동 | 2025년 | 2026.10.09 | 5억 3,500만원99.72㎡(30.2평) | 2 |
신부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신부 디 이스트신부동 | 2018년 | 2026.10.21 | 2억 8,000만원59.93㎡(18.1평) | 126 |
| 힐스테이트천안신부신부동 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 4,800만원74.95㎡(22.7평) | 77 |
| 동아태조신부동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 42 |
| 스카이타워신부동 | 2014년 | 2026.10.05 | 7,600만원19.34㎡(5.9평) | 22 |
| 대림한내신부동 | 1995년 | 2026.09.24 | 1억 6,500만원59.78㎡(18.1평) | 20 |
| 포레나천안신부신부동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원104.5㎡(31.6평) | 20 |
| 대림한들신부동 | 1995년 | 2026.09.16 | 2억 4,500만원101.74㎡(30.8평) | 19 |
| 청광플러스원신부동 | 2006년 | 2026.09.16 | 1억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 17 |
| 방죽안휴먼시아신부동 | 2009년 | 2026.09.14 | 3억 500만원84.77㎡(25.6평) | 17 |
| 우방신부동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 경남아너스빌신부동 | 2000년 | 2026.07.23 | 2억 350만원84.52㎡(25.6평) | 12 |
| 한화신부동 | 1997년 | 2026.07.30 | 3,300만원19.22㎡(5.8평) | 12 |