대림한숲 실거래가
충남 천안시 동남구 신부동 672 · 터미널6길 12 · 1995년 준공
대림한숲의 최근 매매가는 2억 2,700만원(2026.09.15, 전용 84.98㎡(25.7평), 8층), 최고가는 2억 5,200만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대림한숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.39㎡(21.3평) | 1억 7,000만원2026.03.18 | 1억 7,000만원 | 1억 7,000만원2026.02.26 | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 2,700만원2026.09.15 | 2억 5,200만원 | 1억 9,000만원2026.09.30 | 8 |
대림한숲 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,200만원)보다 9.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 900만원으로 신부동 평균(1,243만원)보다 27.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대림한숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,700만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,890만원 | 1억 5,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,219만원 | 7,219만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
대림한숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,700만원▼2.2% |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,200만원▲16.3% |
| 2026.08.05 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 9,950만원▼20.2% |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,200만원신고가 |
| 2026.03.18 | 70.39㎡(21.3평) | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,100만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 1,500만원 |
대림한숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.02 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.01 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.26 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.26 | 70.39㎡(21.3평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.07 | 70.39㎡(21.3평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.24 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
대림한숲 자주 묻는 질문
Q. 대림한숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.98㎡(25.7평) 8층 2억 2,700만원입니다.
Q. 대림한숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 5,200만원입니다.
Q. 대림한숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 대림한숲은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 대림한숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,700만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,219만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림한숲 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 신부동 672 (도로명: 터미널6길 12)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 안서금호어울림안서동 | 2009년 | 2026.09.13 | 2억 2,800만원84.97㎡(25.7평) | 21 |
| 신방한라비발디신방동 | 2009년 | 2026.09.08 | 2억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 산운마을부영사랑으로청당동 | 2011년 | 2026.08.07 | 2억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 천안하나리움아인스파크신방동 | 2016년 | 2026.01.30 | 2억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 1 |
| 경남아너스빌청수동 | 2008년 | 2026.10.03 | 2억 2,100만원84.91㎡(25.7평) | 9 |
| 청당마을벽산블루밍청당동 | 2007년 | 2026.10.10 | 2억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 47 |
| 구성휴먼시아구성동 | 2010년 | 2026.09.13 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 21 |
| 용곡동우림필유용곡동 | 2009년 | 2026.10.08 | 2억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 21 |
신부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신부 디 이스트신부동 | 2018년 | 2026.10.21 | 2억 8,000만원59.93㎡(18.1평) | 126 |
| 힐스테이트천안신부신부동 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 4,800만원74.95㎡(22.7평) | 77 |
| 동아태조신부동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 42 |
| 스카이타워신부동 | 2014년 | 2026.10.05 | 7,600만원19.34㎡(5.9평) | 22 |
| 대림한내신부동 | 1995년 | 2026.09.24 | 1억 6,500만원59.78㎡(18.1평) | 20 |
| 포레나천안신부신부동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원104.5㎡(31.6평) | 20 |
| 대림한들신부동 | 1995년 | 2026.09.16 | 2억 4,500만원101.74㎡(30.8평) | 19 |
| 청광플러스원신부동 | 2006년 | 2026.09.16 | 1억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 17 |
| 방죽안휴먼시아신부동 | 2009년 | 2026.09.14 | 3억 500만원84.77㎡(25.6평) | 17 |
| 우방신부동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 경남아너스빌신부동 | 2000년 | 2026.07.23 | 2억 350만원84.52㎡(25.6평) | 12 |
| 한화신부동 | 1997년 | 2026.07.30 | 3,300만원19.22㎡(5.8평) | 12 |