중앙 실거래가
충남 천안시 동남구 북면 상동리 91-6 · 충절로 1456 · 1998년 준공
중앙의 최근 매매가는 5,000만원(2026.09.17, 전용 47.36㎡(14.3평), 8층), 최고가는 7,600만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
중앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.95㎡(12.1평) | 2,700만원2026.09.17 | 4,300만원 | 2,900만원2026.05.25 | 13 |
| 47.36㎡(14.3평) | 5,000만원2026.09.17 | 6,000만원 | 4,000만원2026.08.22 | 23 |
| 55.94㎡(16.9평) | 7,300만원2026.07.18 | 7,600만원 | 5,500만원2026.09.29 | 9 |
중앙 시세 분석
- 전용 47.36㎡(14.3평) 최근 거래가는 최고가(6,000만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 340만원으로 북면 상동리 평균(340만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
중앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 47.36㎡(14.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.36㎡(14.3평) 매매가 추이
중앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 47.36㎡(14.3평) | 8층 | 5,000만원 |
| 2026.09.17 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 2,700만원▼34.1% |
| 2026.09.17 | 47.36㎡(14.3평) | 8층 | 5,000만원▲4.2% |
| 2026.08.12 | 47.36㎡(14.3평) | 12층 | 4,800만원▼2% |
| 2026.08.06 | 47.36㎡(14.3평) | 12층 | 4,900만원▼6.7% |
| 2026.07.30 | 39.95㎡(12.1평) | 5층 | 4,100만원계약해제 |
| 2026.07.30 | 39.95㎡(12.1평) | 5층 | 4,100만원▲5.1% |
| 2026.07.18 | 55.94㎡(16.9평) | 10층 | 7,300만원▲12.3% |
| 2026.07.16 | 47.36㎡(14.3평) | 10층 | 5,250만원▲7.1% |
| 2026.07.15 | 39.95㎡(12.1평) | 8층 | 3,900만원▼8.2% |
| 2026.07.06 | 47.36㎡(14.3평) | 3층 | 4,900만원▲2.1% |
| 2026.07.03 | 47.36㎡(14.3평) | 10층 | 4,800만원▲14.3% |
| 2026.05.30 | 39.95㎡(12.1평) | 10층 | 4,250만원▼1.2% |
| 2026.05.30 | 39.95㎡(12.1평) | 10층 | 4,250만원계약해제 |
| 2026.05.27 | 55.94㎡(16.9평) | 14층 | 6,500만원▼4.4% |
| 2026.05.16 | 55.94㎡(16.9평) | 3층 | 6,800만원▲51.1% |
| 2026.05.06 | 55.94㎡(16.9평) | 1층 | 4,500만원▼40.8% |
| 2026.05.04 | 47.36㎡(14.3평) | 1층 | 4,200만원▼20% |
| 2026.05.02 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 4,300만원신고가 |
| 2026.04.11 | 55.94㎡(16.9평) | 12층 | 7,600만원 |
| 2026.04.11 | 47.36㎡(14.3평) | 7층 | 5,250만원▼12.5% |
| 2026.03.30 | 55.94㎡(16.9평) | 4층 | 7,600만원신고가 |
| 2026.03.24 | 39.95㎡(12.1평) | 12층 | 3,100만원▼10.1% |
| 2026.03.19 | 47.36㎡(14.3평) | 1층 | 6,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 39.95㎡(12.1평) | 8층 | 3,450만원▲7.8% |
| 2026.03.18 | 47.36㎡(14.3평) | 7층 | 4,700만원▲32.4% |
| 2026.03.14 | 39.95㎡(12.1평) | 12층 | 3,200만원▼23.8% |
| 2026.03.13 | 47.36㎡(14.3평) | 1층 | 3,550만원▼19.3% |
| 2026.02.27 | 47.36㎡(14.3평) | 5층 | 4,400만원▼13.7% |
| 2026.02.25 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 4,200만원▲40% |
| 2026.02.21 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 3,000만원▼28.6% |
| 2026.02.14 | 55.94㎡(16.9평) | 10층 | 6,500만원 |
| 2026.01.27 | 39.95㎡(12.1평) | 6층 | 4,200만원신고가 |
| 2026.01.27 | 47.36㎡(14.3평) | 3층 | 5,100만원▲2% |
| 2026.01.16 | 39.95㎡(12.1평) | 11층 | 4,000만원신고가 |
| 2026.01.15 | 47.36㎡(14.3평) | 5층 | 5,000만원▲8.7% |
| 2026.01.02 | 47.36㎡(14.3평) | 8층 | 4,600만원▲8.2% |
| 2026.01.02 | 55.94㎡(16.9평) | 13층 | 6,500만원▼11% |
| 2025.12.20 | 47.36㎡(14.3평) | 14층 | 4,250만원▼15% |
| 2025.12.06 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 3,400만원 |
| 2025.11.24 | 47.36㎡(14.3평) | 12층 | 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.24 | 47.36㎡(14.3평) | 13층 | 5,000만원▲13.6% |
| 2025.11.22 | 47.36㎡(14.3평) | 1층 | 4,400만원▼12% |
| 2025.11.17 | 55.94㎡(16.9평) | 13층 | 7,300만원 |
| 2025.11.03 | 47.36㎡(14.3평) | 1층 | 5,000만원▼12.3% |
| 2025.11.03 | 47.36㎡(14.3평) | 12층 | 5,700만원신고가 |
| 2025.11.02 | 47.36㎡(14.3평) | 3층 | 4,800만원▼7.7% |
| 2025.11.01 | 47.36㎡(14.3평) | 11층 | 5,200만원 |
중앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 55.94㎡(16.9평) | 1층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.09.12 | 55.94㎡(16.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.22 | 47.36㎡(14.3평) | 6층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.08.05 | 39.95㎡(12.1평) | 14층 | 월세 | 200만원 / 월 37만원 |
| 2026.07.09 | 47.36㎡(14.3평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2026.06.29 | 55.94㎡(16.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.25 | 47.36㎡(14.3평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.23 | 47.36㎡(14.3평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.10 | 47.36㎡(14.3평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.08 | 47.36㎡(14.3평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.05 | 55.94㎡(16.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.04 | 47.36㎡(14.3평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.03 | 47.36㎡(14.3평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.25 | 39.95㎡(12.1평) | 13층 | 전세 | 2,900만원 |
| 2026.05.07 | 55.94㎡(16.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.28 | 39.95㎡(12.1평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.04.26 | 55.94㎡(16.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.24 | 47.36㎡(14.3평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.24 | 47.36㎡(14.3평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.21 | 39.95㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.18 | 39.95㎡(12.1평) | 14층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 47.36㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2026.03.11 | 55.94㎡(16.9평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.27 | 39.95㎡(12.1평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.30 | 55.94㎡(16.9평) | 11층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 39.95㎡(12.1평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.07 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.03 | 39.95㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.23 | 55.94㎡(16.9평) | 4층 | 월세 | 1,200만원 / 월 37만원 |
| 2025.12.17 | 55.94㎡(16.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.09 | 47.36㎡(14.3평) | 8층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2025.12.05 | 47.36㎡(14.3평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2025.11.12 | 47.36㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2025.11.12 | 39.95㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.12 | 47.36㎡(14.3평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2025.11.11 | 47.36㎡(14.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
중앙 자주 묻는 질문
Q. 중앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 47.36㎡(14.3평) 8층 5,000만원입니다.
Q. 중앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.11 전용 55.94㎡(16.9평) 7,600만원입니다.
Q. 중앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 55.94㎡(16.9평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 중앙은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 중앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 47.36㎡(14.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 북면 상동리 91-6 (도로명: 충절로 1456)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신세계병천면 병천리 | 1993년 | 2026.07.13 | 5,000만원61.16㎡(18.5평) | 8 |
| 신한병천면 가전리 | 1997년 | 2026.07.29 | 4,800만원42.54㎡(12.9평) | 8 |
| 동보스타빌안서동 | 1996년 | 2026.09.26 | 5,300만원24.18㎡(7.3평) | 56 |
| 삼일원앙신방동 | 1997년 | 2026.08.10 | 4,700만원28.12㎡(8.5평) | 14 |
| 재동보라목천읍 서리 | 1994년 | 2026.05.22 | 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 한성다가동 | 2000년 | 2026.09.27 | 4,500만원29.2㎡(8.8평) | 2 |
| 천안목천협성엠파이어목천읍 신계리 | 2013년 | 2026.10.08 | 5,700만원39.82㎡(12.0평) | 25 |