중앙 실거래가
충남 천안시 동남구 병천면 탑원리 110 · 충절로 1890 · 1996년 준공
중앙의 최근 매매가는 3,900만원(2026.10.02, 전용 46.2㎡(14.0평), 6층), 최고가는 5,300만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
중앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.2㎡(14.0평) | 3,900만원2026.10.02 | 3,900만원 | - | 6 |
| 55.98㎡(16.9평) | 5,300만원2026.07.20 | 5,300만원 | - | 1 |
중앙 시세 분석
- 전용 46.2㎡(14.0평) 최근 거래(3,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 283만원으로 병천면 탑원리 평균(348만원)보다 18.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
중앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,900만원 (전용 46.2㎡(14.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,730만원 | 2,730만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,248만원 | 1,248만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.2㎡(14.0평) 매매가 추이
중앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 46.2㎡(14.0평) | 6층 | 3,900만원 |
| 2026.10.02 | 46.2㎡(14.0평) | 6층 | 3,900만원▲5.4% |
| 2026.09.30 | 55.98㎡(16.9평) | 7층 | 5,000만원계약해제 |
| 2026.08.25 | 46.2㎡(14.0평) | 10층 | 3,700만원▼5.1% |
| 2026.08.25 | 46.2㎡(14.0평) | 4층 | 3,900만원신고가 |
| 2026.07.20 | 55.98㎡(16.9평) | 10층 | 5,300만원 |
| 2026.04.06 | 46.2㎡(14.0평) | 1층 | 2,800만원신고가 |
| 2025.12.03 | 46.2㎡(14.0평) | 1층 | 2,550만원 |
중앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 55.98㎡(16.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.04 | 46.2㎡(14.0평) | 4층 | 월세 | 1,689만원 / 월 9만원 |
| 2026.01.16 | 46.2㎡(14.0평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.20 | 46.2㎡(14.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.10 | 55.98㎡(16.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
중앙 자주 묻는 질문
Q. 중앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 46.2㎡(14.0평) 6층 3,900만원입니다.
Q. 중앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.20 전용 55.98㎡(16.9평) 5,300만원입니다.
Q. 중앙은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 중앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,900만원(전용 46.2㎡(14.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,730만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,248만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 병천면 탑원리 110 (도로명: 충절로 1890)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
병천면 탑원리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 레이크팰리스병천면 탑원리 | 2010년 | 2026.06.10 | 1억 1,000만원59.64㎡(18.0평) | 8 |