연합초원 실거래가
충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 380-3 · 충절로 1095 · 1995년 준공
연합초원의 최근 매매가는 6,200만원(2026.10.08, 전용 59.49㎡(18.0평), 2층), 최고가는 6,200만원, 최근 전세는 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
연합초원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.82㎡(16.3평) | 3,500만원2026.08.11 | 6,000만원 | - | 10 |
| 59.49㎡(18.0평) | 6,200만원2026.10.08 | 6,200만원 | 4,000만원2026.04.02 | 4 |
| 59.67㎡(18.1평) | 6,000만원2026.04.11 | 6,000만원 | - | 1 |
연합초원 시세 분석
- 전용 53.82㎡(16.3평) 최근 거래가는 최고가(6,000만원)보다 41.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 284만원으로 목천읍 운전리 평균(283만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
연합초원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,500만원 (전용 53.82㎡(16.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,450만원 | 2,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,121만원 | 1,121만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.82㎡(16.3평) 매매가 추이
연합초원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 6,200만원신고가 |
| 2026.08.11 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 3,500만원▼41.7% |
| 2026.06.29 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 4,200만원▼23.6% |
| 2026.06.22 | 53.82㎡(16.3평) | 2층 | 6,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 53.82㎡(16.3평) | 1층 | 3,840만원▼22.4% |
| 2026.06.21 | 53.82㎡(16.3평) | 4층 | 4,950만원▲10% |
| 2026.05.01 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 5,400만원계약해제 |
| 2026.04.29 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 59.67㎡(18.1평) | 6층 | 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 53.82㎡(16.3평) | 3층 | 4,500만원▼6.3% |
| 2026.03.11 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 53.82㎡(16.3평) | 4층 | 4,800만원▼15% |
| 2025.12.22 | 53.82㎡(16.3평) | 2층 | 5,650만원신고가 |
| 2025.12.21 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 3,250만원▼4.4% |
| 2025.12.02 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 3,400만원▼4.2% |
| 2025.11.08 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 3,450만원계약해제 |
| 2025.11.07 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 3,550만원 |
연합초원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.11 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.23 | 53.82㎡(16.3평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.12 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.20 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.19 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.04.02 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.03.24 | 53.82㎡(16.3평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.10 | 53.82㎡(16.3평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.11 | 53.82㎡(16.3평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.23 | 53.82㎡(16.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.21 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3,500만원 |
연합초원 자주 묻는 질문
Q. 연합초원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 59.49㎡(18.0평) 2층 6,200만원입니다.
Q. 연합초원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.08 전용 59.49㎡(18.0평) 6,200만원입니다.
Q. 연합초원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.02 전용 59.49㎡(18.0평) 보증금 4,000만원입니다.
Q. 연합초원은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 연합초원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,500만원(전용 53.82㎡(16.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,121만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연합초원 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 380-3 (도로명: 충절로 1095)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우장미쌍용동 | 1991년 | 2025.12.11 | 6,000만원41.55㎡(12.6평) | 6 |
| 거송그랑데리움문화동 | 2016년 | 2026.05.26 | 6,400만원25.62㎡(7.8평) | 6 |
| 목천이수프라임목천읍 신계리 | 2000년 | 2026.10.15 | 6,500만원39.68㎡(12.0평) | 58 |
| 메가시티2원성동 | 2016년 | 2026.06.25 | 6,500만원15.34㎡(4.6평) | 2 |
| 연합초원목천읍 신계리 | 1994년 | 2026.06.17 | 6,500만원53.82㎡(16.3평) | 7 |
| 천안목천협성엠파이어목천읍 신계리 | 2013년 | 2026.10.08 | 5,700만원39.82㎡(12.0평) | 25 |
| 활림3차크로바다가동 | 1995년 | 2026.08.03 | 6,900만원49.92㎡(15.1평) | 4 |
| 재동보라목천읍 서리 | 1994년 | 2026.05.22 | 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |