동백3차아파트 실거래가
충북 진천군 진천읍 성석리 327-1 · 덕금로 55 · 1999년 준공
동백3차아파트의 최근 매매가는 4,000만원(2026.09.18, 전용 29.25㎡(8.8평), 5층), 최고가는 1억 3,900만원, 최근 전세는 4,000만원, 전세가율은 약 93%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동백3차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 29.25㎡(8.8평) | 4,000만원2026.09.18 | 4,700만원 | 4,000만원2026.07.20 | 8 |
| 59.73㎡(18.1평) | 9,800만원2026.08.29 | 9,800만원 | - | 1 |
| 84.89㎡(25.7평) | 1억 3,900만원2026.05.27 | 1억 3,900만원 | 9,900만원2026.04.28 | 1 |
동백3차아파트 시세 분석
- 전용 29.25㎡(8.8평) 최근 거래가는 최고가(4,700만원)보다 14.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 501만원으로 진천읍 성석리 평균(835만원)보다 40% 낮습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
동백3차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,000만원 (전용 29.25㎡(8.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,800만원 | 2,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,280만원 | 1,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 29.25㎡(8.8평) 매매가 추이
동백3차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 29.25㎡(8.8평) | 5층 | 4,000만원▼4.8% |
| 2026.08.29 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 9,800만원 |
| 2026.08.03 | 29.25㎡(8.8평) | 2층 | 4,200만원▼8.7% |
| 2026.08.01 | 29.25㎡(8.8평) | 4층 | 4,600만원▲10.8% |
| 2026.07.26 | 29.25㎡(8.8평) | 5층 | 4,150만원▼7.8% |
| 2026.06.05 | 29.25㎡(8.8평) | 12층 | 4,500만원▲1.1% |
| 2026.05.27 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 1억 3,900만원 |
| 2026.05.07 | 29.25㎡(8.8평) | 6층 | 4,450만원▼1.1% |
| 2026.01.28 | 29.25㎡(8.8평) | 5층 | 4,500만원▼4.3% |
| 2025.12.16 | 29.25㎡(8.8평) | 13층 | 4,700만원 |
동백3차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 29.25㎡(8.8평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.26 | 29.25㎡(8.8평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.20 | 29.25㎡(8.8평) | 6층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.73㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.12 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.28 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.02.21 | 29.25㎡(8.8평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.02.06 | 29.25㎡(8.8평) | 9층 | 전세 | 4,200만원 |
| 2025.12.24 | 29.25㎡(8.8평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
동백3차아파트 자주 묻는 질문
Q. 동백3차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 29.25㎡(8.8평) 5층 4,000만원입니다.
Q. 동백3차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 84.89㎡(25.7평) 1억 3,900만원입니다.
Q. 동백3차아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.20 전용 29.25㎡(8.8평) 보증금 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 93%입니다.
Q. 동백3차아파트은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 동백3차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,000만원(전용 29.25㎡(8.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동백3차아파트 주소(위치)는?
충북 진천군 진천읍 성석리 327-1 (도로명: 덕금로 55)에 있습니다.
진천군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백곡정암백곡면 석현리 | 1996년 | 2026.08.14 | 4,000만원58.83㎡(17.8평) | 6 |
| 우미진천읍 신정리 | 1998년 | 2026.09.18 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 태양이월면 송림리 | 1991년 | 2026.10.01 | 3,900만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 아담산호광혜원면 광혜원리 | 1995년 | 2026.09.10 | 3,800만원27.43㎡(8.3평) | 11 |
| 삼진동산진천읍 신정리 | 1996년 | 2026.10.19 | 3,600만원28.47㎡(8.6평) | 20 |
| 정암(192)광혜원면 광혜원리 | 1990년 | 2026.08.07 | 3,600만원62.8㎡(19.0평) | 3 |
| 양지진천읍 교성리 | 1991년 | 2026.08.02 | 3,600만원49.29㎡(14.9평) | 7 |
| 산호2차광혜원면 광혜원리 | 2009년 | 2026.10.07 | 3,400만원25.68㎡(7.8평) | 24 |
진천읍 성석리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 지안스로가2단지진천읍 성석리 | 2022년 | 2026.08.22 | 2억 2,800만원70.72㎡(21.4평) | 25 |
| 진천우림필유진천읍 성석리 | 2016년 | 2026.10.19 | 1억 7,400만원59.99㎡(18.1평) | 17 |
| 산호오크힐진천읍 성석리 | 2003년 | 2026.09.28 | 1억 3,000만원84.85㎡(25.7평) | 15 |
| e편한세상진천로얄하임진천읍 성석리 | 2023년 | 2026.10.05 | 3억 8,200만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 우주동백진천읍 성석리 | 1994년 | 2026.09.08 | 5,800만원59.9㎡(18.1평) | 14 |