삼진동산 실거래가
충북 진천군 진천읍 신정리 390 · 농다리로 1411 · 1996년 준공
삼진동산의 최근 매매가는 3,600만원(2026.10.19, 전용 28.47㎡(8.6평), 7층), 최고가는 7,500만원, 최근 전세는 5,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼진동산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 28.47㎡(8.6평) | 3,600만원2026.10.19 | 3,700만원 | - | 9 |
| 48.12㎡(14.6평) | 5,400만원2026.08.28 | 5,500만원 | 4,000만원2026.03.03 | 4 |
| 59.94㎡(18.1평) | 6,800만원2026.08.16 | 7,500만원 | 5,500만원2026.08.11 | 7 |
삼진동산 시세 분석
- 전용 28.47㎡(8.6평) 최근 거래가는 최고가(3,700만원)보다 2.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 383만원으로 진천읍 신정리 평균(524만원)보다 26.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼진동산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,600만원 (전용 28.47㎡(8.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,520만원 | 2,520만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,153만원 | 1,153만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 28.47㎡(8.6평) 매매가 추이
삼진동산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 28.47㎡(8.6평) | 7층 | 3,600만원 |
| 2026.10.19 | 28.47㎡(8.6평) | 7층 | 3,600만원▲20% |
| 2026.08.28 | 48.12㎡(14.6평) | 4층 | 5,400만원▼1.8% |
| 2026.08.16 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 6,800만원▼1.4% |
| 2026.08.02 | 48.12㎡(14.6평) | 11층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.07.20 | 28.47㎡(8.6평) | 14층 | 3,000만원▼15.5% |
| 2026.07.11 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 6,900만원▲11.3% |
| 2026.07.06 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 6,200만원▼17.3% |
| 2026.06.11 | 28.47㎡(8.6평) | 7층 | 3,550만원 |
| 2026.04.28 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.04.13 | 28.47㎡(8.6평) | 10층 | 3,550만원▲18.3% |
| 2026.04.05 | 48.12㎡(14.6평) | 9층 | 5,350만원신고가 |
| 2026.03.23 | 28.47㎡(8.6평) | 2층 | 3,000만원▼3.2% |
| 2026.02.05 | 28.47㎡(8.6평) | 11층 | 3,100만원▼6.1% |
| 2026.01.27 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 6,300만원▼0.8% |
| 2025.12.04 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 7,300만원계약해제 |
| 2025.12.04 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 6,350만원▼13% |
| 2025.12.04 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 7,300만원 |
| 2025.11.19 | 48.12㎡(14.6평) | 4층 | 4,800만원 |
| 2025.11.12 | 28.47㎡(8.6평) | 11층 | 3,300만원▼10.8% |
| 2025.11.08 | 28.47㎡(8.6평) | 6층 | 3,700만원 |
삼진동산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 48.12㎡(14.6평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.11 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.07.23 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.07.08 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.22 | 28.47㎡(8.6평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.25 | 28.47㎡(8.6평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.03 | 48.12㎡(14.6평) | 8층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2025.12.20 | 28.47㎡(8.6평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.29 | 28.47㎡(8.6평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.24 | 28.47㎡(8.6평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
삼진동산 자주 묻는 질문
Q. 삼진동산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 28.47㎡(8.6평) 7층 3,600만원입니다.
Q. 삼진동산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.28 전용 59.94㎡(18.1평) 7,500만원입니다.
Q. 삼진동산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.11 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 5,500만원입니다.
Q. 삼진동산은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 삼진동산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,600만원(전용 28.47㎡(8.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,153만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼진동산 주소(위치)는?
충북 진천군 진천읍 신정리 390 (도로명: 농다리로 1411)에 있습니다.
진천군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정암(192)광혜원면 광혜원리 | 1990년 | 2026.08.07 | 3,600만원62.8㎡(19.0평) | 3 |
| 양지진천읍 교성리 | 1991년 | 2026.08.02 | 3,600만원49.29㎡(14.9평) | 7 |
| 산호2차광혜원면 광혜원리 | 2009년 | 2026.10.07 | 3,400만원25.68㎡(7.8평) | 24 |
| 아담산호광혜원면 광혜원리 | 1995년 | 2026.09.10 | 3,800만원27.43㎡(8.3평) | 11 |
| 태양이월면 송림리 | 1991년 | 2026.10.01 | 3,900만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 백곡정암백곡면 석현리 | 1996년 | 2026.08.14 | 4,000만원58.83㎡(17.8평) | 6 |
| 우미진천읍 신정리 | 1998년 | 2026.09.18 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 동백3차아파트진천읍 성석리 | 1999년 | 2026.09.18 | 4,000만원29.25㎡(8.8평) | 10 |
진천읍 신정리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진천양우내안애해오르미진천읍 신정리 | 2016년 | 2026.09.19 | 1억 2,250만원58.32㎡(17.6평) | 16 |
| 진천영화블렌하임진천읍 신정리 | 2008년 | 2026.10.20 | 1억 6,600만원84.7㎡(25.6평) | 13 |
| 우미진천읍 신정리 | 1998년 | 2026.09.18 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 장산진천읍 신정리 | 1991년 | 2026.02.07 | 9,600만원83.7㎡(25.3평) | 1 |