화성(1~8동) 실거래가
충북 제천시 신백동 201-1 · 신백로14길 13 · 1988년 준공
화성(1~8동)의 최근 매매가는 5,600만원(2026.09.01, 전용 44.64㎡(13.5평), 1층), 최고가는 6,400만원, 최근 전세는 4,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
화성(1~8동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.64㎡(13.5평) | 5,600만원2026.09.01 | 6,400만원 | 4,000만원2026.04.01 | 8 |
화성(1~8동) 시세 분석
- 전용 44.64㎡(13.5평) 최근 거래가는 최고가(6,400만원)보다 12.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 370만원으로 신백동 평균(497만원)보다 25.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화성(1~8동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,600만원 (전용 44.64㎡(13.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,920만원 | 3,920만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,787만원 | 1,787만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.64㎡(13.5평) 매매가 추이
화성(1~8동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 44.64㎡(13.5평) | 1층 | 5,600만원▲86.7% |
| 2026.08.26 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 3,000만원▼53.1% |
| 2026.05.19 | 44.64㎡(13.5평) | 2층 | 6,400만원신고가 |
| 2026.04.20 | 44.64㎡(13.5평) | 1층 | 5,800만원신고가 |
| 2026.03.04 | 44.64㎡(13.5평) | 2층 | 5,000만원▲0.6% |
| 2026.02.24 | 44.64㎡(13.5평) | 4층 | 4,970만원▲3.5% |
| 2026.01.21 | 44.64㎡(13.5평) | 2층 | 5,000만원계약해제 |
| 2025.12.05 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 4,800만원▼12.7% |
| 2025.12.01 | 44.64㎡(13.5평) | 4층 | 3,300만원계약해제 |
| 2025.11.11 | 44.64㎡(13.5평) | 1층 | 5,500만원 |
화성(1~8동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 44.64㎡(13.5평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.28 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.08.22 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.08.10 | 41.04㎡(12.4평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.29 | 44.64㎡(13.5평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.07.13 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.15 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.15 | 44.64㎡(13.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.03 | 44.64㎡(13.5평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.09 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.27 | 41.04㎡(12.4평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.04.11 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.08 | 44.64㎡(13.5평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 27만원 |
| 2026.04.01 | 44.64㎡(13.5평) | 2층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.03.19 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.04 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.03.01 | 44.64㎡(13.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.20 | 44.64㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
화성(1~8동) 자주 묻는 질문
Q. 화성(1~8동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 44.64㎡(13.5평) 1층 5,600만원입니다.
Q. 화성(1~8동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 44.64㎡(13.5평) 6,400만원입니다.
Q. 화성(1~8동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.01 전용 44.64㎡(13.5평) 보증금 4,000만원입니다.
Q. 화성(1~8동)은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 화성(1~8동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,600만원(전용 44.64㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,787만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화성(1~8동) 주소(위치)는?
충북 제천시 신백동 201-1 (도로명: 신백로14길 13)에 있습니다.
제천시 비슷한 가격대 아파트
신백동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕일한마음1신백동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 300만원59.95㎡(18.1평) | 38 |
| 선광로즈웰신백동 | 2000년 | 2026.09.07 | 1억 800만원59.96㎡(18.1평) | 31 |
| 화성2차아파트신백동 | 1992년 | 2026.10.13 | 3,070만원45.6㎡(13.8평) | 23 |
| 신백덕일한마음2차신백동 | 2000년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원59.46㎡(18.0평) | 22 |
| 극동2신백동 | 1993년 | 2026.09.23 | 1억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 장미신백동 | 1994년 | 2026.10.14 | 7,200만원59.74㎡(18.1평) | 19 |
| 극동1신백동 | 1993년 | 2026.09.23 | 1억 5,000만원75.3㎡(22.8평) | 6 |