선광로즈웰 실거래가
충북 제천시 신백동 209-8 · 신백로 30 · 2000년 준공
선광로즈웰의 최근 매매가는 1억 800만원(2026.09.07, 전용 59.96㎡(18.1평), 11층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 4,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
선광로즈웰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.21㎡(10.0평) | 5,750만원2026.08.10 | 5,900만원 | 4,500만원2026.06.12 | 9 |
| 46.02㎡(13.9평) | 8,700만원2026.08.25 | 8,700만원 | 3,500만원2025.12.02 | 16 |
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 800만원2026.09.07 | 1억 3,000만원 | - | 6 |
선광로즈웰 시세 분석
- 전용 46.02㎡(13.9평) 최근 거래(8,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 598만원으로 신백동 평균(497만원)보다 20.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
선광로즈웰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,700만원 (전용 46.02㎡(13.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,090만원 | 6,090만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,776만원 | 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 29만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.02㎡(13.9평) 매매가 추이
선광로즈웰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 1억 800만원 |
| 2026.09.07 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 1억 800만원▼16.9% |
| 2026.08.25 | 46.02㎡(13.9평) | 11층 | 8,700만원신고가 |
| 2026.08.10 | 33.21㎡(10.0평) | 6층 | 5,750만원▼0.9% |
| 2026.07.06 | 33.21㎡(10.0평) | 6층 | 5,800만원 |
| 2026.07.06 | 46.02㎡(13.9평) | 13층 | 8,450만원▲5.6% |
| 2026.07.03 | 33.21㎡(10.0평) | 13층 | 5,800만원▼0.9% |
| 2026.06.07 | 46.02㎡(13.9평) | 1층 | 8,000만원▲5.3% |
| 2026.06.05 | 46.02㎡(13.9평) | 1층 | 7,600만원▼9.5% |
| 2026.06.02 | 46.02㎡(13.9평) | 11층 | 8,400만원▲2.4% |
| 2026.05.11 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 33.21㎡(10.0평) | 10층 | 5,850만원▼0.2% |
| 2026.04.17 | 33.21㎡(10.0평) | 9층 | 5,860만원▲5.2% |
| 2026.04.01 | 46.02㎡(13.9평) | 9층 | 8,200만원▼2.4% |
| 2026.03.20 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 1억 1,500만원▼8% |
| 2026.03.15 | 46.02㎡(13.9평) | 12층 | 8,400만원 |
| 2026.03.11 | 46.02㎡(13.9평) | 8층 | 8,400만원 |
| 2026.02.12 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.05 | 46.02㎡(13.9평) | 3층 | 8,400만원 |
| 2026.01.20 | 33.21㎡(10.0평) | 10층 | 5,570만원계약해제 |
| 2026.01.16 | 33.21㎡(10.0평) | 10층 | 5,570만원 |
| 2026.01.07 | 46.02㎡(13.9평) | 5층 | 8,400만원▼2.3% |
| 2025.12.16 | 46.02㎡(13.9평) | 4층 | 8,600만원▲14.7% |
| 2025.12.13 | 46.02㎡(13.9평) | 4층 | 8,500만원계약해제 |
| 2025.12.11 | 33.21㎡(10.0평) | 12층 | 5,570만원▼3.5% |
| 2025.12.11 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 1억 2,200만원 |
| 2025.12.04 | 33.21㎡(10.0평) | 14층 | 5,770만원▼2.2% |
| 2025.12.02 | 46.02㎡(13.9평) | 8층 | 7,500만원▼7.4% |
| 2025.11.21 | 46.02㎡(13.9평) | 4층 | 8,100만원▼4.7% |
| 2025.11.14 | 33.21㎡(10.0평) | 5층 | 5,900만원 |
| 2025.11.10 | 46.02㎡(13.9평) | 8층 | 8,500만원▲3.7% |
| 2025.11.06 | 46.02㎡(13.9평) | 6층 | 8,200만원▼4.7% |
| 2025.11.01 | 46.02㎡(13.9평) | 4층 | 8,600만원 |
선광로즈웰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 33.21㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.12 | 46.02㎡(13.9평) | 12층 | 월세 | 600만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.28 | 33.21㎡(10.0평) | 9층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.28 | 33.21㎡(10.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.09.15 | 33.21㎡(10.0평) | 15층 | 월세 | 600만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.12 | 33.21㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.11 | 33.21㎡(10.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.09 | 33.21㎡(10.0평) | 15층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.07 | 46.02㎡(13.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.02 | 33.21㎡(10.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.22 | 33.21㎡(10.0평) | 12층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.13 | 46.02㎡(13.9평) | 8층 | 월세 | 700만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.10 | 33.21㎡(10.0평) | 6층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.08 | 46.02㎡(13.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
| 2026.08.04 | 33.21㎡(10.0평) | 6층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.01 | 33.21㎡(10.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.25 | 33.21㎡(10.0평) | 9층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.23 | 33.21㎡(10.0평) | 7층 | 월세 | 600만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.23 | 46.02㎡(13.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.20 | 46.02㎡(13.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.18 | 33.21㎡(10.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.17 | 46.02㎡(13.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.07.08 | 33.21㎡(10.0평) | 15층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.04 | 33.21㎡(10.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.04 | 46.02㎡(13.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.06.26 | 46.02㎡(13.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.20 | 46.02㎡(13.9평) | 13층 | 월세 | 700만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.17 | 46.02㎡(13.9평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.13 | 33.21㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.12 | 33.21㎡(10.0평) | 10층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.06.03 | 46.02㎡(13.9평) | 5층 | 월세 | 700만원 / 월 54만원 |
| 2026.06.03 | 46.02㎡(13.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.01 | 33.21㎡(10.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.29 | 33.21㎡(10.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.20 | 33.21㎡(10.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.20 | 33.21㎡(10.0평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.20 | 33.21㎡(10.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.13 | 46.02㎡(13.9평) | 10층 | 월세 | 700만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.07 | 33.21㎡(10.0평) | 14층 | 월세 | 600만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.20 | 33.21㎡(10.0평) | 4층 | 월세 | 600만원 / 월 48만원 |
선광로즈웰 자주 묻는 질문
Q. 선광로즈웰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 59.96㎡(18.1평) 11층 1억 800만원입니다.
Q. 선광로즈웰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 59.96㎡(18.1평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 선광로즈웰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 33.21㎡(10.0평) 보증금 4,500만원입니다.
Q. 선광로즈웰은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 선광로즈웰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,700만원(전용 46.02㎡(13.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,090만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선광로즈웰 주소(위치)는?
충북 제천시 신백동 209-8 (도로명: 신백로 30)에 있습니다.
제천시 비슷한 가격대 아파트
신백동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕일한마음1신백동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 300만원59.95㎡(18.1평) | 38 |
| 화성2차아파트신백동 | 1992년 | 2026.10.13 | 3,070만원45.6㎡(13.8평) | 23 |
| 신백덕일한마음2차신백동 | 2000년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원59.46㎡(18.0평) | 22 |
| 극동2신백동 | 1993년 | 2026.09.23 | 1억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 장미신백동 | 1994년 | 2026.10.14 | 7,200만원59.74㎡(18.1평) | 19 |
| 화성(1~8동)신백동 | 1988년 | 2026.09.01 | 5,600만원44.64㎡(13.5평) | 8 |
| 극동1신백동 | 1993년 | 2026.09.23 | 1억 5,000만원75.3㎡(22.8평) | 6 |