극동2 실거래가
충북 제천시 신백동 208-5 · 관전로1길 35 · 1993년 준공
극동2의 최근 매매가는 1억 4,000만원(2026.09.23, 전용 84.99㎡(25.7평), 14층), 최고가는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
극동2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 8,800만원2026.06.13 | 9,700만원 | - | 4 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 4,000만원2026.09.23 | 1억 7,000만원 | - | 15 |
극동2 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 17.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 559만원으로 신백동 평균(497만원)보다 12.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
극동2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
극동2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 1억 4,000만원▼17.6% |
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.16 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 1억 4,000만원▼6.7% |
| 2026.08.03 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,000만원▲30.4% |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 1,500만원▼17.9% |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 1억 4,000만원▲8.5% |
| 2026.06.13 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 8,800만원▼5.4% |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,900만원계약해제 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,900만원▼8.5% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 1억 4,100만원▲9.3% |
| 2026.03.25 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 9,300만원▼4.1% |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 2,900만원▼11% |
| 2026.02.28 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 1억 4,500만원▲16% |
| 2026.02.22 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 1억 2,500만원계약해제 |
| 2026.02.22 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 1억 2,500만원▼22.8% |
| 2026.01.23 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 9,700만원신고가 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,200만원신고가 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 1억 4,000만원▼11.4% |
| 2025.12.23 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.13 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 9,100만원 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 1억 4,850만원계약해제 |
극동2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.26 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
극동2 자주 묻는 질문
Q. 극동2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.99㎡(25.7평) 14층 1억 4,000만원입니다.
Q. 극동2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 84.99㎡(25.7평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 극동2은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 극동2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 극동2 주소(위치)는?
충북 제천시 신백동 208-5 (도로명: 관전로1길 35)에 있습니다.
제천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신백덕일한마음2차신백동 | 2000년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원59.46㎡(18.0평) | 22 |
| 금용고암동 | 1993년 | 2026.10.21 | 1억 3,200만원83.64㎡(25.3평) | 15 |
| 일동동현동 | 1997년 | 2026.02.09 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 덕일한마음청전동 | 1995년 | 2026.10.01 | 1억 3,000만원59.85㎡(18.1평) | 18 |
| 두진백로청전동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 3,000만원60㎡(18.2평) | 26 |
| 현대청전동 | 1990년 | 2026.10.10 | 1억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 18 |
| 극동1신백동 | 1993년 | 2026.09.23 | 1억 5,000만원75.3㎡(22.8평) | 6 |
| 현대동현동 | 1992년 | 2026.10.03 | 1억 2,700만원71.37㎡(21.6평) | 18 |
신백동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕일한마음1신백동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 300만원59.95㎡(18.1평) | 38 |
| 선광로즈웰신백동 | 2000년 | 2026.09.07 | 1억 800만원59.96㎡(18.1평) | 31 |
| 화성2차아파트신백동 | 1992년 | 2026.10.13 | 3,070만원45.6㎡(13.8평) | 23 |
| 신백덕일한마음2차신백동 | 2000년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원59.46㎡(18.0평) | 22 |
| 장미신백동 | 1994년 | 2026.10.14 | 7,200만원59.74㎡(18.1평) | 19 |
| 화성(1~8동)신백동 | 1988년 | 2026.09.01 | 5,600만원44.64㎡(13.5평) | 8 |
| 극동1신백동 | 1993년 | 2026.09.23 | 1억 5,000만원75.3㎡(22.8평) | 6 |