홍인 실거래가
충북 제천시 고암동 1169-7 · 용두천로 394 · 1992년 준공
홍인의 최근 매매가는 8,800만원(2026.08.08, 전용 77.52㎡(23.4평), 5층), 최고가는 9,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
홍인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.83㎡(17.8평) | 5,250만원2025.12.05 | 5,250만원 | - | 1 |
| 74.7㎡(22.6평) | 7,000만원2026.01.26 | 7,000만원 | - | 1 |
| 77.52㎡(23.4평) | 8,800만원2026.08.08 | 9,500만원 | - | 3 |
홍인 시세 분석
- 전용 77.52㎡(23.4평) 최근 거래가는 최고가(9,500만원)보다 7.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 375만원으로 고암동 평균(645만원)보다 41.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
홍인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,800만원 (전용 77.52㎡(23.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,160만원 | 6,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,807만원 | 2,807만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 29만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.52㎡(23.4평) 매매가 추이
홍인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 77.52㎡(23.4평) | 5층 | 8,800만원▼7.4% |
| 2026.04.21 | 77.52㎡(23.4평) | 1층 | 9,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 74.7㎡(22.6평) | 3층 | 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 58.83㎡(17.8평) | 5층 | 5,250만원 |
| 2025.12.03 | 77.52㎡(23.4평) | 3층 | 7,700만원 |
홍인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 58.83㎡(17.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.05 | 77.52㎡(23.4평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
홍인 자주 묻는 질문
Q. 홍인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 77.52㎡(23.4평) 5층 8,800만원입니다.
Q. 홍인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.21 전용 77.52㎡(23.4평) 9,500만원입니다.
Q. 홍인은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 홍인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,800만원(전용 77.52㎡(23.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,807만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 홍인 주소(위치)는?
충북 제천시 고암동 1169-7 (도로명: 용두천로 394)에 있습니다.
제천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익상가화산동 | 1994년 | 2026.09.30 | 8,800만원62.1㎡(18.8평) | 5 |
| 중앙봉양읍 주포리 | 1994년 | 2026.08.17 | 8,900만원84.5㎡(25.6평) | 18 |
| 미당한마음봉양읍 미당리 | 2004년 | 2026.10.14 | 8,500만원59.55㎡(18.0평) | 26 |
| 제천미림청솔장락동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8,400만원49.77㎡(15.1평) | 28 |
| 부강고암동 | 1988년 | 2026.10.08 | 8,000만원58.93㎡(17.8평) | 13 |
| 주공2하소동 | 1995년 | 2026.10.15 | 9,700만원58.74㎡(17.8평) | 40 |
| 성우한솔청전동 | 1995년 | 2026.09.22 | 1억원59.92㎡(18.1평) | 7 |
고암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두진백로고암동 | 1997년 | 2026.10.16 | 6,500만원45.6㎡(13.8평) | 38 |
| 고암오네뜨고암동 | 2017년 | 2026.09.09 | 2억 6,600만원59.97㎡(18.1평) | 34 |
| 고암두진4차고암동 | 2000년 | 2026.10.08 | 4,500만원33㎡(10.0평) | 31 |
| 보미파란채고암동 | 2009년 | 2026.09.27 | 2억 7,200만원85㎡(25.7평) | 22 |
| 금용고암동 | 1993년 | 2026.10.21 | 1억 3,200만원83.64㎡(25.3평) | 15 |
| 고암주공2고암동 | 1987년 | 2026.09.30 | 4,100만원39.72㎡(12.0평) | 14 |
| 부강고암동 | 1988년 | 2026.10.08 | 8,000만원58.93㎡(17.8평) | 13 |
| 고암주공1고암동 | 1986년 | 2026.09.10 | 3,500만원38.52㎡(11.7평) | 11 |