연수주공1차 실거래가
충북 충주시 연수동 1227 · 예성로 353 · 1990년 준공
연수주공1차의 최근 매매가는 7,500만원(2026.10.18, 전용 47.32㎡(14.3평), 3층), 최고가는 8,000만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
연수주공1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡(11.9평) | 6,900만원2026.08.31 | 6,900만원 | 6,800만원2026.02.23 | 3 |
| 39.61㎡(12.0평) | 7,450만원2026.08.05 | 8,000만원 | 5,000만원2026.09.02 | 5 |
| 47.32㎡(14.3평) | 7,500만원2026.10.18 | 7,900만원 | 5,000만원2026.09.30 | 4 |
연수주공1차 시세 분석
- 전용 39.61㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(8,000만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 560만원으로 연수동 평균(826만원)보다 32.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
연수주공1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,450만원 (전용 39.61㎡(12.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,215만원 | 5,215만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,376만원 | 2,376만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.61㎡(12.0평) 매매가 추이
연수주공1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 47.32㎡(14.3평) | 3층 | 7,500만원▼5.1% |
| 2026.08.31 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 6,900만원 |
| 2026.08.31 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 6,900만원신고가 |
| 2026.08.05 | 39.61㎡(12.0평) | 2층 | 7,450만원▲24.2% |
| 2026.07.07 | 40㎡(12.1평) | 5층 | 6,000만원▼13% |
| 2026.04.24 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 6,500만원 |
| 2026.03.07 | 46.68㎡(14.1평) | 1층 | 7,900만원신고가 |
| 2026.03.02 | 40㎡(12.1평) | 2층 | 6,900만원▼13.8% |
| 2026.02.25 | 39.61㎡(12.0평) | 2층 | 8,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 47.32㎡(14.3평) | 3층 | 7,700만원신고가 |
| 2025.11.21 | 46.99㎡(14.2평) | 5층 | 5,500만원 |
| 2025.11.01 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 6,900만원 |
연수주공1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 39.61㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.30 | 47.32㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 40㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.19 | 40㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.02 | 40㎡(12.1평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.12 | 47.32㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 46.99㎡(14.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.05 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.28 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.23 | 47.01㎡(14.2평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 46.99㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.14 | 47.32㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.07 | 39.61㎡(12.0평) | 1층 | 전세 | 5,600만원 |
| 2026.07.01 | 40㎡(12.1평) | 4층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.06.30 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.22 | 47.32㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.17 | 47.01㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.17 | 39.61㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.10 | 40㎡(12.1평) | 1층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.06.07 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 47.01㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.31 | 46.99㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 900만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.25 | 46.99㎡(14.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.24 | 47.01㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 46.99㎡(14.2평) | 2층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.05.21 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.20 | 46.68㎡(14.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.15 | 47.32㎡(14.3평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.05.05 | 39.61㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.05.04 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.04.23 | 47.01㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.20 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 47.32㎡(14.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.12 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.10 | 40㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.03.30 | 40㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.29 | 46.99㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
연수주공1차 자주 묻는 질문
Q. 연수주공1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 47.32㎡(14.3평) 3층 7,500만원입니다.
Q. 연수주공1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 39.61㎡(12.0평) 8,000만원입니다.
Q. 연수주공1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 47.32㎡(14.3평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 연수주공1차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 연수주공1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,450만원(전용 39.61㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,215만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,376만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연수주공1차 주소(위치)는?
충북 충주시 연수동 1227 (도로명: 예성로 353)에 있습니다.
충주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신원청실용산동 | 1991년 | 2026.09.03 | 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 7 |
| 삼성푸른금릉동 | 1993년 | 2026.10.10 | 7,600만원49.14㎡(14.9평) | 21 |
| 세원연수동 | 1991년 | 2026.10.20 | 7,350만원59.52㎡(18.0평) | 44 |
| 성원교현동 | 1995년 | 2026.10.09 | 7,250만원53.19㎡(16.1평) | 15 |
| 한영2동3동대소원면 대소리 | 1993년 | 2026.02.24 | 7,900만원59.29㎡(17.9평) | 4 |
| 대림용산동 | 1995년 | 2026.09.29 | 7,000만원52.72㎡(15.9평) | 19 |
| 용산주공2차용산동 | 1999년 | 2026.10.09 | 8,000만원49.77㎡(15.1평) | 55 |
| 주한주덕읍 신중리 | 1993년 | 2026.10.06 | 6,900만원69.12㎡(20.9평) | 17 |
연수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연수주공4차,5차연수동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,000만원59.71㎡(18.1평) | 71 |
| 세원연수동 | 1991년 | 2026.10.20 | 7,350만원59.52㎡(18.0평) | 44 |
| 연수힐스테이트연수동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억 3,000만원116.6㎡(35.3평) | 41 |
| 충주센트럴푸르지오연수동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 유원하나1차연수동 | 1993년 | 2026.10.17 | 1억 2,200만원59.42㎡(18.0평) | 32 |
| 세원한아름연수동 | 1996년 | 2026.10.18 | 1억 4,000만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 연수계룡리슈빌2연수동 | 2016년 | 2026.10.01 | 2억 5,800만원60㎡(18.2평) | 30 |
| 연수주공3차연수동 | 1994년 | 2026.10.16 | 6,700만원44.52㎡(13.5평) | 29 |
| 연수리슈빌연수동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원99.21㎡(30.0평) | 28 |
| 연수부강연수동 | 1995년 | 2026.10.19 | 5,700만원42.11㎡(12.7평) | 24 |
| 삼성푸른2차연수동 | 1994년 | 2026.10.21 | 1억 3,600만원59.82㎡(18.1평) | 24 |
| 연수아이파크연수동 | 2006년 | 2026.10.21 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 23 |