동해규수방 실거래가
강원 동해시 이로동 433-31 · 월평로 49 · 2007년 준공
동해규수방의 최근 매매가는 4,200만원(2026.10.12, 전용 54.42㎡(16.5평), 2층), 최고가는 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동해규수방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.94㎡(12.7평) | 2,900만원2026.08.14 | 6,000만원 | - | 6 |
| 45.94㎡(13.9평) | 3,850만원2026.10.01 | 3,850만원 | - | 6 |
| 54.42㎡(16.5평) | 4,200만원2026.10.12 | 4,300만원 | - | 2 |
동해규수방 시세 분석
- 전용 41.94㎡(12.7평) 최근 거래가는 최고가(6,000만원)보다 51.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 252만원으로 이로동 평균(252만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
동해규수방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,900만원 (전용 41.94㎡(12.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,030만원 | 2,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 928만원 | 928만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 10만원 | 10만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.94㎡(12.7평) 매매가 추이
동해규수방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 54.42㎡(16.5평) | 2층 | 4,200만원▼2.3% |
| 2026.10.01 | 45.94㎡(13.9평) | 2층 | 3,850만원 |
| 2026.10.01 | 45.94㎡(13.9평) | 2층 | 3,850만원신고가 |
| 2026.09.02 | 54.42㎡(16.5평) | 1층 | 4,300만원 |
| 2026.08.14 | 41.94㎡(12.7평) | 1층 | 2,900만원▼12.1% |
| 2026.06.27 | 41.94㎡(12.7평) | 2층 | 3,300만원▲26.9% |
| 2026.06.21 | 41.94㎡(12.7평) | 5층 | 2,600만원▲36.8% |
| 2026.04.21 | 41.94㎡(12.7평) | 4층 | 1,900만원▼36.7% |
| 2026.03.24 | 45.94㎡(13.9평) | 5층 | 2,400만원▲9.1% |
| 2026.03.19 | 45.94㎡(13.9평) | 4층 | 2,200만원▲22.2% |
| 2026.02.04 | 45.94㎡(13.9평) | 5층 | 1,800만원▼41% |
| 2025.12.25 | 41.94㎡(12.7평) | 4층 | 3,000만원▼50% |
| 2025.11.18 | 41.94㎡(12.7평) | 3층 | 6,000만원 |
| 2025.11.04 | 45.94㎡(13.9평) | 2층 | 3,050만원 |
동해규수방 자주 묻는 질문
Q. 동해규수방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 54.42㎡(16.5평) 2층 4,200만원입니다.
Q. 동해규수방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 41.94㎡(12.7평) 6,000만원입니다.
Q. 동해규수방은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 동해규수방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,900만원(전용 41.94㎡(12.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 928만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동해규수방 주소(위치)는?
강원 동해시 이로동 433-31 (도로명: 월평로 49)에 있습니다.