경남 실거래가
서울 중랑구 망우동 226 · 양원역로 37 · 1989년 준공
경남의 최근 매매가는 6억원(2026.10.10, 전용 81.91㎡(24.8평), 3층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
경남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.71㎡(15.9평) | 3억 6,000만원2026.08.13 | 3억 8,600만원 | 2억 3,000만원2026.05.24 | 5 |
| 59.94㎡(18.1평) | 4억 3,500만원2026.08.01 | 4억 8,500만원 | 2억 7,000만원2026.10.10 | 5 |
| 81.91㎡(24.8평) | 6억원2026.10.10 | 6억원 | 2억 5,000만원2026.03.17 | 1 |
경남 시세 분석
- 전용 52.71㎡(15.9평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,600만원)보다 6.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,407만원으로 망우동 평균(3,007만원)보다 20% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 52.71㎡(15.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,400만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,248만원 | 1억 1,448만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 69만원 | 120만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.71㎡(15.9평) 매매가 추이
경남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 81.91㎡(24.8평) | 3층 | 6억원 |
| 2026.08.13 | 52.71㎡(15.9평) | 1층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2026.08.01 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 4억 3,500만원▼3.1% |
| 2026.07.24 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 4억 4,900만원▼7.4% |
| 2026.06.17 | 52.71㎡(15.9평) | 3층 | 3억 5,000만원▼9.3% |
| 2026.06.16 | 52.71㎡(15.9평) | 3층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.26 | 52.71㎡(15.9평) | 1층 | 3억 8,600만원신고가 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.22 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.03 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 4억 2,900만원 |
| 2026.03.22 | 52.71㎡(15.9평) | 2층 | 3억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.03.21 | 52.71㎡(15.9평) | 2층 | 3억 7,500만원 |
경남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.06 | 52.71㎡(15.9평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.17 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.01 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.24 | 52.71㎡(15.9평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 52.71㎡(15.9평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.17 | 81.91㎡(24.8평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.26 | 81.91㎡(24.8평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 81.91㎡(24.8평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 81.91㎡(24.8평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 52.71㎡(15.9평) | 1층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.26 | 81.91㎡(24.8평) | 2층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.14 | 81.91㎡(24.8평) | 4층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2025.11.13 | 81.91㎡(24.8평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
경남 자주 묻는 질문
Q. 경남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 81.91㎡(24.8평) 3층 6억원입니다.
Q. 경남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.10 전용 81.91㎡(24.8평) 6억원입니다.
Q. 경남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 경남은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 경남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 52.71㎡(15.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 4,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,248만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남 주소(위치)는?
서울 중랑구 망우동 226 (도로명: 양원역로 37)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산6면목동 | 1993년 | 2026.10.03 | 6억원59.55㎡(18.0평) | 17 |
| 벽산신내동 | 2000년 | 2026.09.28 | 6억원84.93㎡(25.7평) | 19 |
| 풍림면목동 | 1997년 | 2026.05.10 | 5억 9,900만원84.64㎡(25.6평) | 6 |
| 신안3묵동 | 2000년 | 2026.08.21 | 5억 9,900만원59.86㎡(18.1평) | 9 |
| 두원면목동 | 1998년 | 2026.09.30 | 5억 9,900만원59.31㎡(17.9평) | 5 |
| 신우면목동 | 1998년 | 2026.10.03 | 5억 9,700만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 동성7신내동 | 1999년 | 2026.10.12 | 5억 9,500만원59.34㎡(18.0평) | 15 |
| 신성면목동 | 1998년 | 2026.09.14 | 5억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
망우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호어울림(580)망우동 | 2006년 | 2026.10.09 | 7억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 중랑숲리가망우동 | 2012년 | 2026.10.01 | 7억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 신내역금강펜테리움센트럴파크망우동 | 2021년 | 2026.09.19 | 10억 7,000만원79.71㎡(24.1평) | 15 |
| 신원망우동 | 1999년 | 2026.09.05 | 5억 8,000만원84.12㎡(25.4평) | 12 |
| 중랑숲시티프라디움망우동 | 2022년 | 2026.10.11 | 8억 2,000만원46.89㎡(14.2평) | 9 |
| 한일써너스빌리젠시1단지(101동)망우동 | 2008년 | 2026.09.10 | 8억 6,000만원84.74㎡(25.6평) | 9 |
| 아스테르아파트망우동 | 2024년 | 2026.08.04 | 4억 7,850만원37.6㎡(11.4평) | 9 |
| 신내역힐데스하임참좋은아파트망우동 | 2021년 | 2026.09.29 | 10억 1,500만원84.85㎡(25.7평) | 6 |
| 한일써너스빌리젠시2단지망우동 | 2008년 | 2026.09.05 | 8억 6,000만원84.14㎡(25.5평) | 5 |
| 백림금호망우동 | 2000년 | 2026.10.20 | 4억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 5 |
| 예성그린캐슬망우동 | 2004년 | 2026.08.16 | 6억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 5 |
| 가야써니빌망우동 | 2002년 | 2026.09.19 | 4억 8,000만원68.05㎡(20.6평) | 4 |