가야써니빌 실거래가
서울 중랑구 망우동 576 · 상봉로26길 29 · 2002년 준공
가야써니빌의 최근 매매가는 4억 8,000만원(2026.09.19, 전용 68.05㎡(20.6평), 3층), 최고가는 4억 9,500만원, 최근 전세는 4억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
가야써니빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 4억 9,500만원2026.08.11 | 4억 9,500만원 | - | 3 |
| 68.05㎡(20.6평) | 4억 8,000만원2026.09.19 | 4억 8,000만원 | 4억원2026.04.07 | 1 |
가야써니빌 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래(4억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,588만원으로 망우동 평균(3,007만원)보다 13.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
가야써니빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,500만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,800만원 | 3억 4,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 592만원 | 1억 5,742만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 165만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
가야써니빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 68.05㎡(20.6평) | 3층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.12 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 4억 6,500만원 |
가야써니빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 68.05㎡(20.6평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
가야써니빌 자주 묻는 질문
Q. 가야써니빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 68.05㎡(20.6평) 3층 4억 8,000만원입니다.
Q. 가야써니빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.11 전용 59.96㎡(18.1평) 4억 9,500만원입니다.
Q. 가야써니빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.07 전용 68.05㎡(20.6평) 보증금 4억원입니다.
Q. 가야써니빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 가야써니빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,500만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 592만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가야써니빌 주소(위치)는?
서울 중랑구 망우동 576 (도로명: 상봉로26길 29)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아스테르아파트망우동 | 2024년 | 2026.08.04 | 4억 7,850만원37.6㎡(11.4평) | 9 |
| 신내6대주신내동 | 1996년 | 2026.10.23 | 4억 8,500만원59.76㎡(18.1평) | 112 |
| 동성5신내동 | 1997년 | 2026.03.27 | 4억 8,500만원59.91㎡(18.1평) | 2 |
| 중화동건영아파트중화동 | 1998년 | 2026.10.10 | 4억 7,500만원59.85㎡(18.1평) | 6 |
| 면목루브루면목동 | 2021년 | 2026.05.08 | 4억 9,000만원54.56㎡(16.5평) | 2 |
| 백림금호망우동 | 2000년 | 2026.10.20 | 4억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 5 |
| 해오름102동망우동 | 2005년 | 2026.09.15 | 4억 6,500만원57.66㎡(17.4평) | 3 |
| 신도브래뉴묵동 | 2004년 | 2026.04.25 | 4억 6,000만원51.86㎡(15.7평) | 4 |
망우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호어울림(580)망우동 | 2006년 | 2026.10.09 | 7억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 중랑숲리가망우동 | 2012년 | 2026.10.01 | 7억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 신내역금강펜테리움센트럴파크망우동 | 2021년 | 2026.09.19 | 10억 7,000만원79.71㎡(24.1평) | 15 |
| 신원망우동 | 1999년 | 2026.09.05 | 5억 8,000만원84.12㎡(25.4평) | 12 |
| 경남망우동 | 1989년 | 2026.10.10 | 6억원81.91㎡(24.8평) | 11 |
| 중랑숲시티프라디움망우동 | 2022년 | 2026.10.11 | 8억 2,000만원46.89㎡(14.2평) | 9 |
| 한일써너스빌리젠시1단지(101동)망우동 | 2008년 | 2026.09.10 | 8억 6,000만원84.74㎡(25.6평) | 9 |
| 아스테르아파트망우동 | 2024년 | 2026.08.04 | 4억 7,850만원37.6㎡(11.4평) | 9 |
| 신내역힐데스하임참좋은아파트망우동 | 2021년 | 2026.09.29 | 10억 1,500만원84.85㎡(25.7평) | 6 |
| 한일써너스빌리젠시2단지망우동 | 2008년 | 2026.09.05 | 8억 6,000만원84.14㎡(25.5평) | 5 |
| 백림금호망우동 | 2000년 | 2026.10.20 | 4억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 5 |
| 예성그린캐슬망우동 | 2004년 | 2026.08.16 | 6억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 5 |