광남 실거래가
서울 중랑구 신내동 799 · 용마산로129길 22 · 2000년 준공
광남의 최근 매매가는 3억 6,500만원(2026.02.20, 전용 54.35㎡(16.4평), 2층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 2억 6,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
광남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.45㎡(13.4평) | - | - | 2억 5,000만원2026.06.23 | 0 |
| 53.49㎡(16.2평) | 3억 7,000만원2025.11.21 | 3억 7,000만원 | 2억 6,700만원2026.07.23 | 1 |
| 54.35㎡(16.4평) | 3억 6,500만원2026.02.20 | 3억 6,500만원 | - | 1 |
광남 시세 분석
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
광남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 53.49㎡(16.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,800만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,866만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 71만원 | 124만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
광남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.20 | 54.35㎡(16.4평) | 2층 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.21 | 53.49㎡(16.2평) | 1층 | 3억 7,000만원 |
광남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 53.49㎡(16.2평) | 2층 | 전세 | 2억 6,700만원 |
| 2026.06.23 | 44.45㎡(13.4평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 44.45㎡(13.4평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.18 | 44.45㎡(13.4평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
광남 자주 묻는 질문
Q. 광남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.20 전용 54.35㎡(16.4평) 2층 3억 6,500만원입니다.
Q. 광남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 53.49㎡(16.2평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 광남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.23 전용 53.49㎡(16.2평) 보증금 2억 6,700만원입니다.
Q. 광남은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 광남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 53.49㎡(16.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,866만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광남 주소(위치)는?
서울 중랑구 신내동 799 (도로명: 용마산로129길 22)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양수자인사가정파크면목동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 6,000만원23.11㎡(7.0평) | 36 |
| 솔렌시아3(85-1)상봉동 | 2018년 | 2026.08.07 | 3억 7,800만원45.91㎡(13.9평) | 4 |
| 킴스아파트면목동 | 2018년 | 2026.08.11 | 3억 5,000만원38.91㎡(11.8평) | 3 |
| 신내9진흥신내동 | 1996년 | 2026.09.29 | 3억 3,000만원33.18㎡(10.0평) | 90 |
| 한영(101)중화동 | 2003년 | 2026.07.16 | 4억 1,500만원57.66㎡(17.4평) | 3 |
| 경원신내동 | 1989년 | 2026.04.08 | 3억 1,500만원59.4㎡(18.0평) | 2 |
신내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신내6대주신내동 | 1996년 | 2026.10.12 | 8억 2,000만원59.76㎡(18.1평) | 111 |
| 신내9진흥신내동 | 1996년 | 2026.09.29 | 3억 3,000만원33.18㎡(10.0평) | 90 |
| 성원신내동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억원84.32㎡(25.5평) | 54 |
| 동성1신내동 | 1993년 | 2026.10.02 | 6억 5,800만원59.4㎡(18.0평) | 44 |
| 신내11대명신내동 | 1996년 | 2026.10.09 | 6억 4,000만원49.77㎡(15.1평) | 43 |
| 신내우디안1단지신내동 | 2014년 | 2026.09.12 | 8억원84.62㎡(25.6평) | 36 |
| 진로아파트신내동 | 1995년 | 2026.10.05 | 9억 1,500만원101.86㎡(30.8평) | 33 |
| 화성.두산아파트신내동 | 1995년 | 2026.09.01 | 7억 4,000만원66.96㎡(20.3평) | 32 |
| 동성3신내동 | 1997년 | 2026.10.07 | 6억 7,000만원59.4㎡(18.0평) | 30 |
| 중앙하이츠신내동 | 1996년 | 2026.09.19 | 7억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 신내 데시앙포레신내동 | 2013년 | 2026.08.07 | 8억 5,000만원84.65㎡(25.6평) | 28 |
| 건영2차신내동 | 1996년 | 2026.10.01 | 8억 2,500만원74.25㎡(22.5평) | 25 |