단계롯데 실거래가
강원 원주시 단계동 807 · 백간길 53 · 1993년 준공
단계롯데의 최근 매매가는 1억 5,700만원(2026.10.07, 전용 84.91㎡(25.7평), 10층), 최고가는 1억 5,800만원, 최근 전세는 1억 3,900만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
단계롯데 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.54㎡(23.2평) | 1억 5,000만원2026.08.10 | 1억 5,500만원 | 1억 4,400만원2026.07.07 | 5 |
| 84.91㎡(25.7평) | 1억 5,700만원2026.10.07 | 1억 5,800만원 | 1억 3,900만원2026.10.16 | 4 |
단계롯데 시세 분석
- 전용 76.54㎡(23.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,500만원)보다 3.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 636만원으로 단계동 평균(952만원)보다 33.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
단계롯데 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 76.54㎡(23.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 76.54㎡(23.2평) 매매가 추이
단계롯데 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,700만원▲20.8% |
| 2026.08.10 | 76.54㎡(23.2평) | 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 76.54㎡(23.2평) | 9층 | 1억 5,000만원▲9.5% |
| 2026.03.30 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 1억 3,000만원▼17.7% |
| 2026.03.16 | 76.54㎡(23.2평) | 4층 | 1억 3,700만원▼11.6% |
| 2026.02.27 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 1억 5,800만원신고가 |
| 2026.02.23 | 76.54㎡(23.2평) | 11층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.20 | 76.54㎡(23.2평) | 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 1억 4,600만원 |
단계롯데 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 3,900만원 |
| 2026.09.21 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 5,200만원 |
| 2026.09.08 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.02 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 5,300만원 |
| 2026.08.03 | 76.54㎡(23.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.07 | 76.54㎡(23.2평) | 5층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.31 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.11 | 76.54㎡(23.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.13 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 76.54㎡(23.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2025.11.26 | 76.54㎡(23.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.22 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.01 | 76.54㎡(23.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
단계롯데 자주 묻는 질문
Q. 단계롯데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.91㎡(25.7평) 10층 1억 5,700만원입니다.
Q. 단계롯데 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 84.91㎡(25.7평) 1억 5,800만원입니다.
Q. 단계롯데 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 1억 3,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 단계롯데은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 단계롯데 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 76.54㎡(23.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 단계롯데 주소(위치)는?
강원 원주시 단계동 807 (도로명: 백간길 53)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1단구동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,700만원59.84㎡(18.1평) | 24 |
| 금광포란재1단지태장동 | 2006년 | 2026.10.12 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 62 |
| 현진에버빌2단구동 | 2002년 | 2026.08.13 | 1억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 11 |
| 구곡2현대단구동 | 1998년 | 2026.10.06 | 1억 5,300만원77.82㎡(23.5평) | 20 |
| 동신봉산동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 5,300만원84.48㎡(25.6평) | 12 |
| 현대2차명륜동 | 1990년 | 2026.08.14 | 1억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 한일단구동 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 4,900만원59.91㎡(18.1평) | 23 |
| 구곡청구2단지명륜동 | 1997년 | 2026.08.21 | 1억 6,500만원84.79㎡(25.6평) | 14 |
단계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원주봉화산푸르지오단계동 | 2017년 | 2026.10.17 | 2억 2,500만원60.81㎡(18.4평) | 69 |
| 단계주공단계동 | 1984년 | 2026.10.19 | 1억 4,000만원65.2㎡(19.7평) | 68 |
| 봉화산벨라시티단계동 | 2016년 | 2026.09.20 | 2억 9,500만원74.67㎡(22.6평) | 39 |
| 원주봉화산벨라시티2차아파트단계동 | 2018년 | 2026.10.14 | 2억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 36 |
| 원주봉화산벨라시티3차아파트단계동 | 2020년 | 2026.09.02 | 3억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 세경3차단계동 | 1996년 | 2026.10.18 | 1억 1,300만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 봉화산e-편한세상단계동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 9,200만원116.55㎡(35.3평) | 24 |
| 코오롱단계동 | 1994년 | 2026.08.26 | 1억 4,300만원59.73㎡(18.1평) | 22 |
| 현대3차단계동 | 1992년 | 2026.10.15 | 1억원75.93㎡(23.0평) | 16 |
| 벽산단계동 | 1993년 | 2026.10.12 | 2억 500만원95.27㎡(28.8평) | 15 |
| 단계은행단계동 | 1994년 | 2026.10.18 | 1억 300만원49.8㎡(15.1평) | 14 |
| 동보렉스4단계동 | 1991년 | 2026.10.05 | 8,800만원59.36㎡(18.0평) | 12 |