건영 실거래가
강원 원주시 행구동 1850 · 행구로 287 · 1996년 준공
건영의 최근 매매가는 1억원(2026.10.12, 전용 59.93㎡(18.1평), 1층), 최고가는 2억 6,800만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 1억원2026.10.12 | 1억 2,500만원 | 6,000만원2026.08.02 | 14 |
| 84.5㎡(25.6평) | 1억 5,300만원2026.10.06 | 1억 6,900만원 | 1억 2,000만원2026.07.17 | 8 |
| 133.92㎡(40.5평) | 1억 7,700만원2026.06.02 | 1억 7,700만원 | - | 1 |
| 167.73㎡(50.7평) | 2억 4,000만원2026.03.26 | 2억 6,800만원 | - | 3 |
건영 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 20% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 573만원으로 행구동 평균(870만원)보다 34.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 1억원 |
| 2026.10.12 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 1억원▼3.8% |
| 2026.10.06 | 84.5㎡(25.6평) | 18층 | 1억 5,300만원▲28.6% |
| 2026.10.01 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 1억 400만원▼16.8% |
| 2026.10.01 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.09.09 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 1억 1,900만원▼22.2% |
| 2026.09.05 | 84.5㎡(25.6평) | 9층 | 1억 5,300만원▼9.5% |
| 2026.08.31 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 1억 6,900만원 |
| 2026.08.31 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 1억 6,900만원신고가 |
| 2026.08.26 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 1억 7,000만원계약해제 |
| 2026.06.15 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 1억 1,000만원▲29.4% |
| 2026.06.02 | 133.92㎡(40.5평) | 3층 | 1억 7,700만원 |
| 2026.05.14 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 8,500만원▼8.6% |
| 2026.03.30 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 9,300만원▲10.7% |
| 2026.03.26 | 167.73㎡(50.7평) | 1층 | 2억 4,000만원▲4.3% |
| 2026.03.25 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.21 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 8,400만원▼6.7% |
| 2026.03.13 | 84.5㎡(25.6평) | 9층 | 1억 2,900만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.04 | 167.73㎡(50.7평) | 13층 | 2억 3,000만원▼14.2% |
| 2026.01.24 | 167.73㎡(50.7평) | 8층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.17 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 9,000만원▼25% |
| 2026.01.05 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 1억 200만원▼4.7% |
| 2025.11.14 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 1억 700만원신고가 |
| 2025.11.12 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 8,500만원▼18.3% |
| 2025.11.05 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 1억 400만원 |
건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.28 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.02 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.5㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.08 | 101.82㎡(30.8평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.23 | 84.5㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 1억 2,700만원 |
| 2026.06.20 | 84.5㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.06 | 84.5㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.28 | 84.5㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.5㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.06 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.04.01 | 84.5㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.11 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.03 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.05 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.23 | 167.73㎡(50.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.17 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.08 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.02 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.09 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2025.12.01 | 84.5㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
건영 자주 묻는 질문
Q. 건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 59.93㎡(18.1평) 1층 1억원입니다.
Q. 건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 167.73㎡(50.7평) 2억 6,800만원입니다.
Q. 건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.02 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 건영은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건영 주소(위치)는?
강원 원주시 행구동 1850 (도로명: 행구로 287)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대3차단계동 | 1992년 | 2026.10.15 | 1억원75.93㎡(23.0평) | 16 |
| 개운동원흥3차아파트개운동 | 1993년 | 2026.08.31 | 1억원84.26㎡(25.5평) | 12 |
| 태봉우성2태장동 | 1992년 | 2026.10.15 | 1억원73.29㎡(22.2평) | 22 |
| 청솔5차관설동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억원59.85㎡(18.1평) | 30 |
| 원동주공2원동 | 1989년 | 2026.09.15 | 9,800만원59.12㎡(17.9평) | 9 |
| 태장주공2태장동 | 1997년 | 2026.10.20 | 9,750만원59.67㎡(18.1평) | 17 |
| 삼천리3학성동 | 1997년 | 2026.08.20 | 9,700만원59.99㎡(18.1평) | 4 |
| 단계은행단계동 | 1994년 | 2026.10.18 | 1억 300만원49.8㎡(15.1평) | 14 |
행구동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 행구금강아미움아파트행구동 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 1,200만원84.9㎡(25.7평) | 26 |
| 현대행구동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
| 원주행구동골드클래스행구동 | 2022년 | 2026.10.15 | 3억 5,450만원84.9㎡(25.7평) | 18 |
| 효성백년가약행구동 | 2009년 | 2026.10.14 | 2억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 17 |