강변코아루 실거래가
강원 춘천시 우두동 1082 · 새청말길 26 · 2007년 준공
강변코아루의 최근 매매가는 4억 8,500만원(2026.09.28, 전용 146.03㎡(44.2평), 13층), 최고가는 4억 8,500만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
강변코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡(25.7평) | 2억 9,500만원2026.09.19 | 3억 1,000만원 | 2억 2,000만원2026.10.15 | 17 |
| 119.79㎡(36.2평) | 3억 5,000만원2026.04.24 | 4억 2,000만원 | 2억 7,000만원2026.07.15 | 5 |
| 146.03㎡(44.2평) | 4억 8,500만원2026.09.28 | 4억 8,500만원 | 2억 7,500만원2026.04.11 | 6 |
강변코아루 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,007만원으로 우두동 평균(1,275만원)보다 21% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
강변코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,500만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 650만원 | 2억 650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,382만원 | 9,382만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 99만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
강변코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 146.03㎡(44.2평) | 13층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.09.19 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,500만원▲13.5% |
| 2026.09.18 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,000만원▲4% |
| 2026.08.27 | 146.03㎡(44.2평) | 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.27 | 146.03㎡(44.2평) | 6층 | 4억 2,000만원▼5.6% |
| 2026.07.30 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 2억 5,000만원▼9.1% |
| 2026.07.25 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,500만원▼0.7% |
| 2026.07.11 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,700만원▲17.9% |
| 2026.07.10 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,500만원▼10.6% |
| 2026.05.12 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,300만원▲19.5% |
| 2026.05.11 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.04.24 | 119.79㎡(36.2평) | 7층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.04.11 | 119.79㎡(36.2평) | 3층 | 3억 7,000만원▼1.6% |
| 2026.04.10 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,000만원▼17.9% |
| 2026.03.11 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,000만원▲5.7% |
| 2026.03.06 | 119.79㎡(36.2평) | 13층 | 3억 7,600만원▲25.3% |
| 2026.03.05 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.20 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,500만원▲6% |
| 2026.02.19 | 119.79㎡(36.2평) | 4층 | 3억원▼28.6% |
| 2026.02.08 | 146.03㎡(44.2평) | 3층 | 4억 4,500만원▲7.2% |
| 2026.01.23 | 119.79㎡(36.2평) | 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,500만원계약해제 |
| 2026.01.18 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.01.16 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,500만원계약해제 |
| 2026.01.09 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,700만원▼8.5% |
| 2025.12.22 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,000만원▼12.9% |
| 2025.11.24 | 146.03㎡(44.2평) | 5층 | 4억 1,500만원▼6.7% |
| 2025.11.14 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.02 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.02 | 146.03㎡(44.2평) | 11층 | 4억 4,500만원 |
강변코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.01 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.15 | 119.79㎡(36.2평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 146.03㎡(44.2평) | 3층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.26 | 146.03㎡(44.2평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.08 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.07 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.24 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.08 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.23 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.20 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.13 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.08 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
강변코아루 자주 묻는 질문
Q. 강변코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 146.03㎡(44.2평) 13층 4억 8,500만원입니다.
Q. 강변코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.28 전용 146.03㎡(44.2평) 4억 8,500만원입니다.
Q. 강변코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 강변코아루은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 강변코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,500만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,382만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강변코아루 주소(위치)는?
강원 춘천시 우두동 1082 (도로명: 새청말길 26)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상춘천소양로2가 | 2014년 | 2026.09.21 | 4억 9,000만원124.77㎡(37.7평) | 54 |
| 춘천롯데캐슬위너클래스약사동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억원73.36㎡(22.2평) | 73 |
| 휴먼시아남춘천1단지퇴계동 | 2011년 | 2026.10.14 | 5억원121.95㎡(36.9평) | 19 |
| 춘천장학사랑으로부영동면 장학리 | 2015년 | 2026.03.13 | 4억 6,000만원143.13㎡(43.3평) | 1 |
| 퇴계이안퇴계동 | 2007년 | 2026.10.15 | 4억 6,000만원112.47㎡(34.0평) | 37 |
| 학곡지구모아엘가그랑데동내면 학곡리 | 2024년 | 2026.06.06 | 5억 1,300만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 모아엘가센텀뷰아파트약사동 | 2022년 | 2026.10.16 | 4억 4,950만원73.97㎡(22.4평) | 21 |
| 현진에버빌3차효자동 | 2014년 | 2026.10.18 | 4억 4,200만원104.15㎡(31.5평) | 31 |
우두동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 춘천우두이지더원시그니처우두동 | 2021년 | 2026.10.15 | 3억 2,900만원67.96㎡(20.6평) | 73 |
| 춘천파크에뷰우두동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 4,500만원84.83㎡(25.7평) | 48 |
| 동부우두동 | 1994년 | 2026.10.18 | 1억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 37 |
| 롯데인벤스우두동 | 2006년 | 2026.09.30 | 2억 5,800만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 삼성우두동 | 1994년 | 2026.10.01 | 2억 3,000만원101.91㎡(30.8평) | 5 |