중앙하이츠빌1단지 실거래가
강원 춘천시 퇴계동 1043 · 영서로2141번길 33 · 2006년 준공
중앙하이츠빌1단지의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.09.05, 전용 84.89㎡(25.7평), 14층), 최고가는 3억 7,500만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
중앙하이츠빌1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡(25.7평) | 3억 500만원2026.09.05 | 3억 4,700만원 | 2억원2026.01.26 | 11 |
| 120.26㎡(36.4평) | 3억 7,500만원2026.02.05 | 3억 7,500만원 | - | 2 |
중앙하이츠빌1단지 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,700만원)보다 12.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,237만원으로 퇴계동 평균(1,261만원)보다 1.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
중앙하이츠빌1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 500만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,350만원 | 2억 1,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,700만원 | 9,700만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 102만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
중앙하이츠빌1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 3억 500만원 |
| 2026.09.05 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 3억 500만원▲0.7% |
| 2026.08.01 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 3억 300만원 |
| 2026.08.01 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 3억 300만원▼3.5% |
| 2026.07.18 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,400만원▼9.2% |
| 2026.07.06 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,600만원▼0.3% |
| 2026.05.17 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 3억 4,700만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,000만원▼8% |
| 2026.03.16 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,700만원▲6.3% |
| 2026.02.21 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,700만원▼6.5% |
| 2026.02.05 | 120.26㎡(36.4평) | 10층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.15 | 120.26㎡(36.4평) | 2층 | 3억 6,200만원 |
| 2025.12.19 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,900만원 |
중앙하이츠빌1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.06 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.26 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.04 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
중앙하이츠빌1단지 자주 묻는 질문
Q. 중앙하이츠빌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84.89㎡(25.7평) 14층 3억 500만원입니다.
Q. 중앙하이츠빌1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.05 전용 120.26㎡(36.4평) 3억 7,500만원입니다.
Q. 중앙하이츠빌1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.26 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다.
Q. 중앙하이츠빌1단지은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 중앙하이츠빌1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 500만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,700만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙하이츠빌1단지 주소(위치)는?
강원 춘천시 퇴계동 1043 (도로명: 영서로2141번길 33)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 춘천퇴계 세영리첼아파트퇴계동 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 500만원72.79㎡(22.0평) | 14 |
| 온의금호1차온의동 | 1990년 | 2026.10.01 | 2억 9,800만원84.57㎡(25.6평) | 22 |
| 유승한내들퇴계동 | 2006년 | 2026.08.22 | 3억 1,500만원116.67㎡(35.3평) | 12 |
| 춘천더샵후평동 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 1,500만원84.91㎡(25.7평) | 77 |
| 장학엘에이치해온채동면 장학리 | 2014년 | 2026.09.22 | 3억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 20 |
| 호반베르디움에코동내면 거두리 | 2015년 | 2026.01.27 | 3억 2,800만원59.78㎡(18.1평) | 2 |
| 춘천우두이지더원시그니처우두동 | 2021년 | 2026.10.15 | 3억 2,900만원67.96㎡(20.6평) | 73 |
| 퇴계이안퇴계동 | 2007년 | 2026.09.18 | 3억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 36 |
퇴계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상춘천한숲시티퇴계동 | 2019년 | 2026.10.19 | 5억 7,900만원84.83㎡(25.7평) | 138 |
| 퇴계2주공퇴계동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 8,750만원59.99㎡(18.1평) | 66 |
| 퇴계현대2차퇴계동 | 1994년 | 2026.10.01 | 1억 5,900만원59.76㎡(18.1평) | 57 |
| 퇴계주공6차퇴계동 | 2002년 | 2026.10.06 | 2억 1,800만원59.83㎡(18.1평) | 54 |
| 뜨란채퇴계동 | 2006년 | 2026.10.08 | 2억 4,300만원84.94㎡(25.7평) | 50 |
| 퇴계주공1차퇴계동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 6,600만원49.71㎡(15.0평) | 43 |
| 퇴계이안퇴계동 | 2007년 | 2026.09.18 | 3억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 36 |
| 그린타운삼익코오롱퇴계동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 2,200만원99.99㎡(30.2평) | 26 |
| 금호2차퇴계동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 4,800만원59.82㎡(18.1평) | 25 |
| 퇴계현대1차퇴계동 | 1994년 | 2026.09.07 | 1억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 23 |
| 휴먼시아남춘천2단지퇴계동 | 2010년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 20 |
| 휴먼시아남춘천1단지퇴계동 | 2011년 | 2026.10.14 | 5억원121.95㎡(36.9평) | 19 |