롯데인벤스 실거래가
강원 춘천시 우두동 1080 · 충열로 29 · 2006년 준공
롯데인벤스의 최근 매매가는 2억 5,800만원(2026.09.30, 전용 84.93㎡(25.7평), 9층), 최고가는 3억 7,500만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
롯데인벤스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 5,800만원2026.09.30 | 3억원 | 1억 9,000만원2026.07.25 | 12 |
| 122.13㎡(36.9평) | 2억 9,000만원2026.09.07 | 3억 6,000만원 | 2억 4,000만원2026.03.21 | 7 |
| 130.37㎡(39.4평) | 3억 1,500만원2026.02.25 | 3억 1,500만원 | - | 2 |
| 147.47㎡(44.6평) | 3억 7,500만원2026.03.28 | 3억 7,500만원 | - | 1 |
롯데인벤스 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 14% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 987만원으로 우두동 평균(1,275만원)보다 22.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
롯데인벤스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,800만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,060만원 | 1억 8,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,204만원 | 8,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 86만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
롯데인벤스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,800만원▼3.7% |
| 2026.09.07 | 122.13㎡(36.9평) | 10층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.08.20 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.08.20 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,800만원▼5% |
| 2026.08.10 | 122.13㎡(36.9평) | 6층 | 3억원▼8.3% |
| 2026.08.01 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,200만원▲4.4% |
| 2026.07.26 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼10% |
| 2026.07.26 | 122.13㎡(36.9평) | 7층 | 3억 2,700만원▲0.6% |
| 2026.07.09 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 3억원신고가 |
| 2026.06.25 | 122.13㎡(36.9평) | 11층 | 3억 2,500만원▼7.1% |
| 2026.06.20 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,800만원계약해제 |
| 2026.05.02 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.04.20 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,900만원신고가 |
| 2026.03.28 | 122.13㎡(36.9평) | 7층 | 3억 5,000만원▲14.8% |
| 2026.03.28 | 147.47㎡(44.6평) | 15층 | 3억 7,500만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 147.47㎡(44.6평) | 15층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.26 | 122.13㎡(36.9평) | 10층 | 3억 500만원▼15.3% |
| 2026.02.25 | 130.37㎡(39.4평) | 7층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 122.13㎡(36.9평) | 10층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.15 | 130.37㎡(39.4평) | 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,200만원 |
| 2025.11.10 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,200만원 |
롯데인벤스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 122.13㎡(36.9평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 122.13㎡(36.9평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.22 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.27 | 122.13㎡(36.9평) | 10층 | 전세 | 2억 7,163만원 |
| 2025.12.11 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.25 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.24 | 122.13㎡(36.9평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
롯데인벤스 자주 묻는 질문
Q. 롯데인벤스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.93㎡(25.7평) 9층 2억 5,800만원입니다.
Q. 롯데인벤스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.28 전용 147.47㎡(44.6평) 3억 7,500만원입니다.
Q. 롯데인벤스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 롯데인벤스은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 롯데인벤스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,800만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데인벤스 주소(위치)는?
강원 춘천시 우두동 1080 (도로명: 충열로 29)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효자코아루웰라움효자동 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억 5,800만원67.36㎡(20.4평) | 12 |
| 한일유앤아이동면 만천리 | 2006년 | 2026.09.07 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 초록지붕동내면 거두리 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 5,500만원84.43㎡(25.5평) | 19 |
| 휴먼타운석사동 | 2002년 | 2026.10.19 | 2억 5,400만원84.89㎡(25.7평) | 46 |
| 춘천뉴시티코아루사농동 | 2013년 | 2026.08.05 | 2억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 현대석사동 | 1998년 | 2026.10.16 | 2억 6,500만원99.92㎡(30.2평) | 15 |
| 퇴계우성퇴계동 | 1999년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 대동다:숲아파트동면 만천리 | 2008년 | 2026.08.30 | 2억 4,900만원84.69㎡(25.6평) | 12 |
우두동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 춘천우두이지더원시그니처우두동 | 2021년 | 2026.10.15 | 3억 2,900만원67.96㎡(20.6평) | 73 |
| 춘천파크에뷰우두동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 4,500만원84.83㎡(25.7평) | 48 |
| 동부우두동 | 1994년 | 2026.10.18 | 1억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 37 |
| 강변코아루우두동 | 2007년 | 2026.09.28 | 4억 8,500만원146.03㎡(44.2평) | 28 |
| 삼성우두동 | 1994년 | 2026.10.01 | 2억 3,000만원101.91㎡(30.8평) | 5 |