휴먼시아남춘천2단지 실거래가
강원 춘천시 퇴계동 1131 · 퇴계로 128 · 2010년 준공
휴먼시아남춘천2단지의 최근 매매가는 3억 4,000만원(2026.10.19, 전용 84.97㎡(25.7평), 12층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
휴먼시아남춘천2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 4,000만원2026.10.19 | 3억 8,500만원 | 2억 7,000만원2026.09.12 | 20 |
휴먼시아남춘천2단지 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,500만원)보다 11.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,265만원으로 퇴계동 평균(1,261만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
휴먼시아남춘천2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 2억 3,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 812만원 | 1억 812만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
휴먼시아남춘천2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 4,000만원▲17.2% |
| 2026.09.08 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,000만원▼13.4% |
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,500만원▼4% |
| 2026.07.28 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,900만원▲5.8% |
| 2026.06.26 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 3,000만원▼2.2% |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 3,750만원▲5.5% |
| 2026.04.25 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.04.20 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,500만원▲1.5% |
| 2026.04.01 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 3억 3,000만원▲3.1% |
| 2026.03.26 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,000만원▼9.9% |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,500만원▲2.3% |
| 2026.02.25 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,700만원▲7.1% |
| 2026.02.24 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,400만원▼12% |
| 2026.02.10 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,800만원▼4.4% |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.07 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 1,000만원▲1.6% |
| 2025.11.25 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 500만원▼11.1% |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,300만원 |
휴먼시아남춘천2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.02 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,211만원 / 월 33만원 |
| 2026.03.31 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.30 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.16 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
휴먼시아남춘천2단지 자주 묻는 질문
Q. 휴먼시아남춘천2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.97㎡(25.7평) 12층 3억 4,000만원입니다.
Q. 휴먼시아남춘천2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.13 전용 84.95㎡(25.7평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 휴먼시아남춘천2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 휴먼시아남춘천2단지은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 휴먼시아남춘천2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 812만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 휴먼시아남춘천2단지 주소(위치)는?
강원 춘천시 퇴계동 1131 (도로명: 퇴계로 128)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성우오스타동내면 거두리 | 2009년 | 2026.10.13 | 3억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 춘천KCC스위첸동면 만천리 | 2009년 | 2026.07.13 | 3억 4,000만원125.17㎡(37.9평) | 9 |
| 춘천일성트루엘더퍼스트후평동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원68.99㎡(20.9평) | 65 |
| 마젤란온의동 | 2007년 | 2026.09.15 | 3억 4,010만원84.4㎡(25.5평) | 5 |
| 춘천파크에뷰우두동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 4,500만원84.83㎡(25.7평) | 48 |
| 춘천장학아이파크동면 장학리 | 2012년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 26 |
| 중앙하이츠빌3단지퇴계동 | 2008년 | 2026.10.19 | 3억 3,400만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 석사동현진에버빌1차석사동 | 2004년 | 2026.09.12 | 3억 3,300만원84.92㎡(25.7평) | 43 |
퇴계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상춘천한숲시티퇴계동 | 2019년 | 2026.10.19 | 5억 7,900만원84.83㎡(25.7평) | 138 |
| 퇴계2주공퇴계동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 8,750만원59.99㎡(18.1평) | 66 |
| 퇴계현대2차퇴계동 | 1994년 | 2026.10.01 | 1억 5,900만원59.76㎡(18.1평) | 57 |
| 퇴계주공6차퇴계동 | 2002년 | 2026.10.06 | 2억 1,800만원59.83㎡(18.1평) | 54 |
| 뜨란채퇴계동 | 2006년 | 2026.10.08 | 2억 4,300만원84.94㎡(25.7평) | 50 |
| 퇴계주공1차퇴계동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 6,600만원49.71㎡(15.0평) | 43 |
| 퇴계이안퇴계동 | 2007년 | 2026.09.18 | 3억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 36 |
| 그린타운삼익코오롱퇴계동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 2,200만원99.99㎡(30.2평) | 26 |
| 금호2차퇴계동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 4,800만원59.82㎡(18.1평) | 25 |
| 퇴계현대1차퇴계동 | 1994년 | 2026.09.07 | 1억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 23 |
| 휴먼시아남춘천1단지퇴계동 | 2011년 | 2026.10.14 | 5억원121.95㎡(36.9평) | 19 |
| 한진,한성퇴계동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원84.86㎡(25.7평) | 18 |