산울마을5단지 실거래가
세종 세종시 산울동 가- · 산울2로 40 · 2023년 준공
산울마을5단지의 최근 매매가는 4억원(2026.09.30, 전용 59.94㎡(18.1평), 1층), 최고가는 7억 1,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
산울마을5단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 4억원2026.09.30 | 5억 1,200만원 | 2억 5,000만원2026.10.17 | 64 |
| 74.93㎡(22.7평) | 6억 4,500만원2026.04.20 | 6억 6,500만원 | 2억원2026.09.19 | 2 |
| 84.97㎡(25.7평) | 6억 4,000만원2026.07.16 | 7억 1,000만원 | 2억 6,650만원2026.02.21 | 4 |
산울마을5단지 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,200만원)보다 21.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,550만원으로 산울동 평균(2,536만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
산울마을5단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
산울마을5단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 4억원▼13% |
| 2026.09.20 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 4억 9,000만원계약해제 |
| 2026.07.27 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 4억 6,000만원▼6.1% |
| 2026.07.16 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 6억 4,000만원▼9.9% |
| 2026.07.11 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 4억 9,000만원▲3.2% |
| 2026.07.11 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 4억 7,500만원▲8.4% |
| 2026.06.19 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 4억 3,800만원▼3.1% |
| 2026.06.13 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 4억 5,200만원▼3.8% |
| 2026.06.06 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 4억 7,000만원▲3.9% |
| 2026.05.31 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 4억 5,250만원▲2.1% |
| 2026.05.28 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 4억 4,300만원▼10.5% |
| 2026.05.24 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 4억 9,500만원▲0.4% |
| 2026.05.22 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 4억 9,300만원▲0.6% |
| 2026.05.15 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 4억 9,000만원▲5.4% |
| 2026.05.11 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 4억 6,500만원▲1.5% |
| 2026.04.29 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 4억 5,800만원▼10.5% |
| 2026.04.28 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 5억 1,200만원신고가 |
| 2026.04.28 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 5억원▲3.5% |
| 2026.04.26 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 4억 7,000만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 4억 8,300만원▼3.4% |
| 2026.04.25 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 5억원▲2% |
| 2026.04.24 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 4억 9,000만원▲16.7% |
| 2026.04.24 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 4억 2,000만원▼6.7% |
| 2026.04.23 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 4억 7,000만원계약해제 |
| 2026.04.23 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 4억 5,000만원▼4.3% |
| 2026.04.23 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 4억 7,000만원▲10.1% |
| 2026.04.21 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 5억원계약해제 |
| 2026.04.21 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 4억 2,700만원▼10.1% |
| 2026.04.20 | 74.93㎡(22.7평) | 15층 | 6억 4,500만원▼3% |
| 2026.04.12 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 4억 7,500만원▲1.1% |
| 2026.04.11 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 4억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.04.07 | 59.97㎡(18.1평) | 26층 | 5억 1,000만원▲12.1% |
| 2026.04.04 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 4억 5,500만원▼7.1% |
| 2026.04.04 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 4억 9,000만원▲4.3% |
| 2026.03.30 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 4억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.02.22 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 5억 1,000만원▲2% |
| 2026.02.14 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 5억원▲3.1% |
| 2026.02.12 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 4억 8,500만원▲2.1% |
| 2026.02.03 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 4억 7,500만원▼1% |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 6억 6,500만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 74.93㎡(22.7평) | 24층 | 6억 6,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 4억 8,000만원▼2% |
| 2026.01.30 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 4억 9,000만원▼3.9% |
| 2026.01.25 | 59.97㎡(18.1평) | 25층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 4억 4,100만원▼10% |
| 2026.01.22 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 4억 9,000만원▲7.7% |
| 2026.01.21 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.21 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 4억 5,500만원▼7.1% |
| 2026.01.21 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 4억 9,000만원▲3.2% |
| 2026.01.17 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 4억 7,500만원▼1% |
| 2026.01.16 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 4억 8,000만원▲4.3% |
| 2026.01.15 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 4억 6,000만원계약해제 |
| 2026.01.15 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 4억 6,000만원▼5.2% |
| 2026.01.03 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 4억 8,500만원▲3.2% |
| 2025.12.30 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 4억 7,000만원▲1.1% |
산울마을5단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.19 | 74.93㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.27 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.08.07 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.07.29 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.09 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.03 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.02 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.24 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.03.16 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.03.14 | 74.77㎡(22.6평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.08 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 9,300만원 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.03 | 59.97㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.02.27 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,650만원 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.02.07 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.01.26 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.01.05 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.02 | 74.93㎡(22.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.30 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 8,300만원 |
| 2025.12.30 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2025.12.29 | 59.94㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.29 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.12.20 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2025.12.16 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2025.12.16 | 74.93㎡(22.7평) | 20층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.12.13 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
산울마을5단지 자주 묻는 질문
Q. 산울마을5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 59.94㎡(18.1평) 1층 4억원입니다.
Q. 산울마을5단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 84.97㎡(25.7평) 7억 1,000만원입니다.
Q. 산울마을5단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 산울마을5단지은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 산울마을5단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산울마을5단지 주소(위치)는?
세종 세종시 산울동 가- (도로명: 산울2로 40)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해들마을4단지대평동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 가락마을15단지(중흥파크뷰)고운동 | 2015년 | 2026.08.15 | 3억 9,500만원73.98㎡(22.4평) | 13 |
| 새나루마을2단지세종하늘채센트레빌집현동 | 2021년 | 2026.10.23 | 4억 800만원59.73㎡(18.1평) | 22 |
| 새나루마을4단지집현동 | 2021년 | 2026.10.13 | 3억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 가재마을8단지종촌동 | 2015년 | 2026.10.17 | 4억 1,000만원84.3㎡(25.5평) | 9 |
| 가재마을5단지종촌동 | 2014년 | 2026.10.23 | 3억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 115 |
| 해밀마을1단지해밀동 | 2020년 | 2026.10.20 | 4억 1,000만원59.4㎡(18.0평) | 95 |
| 가락마을13단지(대광로제비앙)고운동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억 1,000만원84.61㎡(25.6평) | 25 |
산울동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산울마을2단지(세종자이더시티)산울동 | 2024년 | 2026.10.12 | 7억 9,000만원101.82㎡(30.8평) | 27 |
| 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)산울동 | 2024년 | 2026.10.03 | 4억 4,800만원59.72㎡(18.1평) | 20 |
| 세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)산울동 | 2024년 | 2026.10.20 | 4억 2,500만원59.72㎡(18.1평) | 15 |
| 산울마을8단지엘리프세종6-3산울동 | 2025년 | 2026.03.16 | 6억 4,000만원74.98㎡(22.7평) | 1 |