새나루마을4단지 실거래가
세종 세종시 집현동 1187 · 집현서로 57 · 2021년 준공
새나루마을4단지의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.10.13, 전용 59.98㎡(18.1평), 6층), 최고가는 6억 2,700만원, 최근 전세는 2억 7,300만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
새나루마을4단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 3억 9,000만원2026.10.13 | 4억 300만원 | 2억 2,000만원2026.04.17 | 8 |
| 84.91㎡(25.7평) | 5억 4,500만원2026.08.18 | 6억원 | 2억 8,500만원2026.05.16 | 8 |
| 97.23㎡(29.4평) | 6억원2026.05.29 | 6억 2,700만원 | 2억 7,300만원2026.06.06 | 2 |
새나루마을4단지 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 300만원)보다 3.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,121만원으로 집현동 평균(2,244만원)보다 5.5% 낮습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
새나루마을4단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
새나루마을4단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 3억 9,000만원▲2.6% |
| 2026.10.03 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2026.08.18 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 5억 4,500만원▼6.8% |
| 2026.08.08 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 5억 8,500만원▲2.1% |
| 2026.07.23 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 3억 7,000만원▼7.5% |
| 2026.05.29 | 97.23㎡(29.4평) | 9층 | 6억원▼4.3% |
| 2026.03.31 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 4억원▲2% |
| 2026.03.05 | 97.43㎡(29.5평) | 11층 | 6억 2,700만원 |
| 2026.03.05 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 3억 9,200만원▲3.4% |
| 2026.02.21 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,000만원계약해제 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 5억 7,300만원▼2.9% |
| 2026.02.21 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.01.21 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 6억원▲1.7% |
| 2025.12.30 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 3억 7,900만원▲1.1% |
| 2025.11.19 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2025.11.16 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,500만원▼6.9% |
| 2025.11.13 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 4억 300만원 |
| 2025.11.04 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 6억원 |
새나루마을4단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.19 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.19 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.06 | 97.43㎡(29.5평) | 9층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.16 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.06 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.24 | 97.23㎡(29.4평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.21 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.31 | 97.23㎡(29.4평) | 6층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 35만원 |
| 2025.12.24 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.15 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.04 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.28 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.27 | 97.48㎡(29.5평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.23 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.13 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.07 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.11.06 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.01 | 97.48㎡(29.5평) | 12층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.01 | 97.23㎡(29.4평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
새나루마을4단지 자주 묻는 질문
Q. 새나루마을4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.98㎡(18.1평) 6층 3억 9,000만원입니다.
Q. 새나루마을4단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.05 전용 97.43㎡(29.5평) 6억 2,700만원입니다.
Q. 새나루마을4단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.06 전용 97.43㎡(29.5평) 보증금 2억 7,300만원입니다.
Q. 새나루마을4단지은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 새나루마을4단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 새나루마을4단지 주소(위치)는?
세종 세종시 집현동 1187 (도로명: 집현서로 57)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가락마을 20단지(호반베르디움5차)고운동 | 2015년 | 2026.08.26 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 가락마을15단지(중흥파크뷰)고운동 | 2015년 | 2026.08.15 | 3억 9,500만원73.98㎡(22.4평) | 13 |
| 가락마을8단지(고운뜰아파트)고운동 | 2015년 | 2026.10.15 | 3억 8,500만원74.77㎡(22.6평) | 27 |
| 가재마을2단지종촌동 | 2014년 | 2026.10.08 | 3억 9,500만원59.93㎡(18.1평) | 25 |
| 도램마을4단지(이지더원)도담동 | 2014년 | 2026.08.19 | 3억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 가재마을5단지종촌동 | 2014년 | 2026.10.17 | 4억원59.94㎡(18.1평) | 113 |
| 산울마을5단지산울동 | 2023년 | 2026.09.30 | 4억원59.94㎡(18.1평) | 70 |
| 해들마을4단지대평동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억원84.99㎡(25.7평) | 37 |
집현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새나루마을1단지세종자이e편한세상집현동 | 2021년 | 2026.10.13 | 5억 9,500만원84.62㎡(25.6평) | 47 |
| 새나루마을10단지집현동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원55.77㎡(16.9평) | 44 |
| 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴집현동 | 2021년 | 2026.09.30 | 4억 2,500만원59.95㎡(18.1평) | 42 |
| 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴집현동 | 2021년 | 2026.10.17 | 6억 5,750만원100.67㎡(30.5평) | 35 |
| 새나루마을3단지집현동 | 2021년 | 2026.10.06 | 5억 8,000만원84.68㎡(25.6평) | 22 |
| 새나루마을2단지세종하늘채센트레빌집현동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 21 |
| 새나루마을8단지세종하늘채센트레빌집현동 | 2022년 | 2026.09.30 | 5억 5,000만원84.04㎡(25.4평) | 17 |