가재마을9단지 실거래가
세종 세종시 종촌동 697 · 도움1로 55 · 2014년 준공
가재마을9단지의 최근 매매가는 5억 7,500만원(2026.09.23, 전용 84.81㎡(25.7평), 13층), 최고가는 7억 7,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
가재마을9단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.93㎡(20.5평) | 4억 8,000만원2026.09.05 | 4억 8,000만원 | 2억 3,000만원2026.10.08 | 2 |
| 84.81㎡(25.7평) | 5억 7,500만원2026.09.23 | 6억 6,400만원 | 3억원2026.09.07 | 15 |
| 96.31㎡(29.1평) | 6억 6,000만원2026.09.18 | 7억 500만원 | 2억 5,000만원2026.10.19 | 5 |
| 120.48㎡(36.4평) | - | - | 3억 1,500만원2026.06.08 | 0 |
| 120.86㎡(36.6평) | 7억 6,000만원2026.07.11 | 7억 7,000만원 | 3억 2,000만원2026.06.25 | 2 |
가재마을9단지 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,400만원)보다 13.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,150만원으로 종촌동 평균(2,039만원)보다 5.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
가재마을9단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,500만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 250만원 | 4억 250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,286만원 | 1억 8,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 192만원 | 192만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
가재마을9단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 5억 7,500만원▲11.7% |
| 2026.09.18 | 96.31㎡(29.1평) | 20층 | 6억 6,000만원▼2.9% |
| 2026.09.05 | 67.93㎡(20.5평) | 19층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.27 | 67.96㎡(20.6평) | 11층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 5억 1,500만원▼8% |
| 2026.07.11 | 120.86㎡(36.6평) | 22층 | 7억 6,000만원▼1.3% |
| 2026.07.07 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 5억 6,000만원▼0.9% |
| 2026.06.11 | 96.28㎡(29.1평) | 7층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.66㎡(25.6평) | 14층 | 5억 6,500만원▲6.6% |
| 2026.04.11 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 5억 3,000만원▼10.2% |
| 2026.04.04 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 5억 9,000만원▲2.6% |
| 2026.03.21 | 96.28㎡(29.1평) | 4층 | 6억 8,000만원▼3.5% |
| 2026.03.20 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 5억 7,500만원▲3.6% |
| 2026.02.28 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 5억 5,500만원▼3.5% |
| 2026.02.14 | 120.86㎡(36.6평) | 24층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.66㎡(25.6평) | 22층 | 5억 7,500만원▲1.8% |
| 2026.01.29 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 5억 6,500만원▼14.9% |
| 2026.01.24 | 96.31㎡(29.1평) | 20층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 6억 6,400만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 5억 6,300만원▼7.7% |
| 2026.01.14 | 96.31㎡(29.1평) | 15층 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.66㎡(25.6평) | 7층 | 5억 7,300만원 |
가재마을9단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 96.31㎡(29.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.16 | 96.31㎡(29.1평) | 15층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.15 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.10 | 120.86㎡(36.6평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.08 | 67.96㎡(20.6평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.30 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 83만원 |
| 2026.09.15 | 84.81㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.10 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.07 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.26 | 96.31㎡(29.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.23 | 96.31㎡(29.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.08 | 67.93㎡(20.5평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.31 | 84.66㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 96.31㎡(29.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.25 | 120.86㎡(36.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.14 | 67.93㎡(20.5평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.07.10 | 84.66㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.08 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.07.02 | 84.66㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.66㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.06.30 | 84.66㎡(25.6평) | 25층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.66㎡(25.6평) | 27층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.25 | 120.86㎡(36.6평) | 25층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.81㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.08 | 120.48㎡(36.4평) | 19층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.05 | 84.66㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.23 | 96.31㎡(29.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.22 | 120.86㎡(36.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.20 | 84.81㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.05.19 | 84.81㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.18 | 96.28㎡(29.1평) | 25층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.18 | 120.86㎡(36.6평) | 16층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.18 | 120.48㎡(36.4평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
가재마을9단지 자주 묻는 질문
Q. 가재마을9단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.81㎡(25.7평) 13층 5억 7,500만원입니다.
Q. 가재마을9단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.14 전용 120.86㎡(36.6평) 7억 7,000만원입니다.
Q. 가재마을9단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 96.31㎡(29.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 가재마을9단지은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 가재마을9단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,500만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가재마을9단지 주소(위치)는?
세종 세종시 종촌동 697 (도로명: 도움1로 55)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가온마을9단지다정동 | 2019년 | 2026.10.17 | 5억 7,500만원74.92㎡(22.7평) | 81 |
| 가온마을11단지(세종지웰푸르지오)다정동 | 2019년 | 2026.09.22 | 5억 7,500만원74.07㎡(22.4평) | 9 |
| 가락마을19단지고운동 | 2019년 | 2026.09.22 | 5억 7,300만원84.67㎡(25.6평) | 43 |
| 해들마을1단지대평동 | 2018년 | 2026.06.13 | 5억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 가온마을12단지다정동 | 2018년 | 2026.10.13 | 5억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 39 |
| 새나루마을3단지집현동 | 2021년 | 2026.10.06 | 5억 8,000만원84.68㎡(25.6평) | 22 |
| 범지기마을3단지(중흥에듀하이)아름동 | 2015년 | 2026.09.23 | 5억 8,000만원96.14㎡(29.1평) | 22 |
| 수루배마을1단지반곡동 | 2019년 | 2026.09.14 | 5억 7,000만원84.45㎡(25.5평) | 32 |
종촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가재마을5단지종촌동 | 2014년 | 2026.10.17 | 4억원59.94㎡(18.1평) | 113 |
| 가재마을4단지(센트레빌)종촌동 | 2015년 | 2026.10.22 | 4억 2,300만원74.98㎡(22.7평) | 64 |
| 가재마을12단지종촌동 | 2015년 | 2026.09.09 | 5억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)종촌동 | 2014년 | 2026.10.08 | 5억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 가재마을2단지종촌동 | 2014년 | 2026.10.08 | 3억 9,500만원59.93㎡(18.1평) | 25 |
| 가재마을6단지종촌동 | 2016년 | 2026.10.19 | 3억 6,500만원84.3㎡(25.5평) | 22 |
| 가재마을11단지종촌동 | 2013년 | 2026.09.23 | 5억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 21 |
| 가재마을10단지종촌동 | 2014년 | 2026.09.19 | 5억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 13 |
| 가재마을3단지종촌동 | 2015년 | 2026.10.15 | 5억 1,500만원84.7㎡(25.6평) | 12 |
| 가재마을8단지종촌동 | 2015년 | 2026.10.17 | 4억 1,000만원84.3㎡(25.5평) | 9 |