범지기마을3단지(중흥에듀하이) 실거래가
세종 세종시 아름동 1297 · 달빛1로 201 · 2015년 준공
범지기마을3단지(중흥에듀하이)의 최근 매매가는 5억 8,000만원(2026.09.23, 전용 96.14㎡(29.1평), 11층), 최고가는 5억 9,800만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
범지기마을3단지(중흥에듀하이) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 4억 8,000만원2026.06.20 | 5억 1,800만원 | 2억 9,000만원2026.10.10 | 6 |
| 96.14㎡(29.1평) | 5억 8,000만원2026.09.23 | 5억 9,800만원 | 2억 2,000만원2026.10.17 | 16 |
범지기마을3단지(중흥에듀하이) 시세 분석
- 전용 96.14㎡(29.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,800만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,919만원으로 아름동 평균(2,015만원)보다 4.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
범지기마을3단지(중흥에듀하이) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,000만원 (전용 96.14㎡(29.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 600만원 | 4억 600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,560만원 | 1억 8,560만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 194만원 | 194만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 96.14㎡(29.1평) 매매가 추이
범지기마을3단지(중흥에듀하이) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 96.14㎡(29.1평) | 11층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.23 | 96.14㎡(29.1평) | 11층 | 5억 8,000만원▲1.8% |
| 2026.07.23 | 96.14㎡(29.1평) | 23층 | 5억 7,000만원▲2.7% |
| 2026.06.25 | 96.14㎡(29.1평) | 15층 | 5억 5,500만원▲9.3% |
| 2026.06.20 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 4억 8,000만원▼7.3% |
| 2026.06.15 | 96.14㎡(29.1평) | 1층 | 5억 800만원▼8.6% |
| 2026.05.17 | 96.14㎡(29.1평) | 5층 | 5억 5,600만원▼3% |
| 2026.05.16 | 96.14㎡(29.1평) | 18층 | 5억 7,300만원▲14.6% |
| 2026.04.29 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 5억 1,800만원신고가 |
| 2026.04.18 | 96.14㎡(29.1평) | 6층 | 5억원 |
| 2026.03.22 | 96.14㎡(29.1평) | 9층 | 5억원▼14.1% |
| 2026.03.18 | 96.14㎡(29.1평) | 9층 | 5억 8,200만원▲1% |
| 2026.03.07 | 96.14㎡(29.1평) | 22층 | 5억 7,600만원▲1.1% |
| 2026.03.02 | 96.14㎡(29.1평) | 12층 | 5억 7,000만원▲3.6% |
| 2026.01.28 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 4억 8,900만원▼2.2% |
| 2026.01.15 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 5억원신고가 |
| 2026.01.15 | 96.14㎡(29.1평) | 9층 | 5억 5,000만원▼3.8% |
| 2025.12.09 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 8,500만원 |
| 2025.12.08 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 8,500만원계약해제 |
| 2025.11.29 | 96.14㎡(29.1평) | 8층 | 5억 7,200만원▼4.3% |
| 2025.11.17 | 96.14㎡(29.1평) | 24층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2025.11.07 | 96.14㎡(29.1평) | 10층 | 5억 6,500만원 |
범지기마을3단지(중흥에듀하이) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 96.14㎡(29.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.17 | 96.14㎡(29.1평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.10 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.08 | 96.14㎡(29.1평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.06 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.03 | 96.14㎡(29.1평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.02 | 96.14㎡(29.1평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.21 | 96.14㎡(29.1평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.19 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.14 | 96.14㎡(29.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.08 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.14 | 96.14㎡(29.1평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 96.14㎡(29.1평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.05 | 96.14㎡(29.1평) | 23층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 96.14㎡(29.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.18 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.09 | 96.14㎡(29.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.24 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.19 | 96.14㎡(29.1평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.23 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.20 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.05 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.15 | 96.14㎡(29.1평) | 11층 | 전세 | 2억 4,200만원 |
| 2026.04.11 | 96.14㎡(29.1평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.10 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 96.14㎡(29.1평) | 21층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.05 | 96.14㎡(29.1평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 96.14㎡(29.1평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 96.14㎡(29.1평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.06 | 96.14㎡(29.1평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.04 | 96.14㎡(29.1평) | 21층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.24 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.20 | 96.14㎡(29.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.15 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
범지기마을3단지(중흥에듀하이) 자주 묻는 질문
Q. 범지기마을3단지(중흥에듀하이) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 96.14㎡(29.1평) 11층 5억 8,000만원입니다.
Q. 범지기마을3단지(중흥에듀하이) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.17 전용 96.14㎡(29.1평) 5억 9,800만원입니다.
Q. 범지기마을3단지(중흥에듀하이) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 96.14㎡(29.1평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 범지기마을3단지(중흥에듀하이)은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 범지기마을3단지(중흥에듀하이) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,000만원(전용 96.14㎡(29.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,560만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 범지기마을3단지(중흥에듀하이) 주소(위치)는?
세종 세종시 아름동 1297 (도로명: 달빛1로 201)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해들마을1단지대평동 | 2018년 | 2026.06.13 | 5억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 새나루마을3단지집현동 | 2021년 | 2026.10.06 | 5억 8,000만원84.68㎡(25.6평) | 22 |
| 엘가도램마을12단지도담동 | 2014년 | 2026.10.09 | 5억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)종촌동 | 2014년 | 2026.10.08 | 5억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 호려울마을9단지(한양수자인와이즈시티)보람동 | 2016년 | 2026.09.30 | 5억 8,500만원84.9㎡(25.7평) | 22 |
| 호려울마을8단지(중흥에코시티)보람동 | 2017년 | 2026.10.21 | 5억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 가재마을9단지종촌동 | 2014년 | 2026.09.23 | 5억 7,500만원84.81㎡(25.7평) | 24 |
| 가온마을11단지(세종지웰푸르지오)다정동 | 2019년 | 2026.09.22 | 5억 7,500만원74.07㎡(22.4평) | 9 |
아름동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우푸르지오(10단지)아름동 | 2014년 | 2026.10.22 | 5억 4,000만원84.94㎡(25.7평) | 101 |
| 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀)아름동 | 2015년 | 2026.10.22 | 5억 9,000만원84.91㎡(25.7평) | 35 |
| 푸르지오(8단지)아름동 | 2013년 | 2026.10.11 | 4억 5,000만원74.52㎡(22.5평) | 25 |
| 범지기마을 4단지아름동 | 2014년 | 2026.09.18 | 5억 3,500만원84.86㎡(25.7평) | 23 |
| 범지기마을11단지(영무예다음)아름동 | 2014년 | 2026.10.09 | 5억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 한신엘리트파크(범지기9단지)아름동 | 2015년 | 2026.10.09 | 5억 1,000만원99.98㎡(30.2평) | 18 |
| 범지기마을7단지 호반에코시티아름동 | 2014년 | 2026.10.17 | 4억 9,000만원84.76㎡(25.6평) | 13 |
| 범지기마을12단지(중흥S-에코타운)아름동 | 2015년 | 2026.08.28 | 7억 6,000만원96.25㎡(29.1평) | 7 |