범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 실거래가
세종 세종시 아름동 1339 · 절재로 13 · 2015년 준공
범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀)의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.10.22, 전용 84.91㎡(25.7평), 2층), 최고가는 6억 5,500만원, 최근 전세는 2억 6,250만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 4억 5,900만원2026.10.03 | 4억 6,300만원 | 2억 5,000만원2026.09.23 | 16 |
| 71.48㎡(21.6평) | 5억 1,000만원2026.07.20 | 5억 4,000만원 | 2억원2026.10.12 | 4 |
| 84.91㎡(25.7평) | 5억 9,000만원2026.10.22 | 6억 5,500만원 | 2억 6,250만원2026.10.20 | 15 |
범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 6,300만원)보다 0.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,323만원으로 아름동 평균(2,015만원)보다 15.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,900만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,130만원 | 3억 2,130만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,597만원 | 1억 4,597만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 153만원 | 153만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.10.03 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 6억원▼3.2% |
| 2026.10.03 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 4억 5,900만원▲9.3% |
| 2026.10.01 | 84.91㎡(25.7평) | 23층 | 6억 2,000만원▲6.9% |
| 2026.09.21 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 4억 2,000만원▲5% |
| 2026.09.09 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 4억원▼12.1% |
| 2026.09.08 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 4억 5,500만원▲13.8% |
| 2026.09.05 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 4억원▼9% |
| 2026.08.18 | 84.91㎡(25.7평) | 26층 | 5억 8,000만원▲3.6% |
| 2026.08.14 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 5억 6,000만원▼12.8% |
| 2026.07.20 | 71.48㎡(21.6평) | 7층 | 5억 1,000만원▼5.6% |
| 2026.07.11 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 4억 3,950만원▼5.1% |
| 2026.07.04 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 6억 4,200만원▲8.8% |
| 2026.06.10 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 5억 9,000만원▲35.6% |
| 2026.06.03 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 4억 6,300만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,500만원▼33.6% |
| 2026.05.30 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.14 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 5억 9,900만원▼4.9% |
| 2026.03.26 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 4억 5,800만원신고가 |
| 2026.03.05 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 4억원▼10.1% |
| 2026.02.28 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 4억 4,500만원▲11.5% |
| 2026.02.20 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 3억 9,900만원▼9.3% |
| 2026.02.07 | 71.48㎡(21.6평) | 6층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 6억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.01.21 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 4억 4,000만원▼2.9% |
| 2025.12.23 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 4억 5,300만원 |
| 2025.12.22 | 71.48㎡(21.6평) | 2층 | 5억 1,500만원▼1% |
| 2025.11.29 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 6억 1,700만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 6억 700만원 |
| 2025.11.10 | 71.48㎡(21.6평) | 6층 | 5억 2,000만원 |
범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.91㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.10.13 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2억 1,001만원 / 월 20만원 |
| 2026.10.12 | 71.48㎡(21.6평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.12 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.10.06 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.06 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.23 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.16 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.07 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.24 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.13 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.27 | 84.9㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 71.48㎡(21.6평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 71.48㎡(21.6평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.10 | 71.48㎡(21.6평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 71.48㎡(21.6평) | 15층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.06.12 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 1,995만원 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 7,028만원 |
| 2026.06.06 | 71.48㎡(21.6평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.02 | 71.48㎡(21.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.26 | 71.48㎡(21.6평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.15 | 71.48㎡(21.6평) | 19층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.26 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.26 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 71.48㎡(21.6평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 자주 묻는 질문
Q. 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 84.91㎡(25.7평) 2층 5억 9,000만원입니다.
Q. 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 84.91㎡(25.7평) 6억 5,500만원입니다.
Q. 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 2억 6,250만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀)은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,900만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,130만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,597만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 주소(위치)는?
세종 세종시 아름동 1339 (도로명: 절재로 13)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가재마을11단지종촌동 | 2013년 | 2026.09.23 | 5억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 21 |
| 해밀마을2단지해밀동 | 2020년 | 2026.10.18 | 5억 8,800만원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 새뜸마을12단지(금성백조예미지)새롬동 | 2017년 | 2026.10.20 | 5억 8,800만원59.93㎡(18.1평) | 21 |
| 도램마을20단지(에듀파크)도담동 | 2014년 | 2026.10.11 | 5억 8,750만원84.86㎡(25.7평) | 27 |
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아름동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우푸르지오(10단지)아름동 | 2014년 | 2026.10.22 | 5억 4,000만원84.94㎡(25.7평) | 101 |
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| 범지기마을 4단지아름동 | 2014년 | 2026.09.18 | 5억 3,500만원84.86㎡(25.7평) | 23 |
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| 범지기마을11단지(영무예다음)아름동 | 2014년 | 2026.10.09 | 5억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
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