여울목 실거래가
울산 울주군 온양읍 발리 1307 · 솔밭3길 19-10 · 2012년 준공
여울목의 최근 매매가는 2억 7,200만원(2026.09.11, 전용 84.93㎡(25.7평), 14층), 최고가는 4억 2,500만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
여울목 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 7,200만원2026.09.11 | 3억 2,500만원 | 2억 3,000만원2026.07.28 | 13 |
| 125.91㎡(38.1평) | 4억 1,500만원2026.06.04 | 4억 2,500만원 | - | 3 |
여울목 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,500만원)보다 16.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,089만원으로 온양읍 발리 평균(1,256만원)보다 13.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
여울목 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,200만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,040만원 | 1억 9,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,650만원 | 8,650만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 91만원 | 91만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
여울목 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,200만원▼1.4% |
| 2026.08.16 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,600만원▲2.2% |
| 2026.08.12 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.07.08 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,700만원▲0.3% |
| 2026.06.04 | 125.91㎡(38.1평) | 12층 | 4억 1,500만원▼2.4% |
| 2026.05.12 | 125.91㎡(38.1평) | 10층 | 4억 2,500만원계약해제 |
| 2026.05.12 | 125.91㎡(38.1평) | 10층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.02 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,600만원▼3.1% |
| 2026.03.25 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.02.05 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.01.10 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,000만원▼10.8% |
| 2025.12.22 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.22 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,800만원▼0.7% |
| 2025.11.25 | 125.91㎡(38.1평) | 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,000만원▼1.7% |
| 2025.11.18 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 2억 7,000만원 |
여울목 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
여울목 자주 묻는 질문
Q. 여울목 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.93㎡(25.7평) 14층 2억 7,200만원입니다.
Q. 여울목 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.12 전용 125.91㎡(38.1평) 4억 2,500만원입니다.
Q. 여울목 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.28 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 여울목은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 여울목 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,200만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,650만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 여울목 주소(위치)는?
울산 울주군 온양읍 발리 1307 (도로명: 솔밭3길 19-10)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산교동리슈빌삼남읍 교동리 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원84.59㎡(25.6평) | 32 |
| e편한세상울산온양온양읍 망양리 | 2018년 | 2026.10.07 | 2억 8,000만원75㎡(22.7평) | 62 |
| 가화파티오온산읍 덕신리 | 2008년 | 2026.09.04 | 2억 6,200만원84.56㎡(25.6평) | 16 |
| 문수데시앙2단지청량읍 율리 | 2015년 | 2026.04.11 | 2억 8,500만원59.8㎡(18.1평) | 6 |
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| 별빛타워온양읍 대안리 | 2023년 | 2026.04.14 | 2억 9,000만원80.22㎡(24.3평) | 3 |
| 서울산한신휴플러스언양읍 서부리 | 2013년 | 2026.10.09 | 2억 9,200만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
온양읍 발리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산온양서희스타힐스온양읍 발리 | 2017년 | 2026.10.17 | 3억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 울산온양한양립스온양읍 발리 | 2024년 | 2026.09.21 | 3억 4,500만원68.66㎡(20.8평) | 11 |
| 성림그린빌온양읍 발리 | 2003년 | 2026.09.22 | 1억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 9 |