덕하한양수자인 실거래가
울산 울주군 청량읍 상남리 696-2 · 덕하로 182 · 2018년 준공
덕하한양수자인의 최근 매매가는 2억 8,600만원(2026.10.13, 전용 57.87㎡(17.5평), 4층), 최고가는 3억 6,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
덕하한양수자인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.87㎡(17.5평) | 2억 8,600만원2026.10.13 | 3억 300만원 | 2억 1,000만원2026.08.10 | 32 |
| 79.25㎡(24.0평) | 3억 6,500만원2026.06.03 | 3억 6,500만원 | - | 2 |
| 79.55㎡(24.1평) | 3억 3,000만원2026.04.09 | 3억 4,500만원 | 3억원2025.12.17 | 3 |
덕하한양수자인 시세 분석
- 전용 57.87㎡(17.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 300만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,622만원으로 청량읍 상남리 평균(1,586만원)보다 2.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
덕하한양수자인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,600만원 (전용 57.87㎡(17.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 20만원 | 2억 20만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,095만원 | 9,095만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 96만원 | 96만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 57.87㎡(17.5평) 매매가 추이
덕하한양수자인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 57.87㎡(17.5평) | 4층 | 2억 8,600만원▼4.7% |
| 2026.09.23 | 57.87㎡(17.5평) | 4층 | 3억원▲2% |
| 2026.07.25 | 57.87㎡(17.5평) | 22층 | 2억 9,400만원▼0.3% |
| 2026.07.22 | 57.87㎡(17.5평) | 15층 | 2억 9,500만원▲9.3% |
| 2026.07.21 | 57.87㎡(17.5평) | 3층 | 2억 7,000만원▼10.9% |
| 2026.07.20 | 57.87㎡(17.5평) | 14층 | 3억 300만원신고가 |
| 2026.07.01 | 57.87㎡(17.5평) | 12층 | 2억 9,000만원▲2.5% |
| 2026.06.08 | 57.87㎡(17.5평) | 2층 | 2억 8,300만원▲0.2% |
| 2026.06.03 | 57.87㎡(17.5평) | 7층 | 2억 8,250만원계약해제 |
| 2026.06.03 | 79.25㎡(24.0평) | 25층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 57.87㎡(17.5평) | 7층 | 2억 8,250만원▼3.9% |
| 2026.06.01 | 57.87㎡(17.5평) | 19층 | 2억 9,400만원신고가 |
| 2026.05.25 | 57.87㎡(17.5평) | 3층 | 2억 6,850만원▼2% |
| 2026.05.16 | 57.87㎡(17.5평) | 20층 | 2억 7,400만원▼3.9% |
| 2026.05.06 | 57.87㎡(17.5평) | 6층 | 2억 8,500만원▲6.7% |
| 2026.05.03 | 57.87㎡(17.5평) | 3층 | 2억 6,700만원▼6.3% |
| 2026.04.12 | 57.87㎡(17.5평) | 7층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.09 | 79.55㎡(24.1평) | 21층 | 3억 3,000만원▲0.3% |
| 2026.04.05 | 57.87㎡(17.5평) | 14층 | 2억 8,100만원▲5.2% |
| 2026.03.24 | 57.87㎡(17.5평) | 23층 | 2억 6,700만원▲2.7% |
| 2026.03.21 | 79.55㎡(24.1평) | 3층 | 3억 2,900만원▼4.6% |
| 2026.03.09 | 57.87㎡(17.5평) | 4층 | 2억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.03.02 | 57.87㎡(17.5평) | 9층 | 2억 6,500만원▼3.6% |
| 2026.02.28 | 57.87㎡(17.5평) | 19층 | 2억 7,500만원▲4.2% |
| 2026.02.21 | 57.87㎡(17.5평) | 21층 | 2억 6,400만원▼5.7% |
| 2026.01.31 | 57.87㎡(17.5평) | 16층 | 2억 8,000만원▼0.4% |
| 2026.01.28 | 57.87㎡(17.5평) | 6층 | 2억 8,100만원신고가 |
| 2026.01.25 | 57.87㎡(17.5평) | 15층 | 2억 6,900만원 |
| 2026.01.25 | 57.87㎡(17.5평) | 7층 | 2억 6,900만원▼1.1% |
| 2026.01.22 | 79.55㎡(24.1평) | 21층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.18 | 57.87㎡(17.5평) | 7층 | 2억 7,200만원▲3% |
| 2026.01.17 | 79.25㎡(24.0평) | 17층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.01.15 | 57.87㎡(17.5평) | 3층 | 2억 6,400만원▼5.7% |
| 2025.12.12 | 57.87㎡(17.5평) | 16층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2025.12.08 | 57.87㎡(17.5평) | 13층 | 2억 7,000만원▼1.1% |
| 2025.11.10 | 57.87㎡(17.5평) | 11층 | 2억 7,300만원▲0.4% |
| 2025.11.05 | 57.87㎡(17.5평) | 18층 | 2억 7,200만원▼2.9% |
| 2025.11.02 | 57.87㎡(17.5평) | 22층 | 2억 8,000만원 |
덕하한양수자인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 57.87㎡(17.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.28 | 57.87㎡(17.5평) | 18층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.29 | 57.87㎡(17.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.19 | 79.25㎡(24.0평) | 20층 | 월세 | 0만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.10 | 57.87㎡(17.5평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.27 | 57.87㎡(17.5평) | 25층 | 월세 | 0만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.06 | 57.87㎡(17.5평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.29 | 57.87㎡(17.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.18 | 57.87㎡(17.5평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 57.87㎡(17.5평) | 2층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.08 | 57.87㎡(17.5평) | 25층 | 월세 | 0만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.25 | 57.87㎡(17.5평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.19 | 79.25㎡(24.0평) | 20층 | 월세 | 0만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.22 | 57.87㎡(17.5평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.17 | 79.55㎡(24.1평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.17 | 79.55㎡(24.1평) | 13층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.14 | 57.87㎡(17.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.05 | 57.87㎡(17.5평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.20 | 57.87㎡(17.5평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 79.55㎡(24.1평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
덕하한양수자인 자주 묻는 질문
Q. 덕하한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 57.87㎡(17.5평) 4층 2억 8,600만원입니다.
Q. 덕하한양수자인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 79.25㎡(24.0평) 3억 6,500만원입니다.
Q. 덕하한양수자인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.10 전용 57.87㎡(17.5평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 덕하한양수자인은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 덕하한양수자인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,600만원(전용 57.87㎡(17.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 20만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,095만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕하한양수자인 주소(위치)는?
울산 울주군 청량읍 상남리 696-2 (도로명: 덕하로 182)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산덕하신일해피트리청량읍 상남리 | 2019년 | 2026.10.22 | 2억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 66 |
| 별빛타워온양읍 대안리 | 2023년 | 2026.04.14 | 2억 9,000만원80.22㎡(24.3평) | 3 |
| e편한세상울산온양온양읍 망양리 | 2018년 | 2026.10.07 | 2억 8,000만원75㎡(22.7평) | 63 |
| 서울산한신휴플러스언양읍 서부리 | 2013년 | 2026.10.09 | 2억 9,200만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 장검한라아트빌범서읍 굴화리 | 2001년 | 2026.09.30 | 3억원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 여울목온양읍 발리 | 2012년 | 2026.09.11 | 2억 7,200만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 울산교동리슈빌삼남읍 교동리 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원84.59㎡(25.6평) | 32 |
| 문수데시앙2단지청량읍 율리 | 2015년 | 2026.10.21 | 2억 6,700만원59.93㎡(18.1평) | 7 |
청량읍 상남리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산덕하신일해피트리청량읍 상남리 | 2019년 | 2026.10.22 | 2억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 66 |
| 덕하상남지구골드클래스청량읍 상남리 | 2017년 | 2026.10.13 | 3억 800만원59.91㎡(18.1평) | 35 |
| 투원프라자청량읍 상남리 | 2000년 | 2026.09.16 | 1억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |