신도2 실거래가
서울 중랑구 묵동 380 · 공릉로13길 30 · 1999년 준공
신도2의 최근 매매가는 7억 7,000만원(2026.09.22, 전용 84.9㎡(25.7평), 3층), 최고가는 7억 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신도2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.11㎡(17.6평) | 6억원2026.03.25 | 6억원 | - | 1 |
| 58.59㎡(17.7평) | 5억 4,200만원2025.12.29 | 5억 4,200만원 | - | 1 |
| 84.9㎡(25.7평) | 7억 7,000만원2026.09.22 | 7억 7,000만원 | - | 1 |
신도2 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,998만원으로 묵동 평균(3,906만원)보다 23.2% 낮습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
신도2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 58.11㎡(17.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 201만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신도2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.25 | 58.11㎡(17.6평) | 15층 | 6억원 |
| 2025.12.29 | 58.59㎡(17.7평) | 4층 | 5억 4,200만원 |
신도2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 58.59㎡(17.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
신도2 자주 묻는 질문
Q. 신도2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 84.9㎡(25.7평) 3층 7억 7,000만원입니다.
Q. 신도2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 84.9㎡(25.7평) 7억 7,000만원입니다.
Q. 신도2은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 신도2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 58.11㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신도2 주소(위치)는?
서울 중랑구 묵동 380 (도로명: 공릉로13길 30)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엘지,쌍용아파트상봉동 | 1996년 | 2026.10.20 | 7억 7,000만원68.12㎡(20.6평) | 53 |
| 건영1상봉동 | 1997년 | 2026.07.19 | 7억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 신성미소지움면목동 | 2004년 | 2026.09.12 | 7억 8,000만원80.19㎡(24.3평) | 10 |
| 신도묵동 | 1998년 | 2026.06.08 | 7억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 중랑숲리가망우동 | 2012년 | 2026.10.01 | 7억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 두산3면목동 | 1995년 | 2026.07.27 | 7억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 13 |
| 동구햇살묵동 | 2004년 | 2026.10.08 | 7억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 금호어울림(580)망우동 | 2006년 | 2026.10.09 | 7억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
묵동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세이지움태릉입구역묵동 | 2026년 | 2026.07.09 | 4억 5,000만원38.61㎡(11.7평) | 152 |
| 신내묵동 | 1996년 | 2026.10.20 | 6억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 79 |
| 이편한세상화랑대묵동 | 2017년 | 2026.10.07 | 10억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 28 |
| 브라운스톤태릉묵동 | 2004년 | 2026.10.12 | 9억 6,000만원83.54㎡(25.3평) | 24 |
| 신내두산아파트묵동 | 1995년 | 2026.10.03 | 12억원126.28㎡(38.2평) | 23 |
| 신내대림아파트묵동 | 1995년 | 2026.09.16 | 11억 1,000만원102.7㎡(31.1평) | 18 |
| 에이트플레이스묵동 | 2026년 | 2026.07.30 | 2억 7,000만원20.46㎡(6.2평) | 16 |
| 한국묵동 | 1999년 | 2026.09.15 | 8억원114.87㎡(34.7평) | 15 |
| 현대아이파크묵동 | 2002년 | 2026.09.08 | 10억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 신안1묵동 | 1999년 | 2026.06.29 | 5억 8,750만원59.96㎡(18.1평) | 11 |
| 신안2묵동 | 2000년 | 2026.07.25 | 7억원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 묵동자이(1단지)묵동 | 2010년 | 2026.09.29 | 9억 9,500만원112.23㎡(33.9평) | 10 |