신안1 실거래가
서울 중랑구 묵동 381 · 공릉로2라길 15 · 1999년 준공
신안1의 최근 매매가는 5억 8,750만원(2026.06.29, 전용 59.96㎡(18.1평), 2층), 최고가는 7억 1,300만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신안1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 5억 8,750만원2026.06.29 | 5억 9,990만원 | 3억 7,000만원2025.12.20 | 8 |
| 84.99㎡(25.7평) | 7억 1,300만원2026.05.01 | 7억 1,300만원 | 2억원2026.07.07 | 3 |
| 104.79㎡(31.7평) | - | - | 4억 8,000만원2026.02.07 | 0 |
신안1 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,990만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,006만원으로 묵동 평균(3,906만원)보다 23% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
신안1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,750만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,500만원 | 4억 1,125만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,307만원 | 1억 8,682만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 196만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
신안1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 5억 8,750만원▲4.9% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 7억 1,300만원 |
| 2026.04.25 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 5억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 5억 6,000만원▼2.6% |
| 2026.04.22 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 5억 7,500만원▼4.2% |
| 2026.04.17 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 5억 9,990만원신고가 |
| 2026.03.16 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 5억 8,300만원▼1.2% |
| 2026.03.07 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.08 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 5억 5,500만원▼4.3% |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 7억 1,300만원 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 7억 1,300만원 |
| 2026.01.21 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 5억 8,000만원 |
신안1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 850만원 |
| 2026.02.27 | 104.79㎡(31.7평) | 11층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.07 | 104.79㎡(31.7평) | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.14 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.27 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
신안1 자주 묻는 질문
Q. 신안1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.29 전용 59.96㎡(18.1평) 2층 5억 8,750만원입니다.
Q. 신안1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.01 전용 84.99㎡(25.7평) 7억 1,300만원입니다.
Q. 신안1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다.
Q. 신안1은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 신안1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,750만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,307만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신안1 주소(위치)는?
서울 중랑구 묵동 381 (도로명: 공릉로2라길 15)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신성면목동 | 1998년 | 2026.09.14 | 5억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 동성타워프라자신내동 | 1996년 | 2026.08.04 | 5억 9,000만원84.21㎡(25.5평) | 3 |
| 포르투나면목동 | 2024년 | 2026.06.29 | 5억 9,000만원51.99㎡(15.7평) | 12 |
| 석탑신내동 | 1997년 | 2026.09.15 | 5억 8,000만원59.82㎡(18.1평) | 19 |
| 신원망우동 | 1999년 | 2026.09.05 | 5억 8,000만원84.12㎡(25.4평) | 12 |
| 동성7신내동 | 1999년 | 2026.10.12 | 5억 9,500만원59.34㎡(18.0평) | 15 |
| 신우면목동 | 1998년 | 2026.10.03 | 5억 9,700만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 풍림면목동 | 1997년 | 2026.05.10 | 5억 9,900만원84.64㎡(25.6평) | 6 |
묵동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세이지움태릉입구역묵동 | 2026년 | 2026.07.09 | 4억 5,000만원38.61㎡(11.7평) | 152 |
| 신내묵동 | 1996년 | 2026.10.20 | 6억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 79 |
| 이편한세상화랑대묵동 | 2017년 | 2026.10.07 | 10억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 28 |
| 브라운스톤태릉묵동 | 2004년 | 2026.10.12 | 9억 6,000만원83.54㎡(25.3평) | 24 |
| 신내두산아파트묵동 | 1995년 | 2026.10.03 | 12억원126.28㎡(38.2평) | 23 |
| 신내대림아파트묵동 | 1995년 | 2026.09.16 | 11억 1,000만원102.7㎡(31.1평) | 18 |
| 에이트플레이스묵동 | 2026년 | 2026.07.30 | 2억 7,000만원20.46㎡(6.2평) | 16 |
| 한국묵동 | 1999년 | 2026.09.15 | 8억원114.87㎡(34.7평) | 15 |
| 현대아이파크묵동 | 2002년 | 2026.09.08 | 10억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 신안2묵동 | 2000년 | 2026.07.25 | 7억원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 묵동자이(1단지)묵동 | 2010년 | 2026.09.29 | 9억 9,500만원112.23㎡(33.9평) | 10 |
| 신안3묵동 | 2000년 | 2026.09.30 | 6억원59.86㎡(18.1평) | 10 |