에이트플레이스 실거래가
서울 중랑구 묵동 8 · 신내로 267 · 2026년 준공
에이트플레이스의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.07.30, 전용 20.46㎡(6.2평), 29층), 최고가는 5억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
에이트플레이스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 18.29㎡(5.5평) | 2억 4,750만원2026.07.30 | 2억 4,750만원 | - | 7 |
| 20.46㎡(6.2평) | 2억 7,000만원2026.07.30 | 2억 7,000만원 | - | 5 |
| 39.76㎡(12.0평) | 5억원2026.07.30 | 5억원 | - | 4 |
에이트플레이스 시세 분석
- 전용 18.29㎡(5.5평) 최근 거래(2억 4,750만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,325만원으로 묵동 평균(3,906만원)보다 10.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
에이트플레이스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,750만원 (전용 18.29㎡(5.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,900만원 | 1억 7,325만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,295만원 | 7,870만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 83만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
에이트플레이스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 20.46㎡(6.2평) | 29층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.30 | 39.76㎡(12.0평) | 29층 | 5억원 |
| 2026.07.30 | 39.76㎡(12.0평) | 28층 | 5억원 |
| 2026.07.30 | 39.76㎡(12.0평) | 27층 | 5억원 |
| 2026.07.30 | 39.76㎡(12.0평) | 26층 | 5억원 |
| 2026.07.30 | 20.46㎡(6.2평) | 21층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 18.29㎡(5.5평) | 21층 | 2억 4,750만원 |
| 2026.07.30 | 18.29㎡(5.5평) | 20층 | 2억 4,750만원신고가 |
| 2026.07.30 | 20.46㎡(6.2평) | 14층 | 2억 6,650만원 |
| 2026.07.30 | 18.29㎡(5.5평) | 14층 | 2억 4,550만원 |
| 2026.07.30 | 20.46㎡(6.2평) | 13층 | 2억 6,650만원 |
| 2026.07.30 | 20.46㎡(6.2평) | 12층 | 2억 6,650만원 |
| 2026.07.30 | 18.29㎡(5.5평) | 10층 | 2억 4,550만원신고가 |
| 2026.07.30 | 18.29㎡(5.5평) | 8층 | 2억 4,450만원신고가 |
| 2026.07.30 | 18.29㎡(5.5평) | 7층 | 2억 4,150만원신고가 |
| 2026.07.30 | 18.29㎡(5.5평) | 5층 | 2억 3,950만원 |
에이트플레이스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 39.76㎡(12.0평) | 20층 | 월세 | 1억 2,960만원 / 월 46만원 |
| 2026.09.17 | 20.46㎡(6.2평) | 18층 | 월세 | 9,830만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.16 | 20.46㎡(6.2평) | 10층 | 월세 | 1억 3,700만원 / 월 21만원 |
| 2026.09.11 | 39.76㎡(12.0평) | 23층 | 월세 | 2억 1,550만원 / 월 33만원 |
| 2026.09.10 | 18.29㎡(5.5평) | 19층 | 월세 | 5,600만원 / 월 47만원 |
| 2026.09.09 | 39.91㎡(12.1평) | 17층 | 월세 | 2억 1,550만원 / 월 33만원 |
| 2026.09.03 | 39.76㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 9,300만원 / 월 77만원 |
| 2026.08.27 | 39.18㎡(11.9평) | 9층 | 월세 | 2억 1,550만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.27 | 18.29㎡(5.5평) | 24층 | 월세 | 1억 3,100만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.27 | 39.18㎡(11.9평) | 19층 | 월세 | 9,300만원 / 월 77만원 |
| 2026.08.26 | 20.46㎡(6.2평) | 28층 | 월세 | 6,000만원 / 월 49만원 |
| 2026.08.26 | 18.29㎡(5.5평) | 12층 | 월세 | 5,600만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.21 | 39.76㎡(12.0평) | 21층 | 월세 | 2억 1,550만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.19 | 18.29㎡(5.5평) | 19층 | 월세 | 5,600만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.19 | 39.76㎡(12.0평) | 24층 | 월세 | 2억 1,550만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.13 | 39.18㎡(11.9평) | 23층 | 월세 | 1억 5,390만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.13 | 18.29㎡(5.5평) | 7층 | 월세 | 5,600만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.13 | 39.76㎡(12.0평) | 28층 | 월세 | 2억 1,550만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.13 | 39.91㎡(12.1평) | 28층 | 월세 | 2억 1,550만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.13 | 39.51㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 3,300만원 / 월 27만원 |
| 2026.08.13 | 39.51㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 4,500만원 / 월 38만원 |
| 2026.08.11 | 20.46㎡(6.2평) | 17층 | 월세 | 1억 3,700만원 / 월 21만원 |
| 2026.08.07 | 39.18㎡(11.9평) | 18층 | 월세 | 2억 1,550만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.07 | 39.76㎡(12.0평) | 11층 | 월세 | 1억 5,390만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.07 | 18.29㎡(5.5평) | 28층 | 월세 | 5,600만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.07 | 39.76㎡(12.0평) | 25층 | 월세 | 1억 5,390만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.07 | 39.18㎡(11.9평) | 13층 | 월세 | 9,300만원 / 월 77만원 |
| 2026.08.07 | 39.18㎡(11.9평) | 15층 | 월세 | 1억 5,390만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.07 | 39.91㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 2억 1,550만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.07 | 39.91㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 9,300만원 / 월 77만원 |
| 2026.08.06 | 39.18㎡(11.9평) | 22층 | 월세 | 9,300만원 / 월 77만원 |
| 2026.08.06 | 18.29㎡(5.5평) | 26층 | 월세 | 1억 3,100만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.06 | 39.76㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 9,300만원 / 월 77만원 |
| 2026.08.06 | 20.46㎡(6.2평) | 16층 | 월세 | 1억 3,700만원 / 월 21만원 |
| 2026.08.05 | 18.29㎡(5.5평) | 7층 | 월세 | 5,600만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.05 | 20.46㎡(6.2평) | 8층 | 월세 | 1억 3,700만원 / 월 21만원 |
| 2026.08.05 | 39.18㎡(11.9평) | 8층 | 월세 | 9,300만원 / 월 77만원 |
| 2026.08.05 | 18.29㎡(5.5평) | 24층 | 월세 | 5,600만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.05 | 39.91㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 1억 5,390만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.04 | 39.18㎡(11.9평) | 27층 | 월세 | 1억 8,150만원 / 월 27만원 |
에이트플레이스 자주 묻는 질문
Q. 에이트플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 20.46㎡(6.2평) 29층 2억 7,000만원입니다.
Q. 에이트플레이스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 39.76㎡(12.0평) 5억원입니다.
Q. 에이트플레이스은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 에이트플레이스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,750만원(전용 18.29㎡(5.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 9,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,295만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에이트플레이스 주소(위치)는?
서울 중랑구 묵동 8 (도로명: 신내로 267)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 레그노시티상봉동 | 2020년 | 2026.09.17 | 2억 6,500만원20.86㎡(6.3평) | 4 |
| 더클래스상봉동 | 2019년 | 2026.09.01 | 2억 8,950만원28.25㎡(8.5평) | 2 |
| 면목한신면목동 | 1987년 | 2026.10.10 | 2억 5,000만원27㎡(8.2평) | 89 |
| 신내9진흥신내동 | 1996년 | 2026.10.21 | 3억원33.18㎡(10.0평) | 92 |
| 우성묵동 | 1975년 | 2026.10.06 | 3억원48.13㎡(14.6평) | 5 |
| 현대휴온면목동 | 2013년 | 2026.09.29 | 2억 3,700만원30.24㎡(9.1평) | 3 |
| 상봉생활상봉동 | 2026년 | 2026.08.27 | 3억 450만원20.2㎡(6.1평) | 36 |
| 주함해븐타워상봉동 | 2015년 | 2026.09.08 | 2억 3,000만원37.42㎡(11.3평) | 5 |
묵동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세이지움태릉입구역묵동 | 2026년 | 2026.07.09 | 4억 5,000만원38.61㎡(11.7평) | 152 |
| 신내묵동 | 1996년 | 2026.10.20 | 6억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 79 |
| 이편한세상화랑대묵동 | 2017년 | 2026.10.07 | 10억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 28 |
| 브라운스톤태릉묵동 | 2004년 | 2026.10.12 | 9억 6,000만원83.54㎡(25.3평) | 24 |
| 신내두산아파트묵동 | 1995년 | 2026.10.03 | 12억원126.28㎡(38.2평) | 23 |
| 신내대림아파트묵동 | 1995년 | 2026.09.16 | 11억 1,000만원102.7㎡(31.1평) | 18 |
| 한국묵동 | 1999년 | 2026.09.15 | 8억원114.87㎡(34.7평) | 15 |
| 현대아이파크묵동 | 2002년 | 2026.09.08 | 10억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 신안1묵동 | 1999년 | 2026.06.29 | 5억 8,750만원59.96㎡(18.1평) | 11 |
| 신안2묵동 | 2000년 | 2026.07.25 | 7억원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 묵동자이(1단지)묵동 | 2010년 | 2026.09.29 | 9억 9,500만원112.23㎡(33.9평) | 10 |
| 신안3묵동 | 2000년 | 2026.09.30 | 6억원59.86㎡(18.1평) | 10 |