호계2차한양수자인아파트 실거래가
울산 북구 호계동 BL-1-1 · 호수중앙로 15-22 · 2017년 준공
호계2차한양수자인아파트의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.10.11, 전용 84.81㎡(25.7평), 13층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 2억 6,200만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
호계2차한양수자인아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.28㎡(22.2평) | 3억 800만원2026.04.05 | 3억 2,300만원 | 1억 9,000만원2026.03.29 | 3 |
| 84.81㎡(25.7평) | 3억 3,500만원2026.10.11 | 3억 8,500만원 | 2억 6,200만원2026.06.27 | 9 |
호계2차한양수자인아파트 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,500만원)보다 13% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,397만원으로 호계동 평균(1,342만원)보다 4.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
호계2차한양수자인아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,500만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,450만원 | 2억 3,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 654만원 | 1억 654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 112만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
호계2차한양수자인아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 3억 3,500만원▼6.9% |
| 2026.08.16 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 3억 6,000만원▼6.5% |
| 2026.07.20 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.17 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,300만원▲10.3% |
| 2026.04.11 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▼8.6% |
| 2026.04.05 | 73.28㎡(22.2평) | 9층 | 3억 800만원▼0.6% |
| 2026.04.02 | 73.28㎡(22.2평) | 4층 | 3억 1,000만원▼4% |
| 2026.03.07 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,000만원▼3.6% |
| 2025.12.20 | 84.81㎡(25.7평) | 18층 | 3억 6,300만원신고가 |
| 2025.12.13 | 73.28㎡(22.2평) | 6층 | 3억 2,300만원 |
| 2025.12.13 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,900만원▼3.1% |
| 2025.11.26 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,000만원 |
호계2차한양수자인아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84.81㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.06.22 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.04.11 | 84.81㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.10 | 68.59㎡(20.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.29 | 73.28㎡(22.2평) | 15층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 68.59㎡(20.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
호계2차한양수자인아파트 자주 묻는 질문
Q. 호계2차한양수자인아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84.81㎡(25.7평) 13층 3억 3,500만원입니다.
Q. 호계2차한양수자인아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.20 전용 84.81㎡(25.7평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 호계2차한양수자인아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.27 전용 84.81㎡(25.7평) 보증금 2억 6,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 호계2차한양수자인아파트은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 호계2차한양수자인아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,500만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 654만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 호계2차한양수자인아파트 주소(위치)는?
울산 북구 호계동 BL-1-1 (도로명: 호수중앙로 15-22)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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호계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호계1차한양수자인아파트호계동 | 2016년 | 2026.09.12 | 3억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 해맑은빌호계동 | 2011년 | 2026.01.18 | 1억 4,500만원71.68㎡(21.7평) | 1 |