극동스타클래스 실거래가
울산 북구 신천동 530-1 · 신천로 27 · 2007년 준공
극동스타클래스의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.10.16, 전용 84.94㎡(25.7평), 11층), 최고가는 3억 8,700만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
극동스타클래스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.10.16 | 3억 4,500만원 | 2억 5,000만원2026.10.10 | 27 |
| 122.17㎡(37.0평) | 3억 8,700만원2026.10.15 | 3억 8,700만원 | - | 2 |
극동스타클래스 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,500만원)보다 18.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,159만원으로 신천동 평균(1,417만원)보다 18.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
극동스타클래스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
극동스타클래스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,000만원▼18.8% |
| 2026.10.15 | 122.17㎡(37.0평) | 7층 | 3억 8,700만원신고가 |
| 2026.09.23 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.09 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 2억 8,000만원▼13.3% |
| 2026.08.06 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,300만원▲14.1% |
| 2026.07.16 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,300만원▼12.2% |
| 2026.07.10 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 3억 2,250만원▲11.2% |
| 2026.06.05 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 2억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.05.31 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 2억 9,500만원▲3.5% |
| 2026.05.29 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,500만원▼10.9% |
| 2026.05.20 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,000만원▲7.4% |
| 2026.05.03 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 2억 9,800만원▲8.4% |
| 2026.04.26 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,500만원▼4.5% |
| 2026.04.23 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 8,800만원▼9.1% |
| 2026.03.25 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 3억 1,700만원▲7.5% |
| 2026.03.15 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 2억 9,500만원▲2.1% |
| 2026.03.07 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 2억 8,900만원▼5.9% |
| 2026.03.06 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 3억 700만원▲5.9% |
| 2026.02.25 | 122.17㎡(37.0평) | 17층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▼10.2% |
| 2026.01.21 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 3억 2,300만원신고가 |
| 2026.01.14 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원▲5.5% |
| 2025.12.31 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,500만원▲2.2% |
| 2025.11.25 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,900만원▼9.7% |
| 2025.11.11 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,800만원신고가 |
| 2025.11.09 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원 |
극동스타클래스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.08 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 2,400만원 |
| 2026.05.05 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.03.12 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.01.12 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
극동스타클래스 자주 묻는 질문
Q. 극동스타클래스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.94㎡(25.7평) 11층 2억 8,000만원입니다.
Q. 극동스타클래스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.15 전용 122.17㎡(37.0평) 3억 8,700만원입니다.
Q. 극동스타클래스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 극동스타클래스은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 극동스타클래스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 극동스타클래스 주소(위치)는?
울산 북구 신천동 530-1 (도로명: 신천로 27)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오토밸리한양립스포레스트중산동 | 2022년 | 2026.10.16 | 2억 8,100만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 양정힐스테이트양정동 | 2007년 | 2026.10.07 | 2억 7,800만원84.94㎡(25.7평) | 66 |
| 양정힐스테이트2차양정동 | 2009년 | 2026.10.23 | 2억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 평창리비에르3차명촌동 | 2003년 | 2026.06.14 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 블루마시티효성해링턴플레이스1단지산하동 | 2017년 | 2026.10.08 | 2억 9,200만원84.75㎡(25.6평) | 17 |
| 힐스테이트강동산하동 | 2017년 | 2026.10.17 | 2억 9,500만원84.77㎡(25.6평) | 26 |
| U-스타시티일동미라주더스타3단지중산동 | 2019년 | 2026.10.22 | 2억 9,700만원59.93㎡(18.1평) | 28 |
| 대우화봉동 | 1995년 | 2026.08.29 | 2억 6,300만원84.39㎡(25.5평) | 8 |
신천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신천매곡유보라신천동 | 2025년 | 2026.07.28 | 6억 6,900만원117.68㎡(35.6평) | 99 |
| 신천효성해링턴플레이스신천동 | 2018년 | 2026.10.15 | 3억 700만원59.57㎡(18.0평) | 76 |
| 협성노블리스신천동 | 2003년 | 2026.10.22 | 1억 8,500만원59.95㎡(18.1평) | 38 |
| 울산신천엠코타운신천동 | 2010년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원84.54㎡(25.6평) | 32 |
| 성우현대신천동 | 1993년 | 2026.10.18 | 1억 9,950만원84.28㎡(25.5평) | 18 |
| 무지개1신천동 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 2,400만원74.27㎡(22.5평) | 16 |
| 신동신천동 | 1993년 | 2026.09.15 | 1억 3,300만원78.28㎡(23.7평) | 15 |
| 문화청솔신천동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 1,100만원59.57㎡(18.0평) | 14 |
| 호계청구타운신천동 | 1998년 | 2026.06.20 | 1억 900만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 귀영하이야트신천동 | 1994년 | 2026.10.18 | 1억 4,500만원84.28㎡(25.5평) | 10 |
| 한라신천지타운신천동 | 1993년 | 2026.08.20 | 8,300만원59.61㎡(18.0평) | 9 |
| 무지개2차신천동 | 1995년 | 2026.07.29 | 1억 1,900만원59.94㎡(18.1평) | 4 |