대공원호반베르디움3차 실거래가
울산 남구 두왕동 747-1 · 테크노산업로82번길 62 · 2019년 준공
대공원호반베르디움3차의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.09.17, 전용 59.99㎡(18.1평), 9층), 최고가는 3억 9,300만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
대공원호반베르디움3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 3억 9,000만원2026.09.17 | 3억 9,300만원 | 2억 1,000만원2026.07.02 | 13 |
대공원호반베르디움3차 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,300만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,037만원으로 두왕동 평균(1,928만원)보다 5.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
대공원호반베르디움3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
대공원호반베르디움3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 9,000만원▲2.1% |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 3억 8,200만원▲9.1% |
| 2026.08.07 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 3억 5,000만원▼10.9% |
| 2026.07.02 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 3억 9,300만원신고가 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 3억 9,300만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 59.86㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,300만원▲3.8% |
| 2026.06.05 | 59.86㎡(18.1평) | 2층 | 3억 4,000만원▼11.7% |
| 2026.05.18 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.16 | 59.86㎡(18.1평) | 12층 | 3억 6,100만원▼1.1% |
| 2026.03.03 | 59.86㎡(18.1평) | 12층 | 3억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.01.30 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,000만원▼1.2% |
| 2025.12.06 | 59.86㎡(18.1평) | 9층 | 3억 4,400만원▼8.8% |
| 2025.11.17 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 3억 7,700만원 |
대공원호반베르디움3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 59.86㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.31 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.86㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.11.29 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 10만원 |
대공원호반베르디움3차 자주 묻는 질문
Q. 대공원호반베르디움3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 59.99㎡(18.1평) 9층 3억 9,000만원입니다.
Q. 대공원호반베르디움3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.02 전용 59.99㎡(18.1평) 3억 9,300만원입니다.
Q. 대공원호반베르디움3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.02 전용 59.86㎡(18.1평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 대공원호반베르디움3차은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 대공원호반베르디움3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대공원호반베르디움3차 주소(위치)는?
울산 남구 두왕동 747-1 (도로명: 테크노산업로82번길 62)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 목련신정동 | 1982년 | 2026.06.06 | 3억 8,900만원64.99㎡(19.7평) | 4 |
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| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.22 | 3억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 51 |
두왕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대공원호반베르디움2차두왕동 | 2020년 | 2026.10.20 | 5억 500만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
| 대공원호반베르디움두왕동 | 2019년 | 2026.10.01 | 4억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 29 |