SCIENCETOWN 실거래가
대전 유성구 봉명동 549-1 · 온천로 60 · 2013년 준공
SCIENCETOWN의 최근 매매가는 3억 6,000만원(2026.10.01, 전용 84.9㎡(25.7평), 12층), 최고가는 4억 3,800만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
SCIENCETOWN 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.33㎡(21.3평) | 3억 500만원2026.08.20 | 3억 1,500만원 | - | 3 |
| 84.9㎡(25.7평) | 3억 6,000만원2026.10.01 | 4억 3,800만원 | 3억 1,000만원2026.09.10 | 5 |
SCIENCETOWN 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,800만원)보다 17.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,492만원으로 봉명동 평균(1,635만원)보다 8.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
SCIENCETOWN 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,448만원 | 1억 1,448만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
SCIENCETOWN 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,000만원▼10% |
| 2026.08.20 | 70.33㎡(21.3평) | 12층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.07.16 | 70.33㎡(21.3평) | 27층 | 3억원▼4.8% |
| 2026.06.24 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 4억원▼5.9% |
| 2026.05.13 | 84.9㎡(25.7평) | 34층 | 4억 2,500만원▼3% |
| 2025.12.23 | 84.9㎡(25.7평) | 32층 | 4억 3,800만원신고가 |
| 2025.11.26 | 70.33㎡(21.3평) | 29층 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.08 | 84.94㎡(25.7평) | 30층 | 4억 1,000만원 |
SCIENCETOWN 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.9㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.01 | 70.33㎡(21.3평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.21 | 84.9㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.05 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.01 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
SCIENCETOWN 자주 묻는 질문
Q. SCIENCETOWN 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 84.9㎡(25.7평) 12층 3억 6,000만원입니다.
Q. SCIENCETOWN 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.23 전용 84.9㎡(25.7평) 4억 3,800만원입니다.
Q. SCIENCETOWN 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. SCIENCETOWN은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. SCIENCETOWN 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. SCIENCETOWN 주소(위치)는?
대전 유성구 봉명동 549-1 (도로명: 온천로 60)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 노은에코힐지족동 | 2015년 | 2026.09.22 | 3억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 10 |
| 노은해랑숲마을6단지지족동 | 2014년 | 2026.10.21 | 3억 6,300만원74.96㎡(22.7평) | 17 |
| SK허브지족동 | 2006년 | 2026.09.22 | 3억 6,500만원84.65㎡(25.6평) | 7 |
| 송림마을3단지(우미이노스빌2차)하기동 | 2005년 | 2026.10.17 | 3억 6,500만원84.87㎡(25.7평) | 31 |
| 한화꿈에그린1차관평동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 43 |
| 경남아너스빌2차지족동 | 2005년 | 2026.08.12 | 3억 5,000만원118.51㎡(35.8평) | 7 |
| 오투그란데계산동 | 2011년 | 2026.09.01 | 3억 7,000만원92.89㎡(28.1평) | 29 |
| 한빛어은동 | 1992년 | 2026.10.15 | 3억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 139 |
봉명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도안6단지 센트럴시티봉명동 | 2010년 | 2026.10.13 | 6억 4,500만원84.88㎡(25.7평) | 65 |
| 베르디움봉명동 | 2014년 | 2026.10.09 | 8억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 52 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수봉명동 | 2014년 | 2026.10.15 | 6억 9,300만원84.97㎡(25.7평) | 50 |
| 하이랜드2봉명동 | 2011년 | 2026.09.07 | 4,100만원16.05㎡(4.9평) | 20 |
| 유성자이봉명동 | 2010년 | 2026.10.02 | 4억 7,000만원102.31㎡(30.9평) | 19 |
| 스카이뷰시티봉명동 | 2018년 | 2026.10.15 | 9,500만원27.69㎡(8.4평) | 18 |
| 유성푸르지오시티봉명동 | 2014년 | 2026.10.12 | 6,780만원17.55㎡(5.3평) | 18 |
| 드리미아봉명동 | 2012년 | 2026.10.13 | 5,950만원18.74㎡(5.7평) | 17 |
| 리베라아이누리2봉명동 | 2013년 | 2026.09.20 | 6,850만원23.66㎡(7.2평) | 17 |
| 나이스팰리스봉명동 | 2016년 | 2026.10.22 | 8,100만원26.76㎡(8.1평) | 17 |
| 하이랜드봉명동 | 2011년 | 2026.07.28 | 3,500만원15.55㎡(4.7평) | 16 |
| 유성세움펠리피아주상복합봉명동 | 2014년 | 2026.09.01 | 3억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 16 |