반석마을3단지(호반베르디움) 실거래가
대전 유성구 지족동 992 · 지족로 362 · 2006년 준공
반석마을3단지(호반베르디움)의 최근 매매가는 6억 9,800만원(2026.07.01, 전용 113.96㎡(34.5평), 15층), 최고가는 10억 5,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
반석마을3단지(호반베르디움) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 113.96㎡(34.5평) | 6억 9,800만원2026.07.01 | 7억 6,000만원 | 5억원2026.09.05 | 10 |
| 142.13㎡(43.0평) | 7억 5,000만원2026.06.11 | 8억 8,500만원 | 5억원2026.02.27 | 4 |
| 175.11㎡(53.0평) | 10억 5,000만원2026.05.13 | 10억 5,000만원 | - | 2 |
반석마을3단지(호반베르디움) 시세 분석
- 전용 113.96㎡(34.5평) 최근 거래가는 최고가(7억 6,000만원)보다 8.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,917만원으로 지족동 평균(1,748만원)보다 9.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
반석마을3단지(호반베르디움) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 9,800만원 (전용 113.96㎡(34.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,860만원 | 4억 8,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,834만원 | 2억 2,834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 233만원 | 233만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 113.96㎡(34.5평) 매매가 추이
반석마을3단지(호반베르디움) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 113.96㎡(34.5평) | 15층 | 6억 9,800만원▲1.9% |
| 2026.06.11 | 142.13㎡(43.0평) | 10층 | 7억 5,000만원▼15.3% |
| 2026.05.13 | 175.11㎡(53.0평) | 14층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 142.13㎡(43.0평) | 10층 | 7억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.20 | 142.13㎡(43.0평) | 5층 | 8억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.04 | 113.96㎡(34.5평) | 5층 | 6억 8,500만원▼3.5% |
| 2026.03.10 | 113.96㎡(34.5평) | 12층 | 7억 1,000만원▲1.7% |
| 2026.02.25 | 175.11㎡(53.0평) | 10층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.02.08 | 113.96㎡(34.5평) | 4층 | 6억 9,800만원▼1.7% |
| 2026.02.04 | 142.13㎡(43.0평) | 1층 | 6억 9,500만원▼9.7% |
| 2026.01.28 | 113.96㎡(34.5평) | 19층 | 7억 1,000만원▼6.6% |
| 2026.01.23 | 113.96㎡(34.5평) | 10층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 113.96㎡(34.5평) | 14층 | 7억 4,000만원▼0.4% |
| 2026.01.15 | 113.96㎡(34.5평) | 10층 | 7억 4,300만원신고가 |
| 2025.12.08 | 113.96㎡(34.5평) | 17층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.29 | 142.13㎡(43.0평) | 7층 | 7억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 113.96㎡(34.5평) | 10층 | 7억 500만원 |
반석마을3단지(호반베르디움) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 142.13㎡(43.0평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.05 | 113.96㎡(34.5평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.04 | 142.13㎡(43.0평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.25 | 142.13㎡(43.0평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 155만원 |
| 2026.02.27 | 142.13㎡(43.0평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.28 | 175.11㎡(53.0평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 130만원 |
| 2026.01.12 | 113.96㎡(34.5평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.20 | 113.96㎡(34.5평) | 5층 | 월세 | 0만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.01 | 142.13㎡(43.0평) | 13층 | 월세 | 4억 7,100만원 / 월 9만원 |
| 2025.11.10 | 113.96㎡(34.5평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
반석마을3단지(호반베르디움) 자주 묻는 질문
Q. 반석마을3단지(호반베르디움) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.01 전용 113.96㎡(34.5평) 15층 6억 9,800만원입니다.
Q. 반석마을3단지(호반베르디움) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 175.11㎡(53.0평) 10억 5,000만원입니다.
Q. 반석마을3단지(호반베르디움) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.05 전용 113.96㎡(34.5평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 반석마을3단지(호반베르디움)은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 반석마을3단지(호반베르디움) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 9,800만원(전용 113.96㎡(34.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 8,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,834만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 반석마을3단지(호반베르디움) 주소(위치)는?
대전 유성구 지족동 992 (도로명: 지족로 362)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| CJ나인파크봉명동 | 2008년 | 2026.08.21 | 7억원170.73㎡(51.6평) | 7 |
| 현대도룡동 | 1989년 | 2026.05.06 | 7억원118.08㎡(35.7평) | 5 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수봉명동 | 2014년 | 2026.10.15 | 6억 9,300만원84.97㎡(25.7평) | 51 |
| 호반써밋그랜드파크3BL용산동 | 2023년 | 2026.10.14 | 7억 500만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트원신흥동 | 2023년 | 2026.10.18 | 7억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
| 죽동금성백조예미지죽동 | 2016년 | 2026.10.13 | 7억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 금성백조예미지7단지아파트관평동 | 2007년 | 2026.09.10 | 6억 8,500만원128.84㎡(39.0평) | 13 |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크용산동 | 2023년 | 2026.10.21 | 6억 8,400만원84.99㎡(25.7평) | 97 |
지족동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 열매마을4단지(계룡,현대)지족동 | 2001년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 76 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록지족동 | 2014년 | 2026.10.23 | 5억 1,000만원84.78㎡(25.6평) | 50 |
| 노은새미래숲2단지지족동 | 2015년 | 2026.10.22 | 2억 5,300만원51.94㎡(15.7평) | 37 |
| 열매마을3단지(대우)지족동 | 2000년 | 2026.10.17 | 4억 1,300만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 노은3지구영무예다음에코타운지족동 | 2017년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 열매마을7단지(현대1차)지족동 | 2000년 | 2026.10.17 | 5억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 34 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록지족동 | 2014년 | 2026.09.15 | 6억 1,000만원101.72㎡(30.8평) | 33 |
| 반석마을1단지(호반리젠시빌)지족동 | 2005년 | 2026.10.15 | 5억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 30 |
| 노은해랑숲마을5단지지족동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 3,200만원74.96㎡(22.7평) | 30 |
| 반석마을2단지(계룡리슈빌)지족동 | 2005년 | 2026.09.23 | 7억 4,000만원97.37㎡(29.5평) | 28 |
| 열매마을1단지(삼부)지족동 | 2001년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.83㎡(25.7평) | 26 |
| 트리풀시티포레아파트지족동 | 2017년 | 2026.10.08 | 4억 2,500만원74.16㎡(22.4평) | 25 |