경남아너스빌2단지 실거래가
대전 유성구 용산동 719 · 배울2로 133 · 2008년 준공
경남아너스빌2단지의 최근 매매가는 10억 6,000만원(2026.09.05, 전용 163.79㎡(49.5평), 6층), 최고가는 13억 2,000만원, 최근 전세는 5억 5,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
경남아너스빌2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 132.35㎡(40.0평) | 8억 4,000만원2026.07.26 | 8억 4,000만원 | - | 2 |
| 163.79㎡(49.5평) | 10억 6,000만원2026.09.05 | 10억 6,000만원 | 5억 5,000만원2026.01.09 | 6 |
| 192.18㎡(58.1평) | 10억 4,000만원2026.04.28 | 10억 4,000만원 | - | 2 |
| 208.25㎡(63.0평) | 13억 2,000만원2026.02.28 | 13억 2,000만원 | - | 2 |
경남아너스빌2단지 시세 분석
- 전용 163.79㎡(49.5평) 최근 거래(10억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,981만원으로 용산동 평균(2,566만원)보다 22.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
경남아너스빌2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 6,000만원 (전용 163.79㎡(49.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7억 4,200만원 | 7억 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,358만원 | 3억 6,358만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 354만원 | 354만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 163.79㎡(49.5평) 매매가 추이
경남아너스빌2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 163.79㎡(49.5평) | 6층 | 10억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.08 | 132.35㎡(40.0평) | 3층 | 8억 4,000만원계약해제 |
| 2026.07.26 | 132.35㎡(40.0평) | 3층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.02 | 132.35㎡(40.0평) | 3층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.06.09 | 163.79㎡(49.5평) | 5층 | 8억 4,300만원▼0.6% |
| 2026.04.28 | 192.18㎡(58.1평) | 3층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 163.79㎡(49.5평) | 2층 | 8억 4,800만원신고가 |
| 2026.03.11 | 163.79㎡(49.5평) | 6층 | 8억 4,000만원▲7.7% |
| 2026.02.28 | 208.25㎡(63.0평) | 2층 | 13억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 208.25㎡(63.0평) | 3층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 192.18㎡(58.1평) | 1층 | 9억원 |
| 2026.01.06 | 163.79㎡(49.5평) | 2층 | 7억 8,000만원▼7.7% |
| 2025.11.11 | 163.79㎡(49.5평) | 2층 | 8억 4,500만원 |
경남아너스빌2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 163.79㎡(49.5평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.01.09 | 163.79㎡(49.5평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
경남아너스빌2단지 자주 묻는 질문
Q. 경남아너스빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 163.79㎡(49.5평) 6층 10억 6,000만원입니다.
Q. 경남아너스빌2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 208.25㎡(63.0평) 13억 2,000만원입니다.
Q. 경남아너스빌2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.09 전용 163.79㎡(49.5평) 보증금 5억 5,000만원입니다.
Q. 경남아너스빌2단지은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 경남아너스빌2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 6,000만원(전용 163.79㎡(49.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7억 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,358만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남아너스빌2단지 주소(위치)는?
대전 유성구 용산동 719 (도로명: 배울2로 133)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도룡포레미소지움가정동 | 2020년 | 2026.09.28 | 10억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 29 |
| 대전아이파크시티2단지상대동 | 2021년 | 2026.10.16 | 11억 3,000만원104.67㎡(31.7평) | 130 |
| 갑천2트리풀시티엘리프원신흥동 | 2025년 | 2026.07.02 | 9억 5,000만원120㎡(36.3평) | 3 |
| 스마트시티2단지도룡동 | 2008년 | 2026.09.23 | 11억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지용산동 | 2008년 | 2026.08.28 | 9억 2,000만원172.53㎡(52.2평) | 5 |
용산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크용산동 | 2023년 | 2026.10.21 | 6억 8,400만원84.99㎡(25.7평) | 97 |
| 호반써밋그랜드파크3BL용산동 | 2023년 | 2026.10.14 | 7억 500만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| 우림필유12단지용산동 | 2007년 | 2026.10.07 | 5억 3,000만원84.66㎡(25.6평) | 15 |
| 대덕테크노밸리2차푸르지오1단지용산동 | 2008년 | 2026.08.22 | 8억 8,000만원136.9㎡(41.4평) | 8 |
| 경남아너스빌1단지용산동 | 2008년 | 2026.08.28 | 8억 700만원164.23㎡(49.7평) | 6 |
| 우림필유11단지용산동 | 2008년 | 2026.10.13 | 7억 2,000만원122.56㎡(37.1평) | 5 |
| 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지용산동 | 2008년 | 2026.08.28 | 9억 2,000만원172.53㎡(52.2평) | 5 |