해나래 실거래가
대전 유성구 봉명동 540-8 · 온천로107번길 19 · 2020년 준공
해나래의 최근 매매가는 1억 800만원(2026.09.23, 전용 24.28㎡(7.3평), 6층), 최고가는 1억 1,400만원, 최근 전세는 9,450만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
해나래 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 18.89㎡(5.7평) | 1억 1,000만원2026.02.23 | 1억 1,000만원 | - | 1 |
| 24.28㎡(7.3평) | 1억 800만원2026.09.23 | 1억 1,400만원 | 9,450만원2026.07.07 | 2 |
해나래 시세 분석
- 전용 24.28㎡(7.3평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,400만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,528만원으로 봉명동 평균(1,648만원)보다 7.3% 낮습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
해나래 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 800만원 (전용 24.28㎡(7.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,560만원 | 7,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,445만원 | 3,445만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
해나래 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 24.28㎡(7.3평) | 6층 | 1억 800만원▼5.3% |
| 2026.09.20 | 23.78㎡(7.2평) | 14층 | 1억 1,400만원 |
| 2026.02.23 | 18.89㎡(5.7평) | 6층 | 1억 1,000만원 |
해나래 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 24.28㎡(7.3평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.08.19 | 18.89㎡(5.7평) | 12층 | 월세 | 200만원 / 월 28만원 |
| 2026.08.05 | 18.89㎡(5.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.26 | 18.89㎡(5.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.07.07 | 24.28㎡(7.3평) | 12층 | 전세 | 9,450만원 |
| 2026.06.19 | 18.89㎡(5.7평) | 7층 | 월세 | 100만원 / 월 23만원 |
| 2026.05.09 | 23.78㎡(7.2평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.19 | 23.78㎡(7.2평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.12 | 18.89㎡(5.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.09 | 24.28㎡(7.3평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.12 | 18.89㎡(5.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2025.11.16 | 42.87㎡(13.0평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.05 | 18.89㎡(5.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
해나래 자주 묻는 질문
Q. 해나래 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 24.28㎡(7.3평) 6층 1억 800만원입니다.
Q. 해나래 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.20 전용 23.78㎡(7.2평) 1억 1,400만원입니다.
Q. 해나래 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 24.28㎡(7.3평) 보증금 9,450만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 해나래은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 해나래 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 800만원(전용 24.28㎡(7.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,445만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해나래 주소(위치)는?
대전 유성구 봉명동 540-8 (도로명: 온천로107번길 19)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 앤터팰리스1차봉명동 | 2019년 | 2026.06.11 | 1억 800만원20.13㎡(6.1평) | 16 |
| 진잠타운원내동 | 1995년 | 2026.10.18 | 1억 900만원49.5㎡(15.0평) | 59 |
| 에이스타운4차봉명동 | 2018년 | 2026.10.20 | 1억 1,000만원22.78㎡(6.9평) | 9 |
| 조선구암동 | 1997년 | 2026.09.21 | 1억원30.15㎡(9.1평) | 2 |
| 엔터팰리스2차봉명동 | 2018년 | 2026.07.24 | 1억원25.61㎡(7.7평) | 3 |
| 레자미3차봉명동 | 2013년 | 2026.07.06 | 9,950만원30.64㎡(9.3평) | 8 |
| 송강마을2송강동 | 1994년 | 2026.10.21 | 1억 1,800만원49.5㎡(15.0평) | 33 |
| 스타빌플러스도룡동 | 2019년 | 2026.03.24 | 1억 2,000만원23.3㎡(7.0평) | 1 |
봉명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도안6단지 센트럴시티봉명동 | 2010년 | 2026.10.13 | 6억 4,500만원84.88㎡(25.7평) | 65 |
| 베르디움봉명동 | 2014년 | 2026.10.23 | 8억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 53 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수봉명동 | 2014년 | 2026.10.15 | 6억 9,300만원84.97㎡(25.7평) | 51 |
| 하이랜드2봉명동 | 2011년 | 2026.09.07 | 4,100만원16.05㎡(4.9평) | 20 |
| 유성자이봉명동 | 2010년 | 2026.10.02 | 4억 7,000만원102.31㎡(30.9평) | 19 |
| 스카이뷰시티봉명동 | 2018년 | 2026.10.15 | 9,500만원27.69㎡(8.4평) | 18 |
| 유성푸르지오시티봉명동 | 2014년 | 2026.10.12 | 6,780만원17.55㎡(5.3평) | 18 |
| 드리미아봉명동 | 2012년 | 2026.10.13 | 5,950만원18.74㎡(5.7평) | 17 |
| 리베라아이누리2봉명동 | 2013년 | 2026.09.20 | 6,850만원23.66㎡(7.2평) | 17 |
| 나이스팰리스봉명동 | 2016년 | 2026.10.22 | 8,100만원26.76㎡(8.1평) | 17 |
| 하이랜드봉명동 | 2011년 | 2026.07.28 | 3,500만원15.55㎡(4.7평) | 16 |
| 유성세움펠리피아주상복합봉명동 | 2014년 | 2026.09.01 | 3억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 16 |