갤러리빌 실거래가
대전 서구 둔산동 1141 · 계룡로491번길 8 · 2004년 준공
갤러리빌의 최근 매매가는 1억 1,600만원(2026.07.14, 전용 42.8㎡(12.9평), 12층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
갤러리빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 35.34㎡(10.7평) | - | - | 9,000만원2026.07.13 | 0 |
| 39.95㎡(12.1평) | 1억원2026.04.29 | 1억원 | 1억 500만원2026.06.11 | 1 |
| 42.8㎡(12.9평) | 1억 1,600만원2026.07.14 | 1억 2,500만원 | - | 3 |
| 46.06㎡(13.9평) | - | - | 1억 1,000만원2026.09.30 | 0 |
| 49.47㎡(15.0평) | 1억 4,000만원2026.02.03 | 1억 7,000만원 | - | 5 |
| 54.62㎡(16.5평) | 1억 5,000만원2026.04.11 | 1억 5,000만원 | 1억 2,500만원2026.08.24 | 2 |
갤러리빌 시세 분석
- 전용 49.47㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 17.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 896만원으로 둔산동 평균(2,126만원)보다 57.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
갤러리빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 49.47㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.47㎡(15.0평) 매매가 추이
갤러리빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 42.8㎡(12.9평) | 12층 | 1억 1,600만원▼7.2% |
| 2026.04.29 | 39.95㎡(12.1평) | 12층 | 1억원 |
| 2026.04.23 | 42.8㎡(12.9평) | 6층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 54.62㎡(16.5평) | 6층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 49.47㎡(15.0평) | 8층 | 1억 4,000만원▼13.6% |
| 2026.01.20 | 42.8㎡(12.9평) | 12층 | 9,700만원 |
| 2026.01.15 | 49.47㎡(15.0평) | 10층 | 1억 6,200만원▼4.7% |
| 2026.01.01 | 49.47㎡(15.0평) | 11층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.15 | 49.47㎡(15.0평) | 10층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.08 | 49.47㎡(15.0평) | 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.17 | 54.62㎡(16.5평) | 4층 | 1억 3,700만원 |
갤러리빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 49.47㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 28만원 |
| 2026.09.30 | 46.06㎡(13.9평) | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.08 | 54.62㎡(16.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.24 | 54.62㎡(16.5평) | 5층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.13 | 35.34㎡(10.7평) | 7층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.10 | 49.47㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.11 | 39.95㎡(12.1평) | 12층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.06.08 | 46.06㎡(13.9평) | 11층 | 월세 | 8,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.13 | 49.47㎡(15.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.18 | 29.29㎡(8.9평) | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.31 | 42.8㎡(12.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.24 | 29.29㎡(8.9평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.05 | 29.29㎡(8.9평) | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
갤러리빌 자주 묻는 질문
Q. 갤러리빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.14 전용 42.8㎡(12.9평) 12층 1억 1,600만원입니다.
Q. 갤러리빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.01 전용 49.47㎡(15.0평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 갤러리빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 46.06㎡(13.9평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 갤러리빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 갤러리빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 49.47㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 갤러리빌 주소(위치)는?
대전 서구 둔산동 1141 (도로명: 계룡로491번길 8)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 복음맨션용문동 | 1989년 | 2026.04.20 | 1억 1,500만원70.64㎡(21.4평) | 3 |
| 계룡복수동 | 1991년 | 2026.10.14 | 1억 1,800만원75.76㎡(22.9평) | 28 |
| 리베라아이누리괴정동 | 2009년 | 2026.10.06 | 1억 1,300만원44.43㎡(13.4평) | 9 |
| 시티팰리스갈마동 | 2015년 | 2026.06.18 | 1억 2,000만원37.86㎡(11.5평) | 4 |
| 늘푸른정림동 | 1996년 | 2026.09.10 | 1억 2,000만원51.1㎡(15.5평) | 33 |
| 포스빌갈마동 | 2002년 | 2026.06.26 | 1억 1,000만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 은아5단지가수원동 | 1991년 | 2026.09.03 | 1억 1,000만원52.2㎡(15.8평) | 22 |
| 아이브둔산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 1억 2,300만원32.43㎡(9.8평) | 7 |
둔산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘머리2차둔산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 8,250만원84.95㎡(25.7평) | 148 |
| 수정타운둔산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 132 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원62.1㎡(18.8평) | 98 |
| 녹원둔산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 1,000만원84.6㎡(25.6평) | 91 |
| 크로바둔산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 18억 9,000만원114.63㎡(34.7평) | 79 |
| 둥지둔산동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 73 |
| 샘머리1차둔산동 | 1998년 | 2026.10.07 | 4억 1,000만원59.8㎡(18.1평) | 65 |
| 한마루아파트둔산동 | 1992년 | 2026.09.21 | 12억 5,000만원101.94㎡(30.8평) | 63 |
| 은하수둔산동 | 1994년 | 2026.09.28 | 4억 7,300만원84.9㎡(25.7평) | 59 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 보라2차둔산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 2억원41.82㎡(12.7평) | 49 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |