더팰리스 실거래가
대전 서구 둔산동 1088 · 대덕대로195번길 63 · 2017년 준공
더팰리스의 최근 매매가는 6,700만원(2026.10.16, 전용 20.19㎡(6.1평), 4층), 최고가는 1억 150만원, 최근 전세는 7,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
더팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 20.19㎡(6.1평) | 6,700만원2026.10.16 | 7,000만원 | 7,500만원2025.11.13 | 6 |
| 29.97㎡(9.1평) | 1억 150만원2026.07.02 | 1억 150만원 | - | 2 |
더팰리스 시세 분석
- 전용 20.19㎡(6.1평) 최근 거래가는 최고가(7,000만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,097만원으로 둔산동 평균(2,135만원)보다 48.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
더팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,700만원 (전용 20.19㎡(6.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,690만원 | 4,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,138만원 | 2,138만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 20.19㎡(6.1평) 매매가 추이
더팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 20.19㎡(6.1평) | 4층 | 6,700만원 |
| 2026.10.16 | 19.77㎡(6.0평) | 4층 | 6,700만원▲4.7% |
| 2026.09.15 | 20.19㎡(6.1평) | 5층 | 6,400만원▼5.9% |
| 2026.07.02 | 29.97㎡(9.1평) | 4층 | 1억 150만원신고가 |
| 2026.06.14 | 29.76㎡(9.0평) | 4층 | 9,900만원 |
| 2025.12.10 | 19.77㎡(6.0평) | 5층 | 6,800만원▼2.9% |
| 2025.11.15 | 20.19㎡(6.1평) | 9층 | 7,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 20.19㎡(6.1평) | 5층 | 6,950만원 |
더팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 29.76㎡(9.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.09.01 | 29.76㎡(9.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.21 | 20.19㎡(6.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.06 | 20.19㎡(6.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.05 | 20.19㎡(6.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.02 | 20.19㎡(6.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.09 | 29.97㎡(9.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.17 | 19.77㎡(6.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.03.28 | 19.77㎡(6.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.26 | 19.77㎡(6.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.01 | 20.19㎡(6.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.20 | 20.19㎡(6.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.26 | 20.19㎡(6.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.17 | 20.19㎡(6.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.13 | 19.77㎡(6.0평) | 3층 | 전세 | 7,500만원 |
더팰리스 자주 묻는 질문
Q. 더팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 20.19㎡(6.1평) 4층 6,700만원입니다.
Q. 더팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.02 전용 29.97㎡(9.1평) 1억 150만원입니다.
Q. 더팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.13 전용 19.77㎡(6.0평) 보증금 7,500만원입니다.
Q. 더팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 더팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,700만원(전용 20.19㎡(6.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,138만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더팰리스 주소(위치)는?
대전 서구 둔산동 1088 (도로명: 대덕대로195번길 63)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메르하우젠둔산동 | 2004년 | 2026.10.05 | 6,700만원33.46㎡(10.1평) | 14 |
| 하이스트빌둔산동 | 2002년 | 2026.10.14 | 6,500만원38.12㎡(11.5평) | 4 |
| 두운힐스둔산동 | 2003년 | 2026.07.23 | 6,500만원38.14㎡(11.5평) | 8 |
| 한마음용문동 | 2000년 | 2026.09.03 | 7,200만원34.94㎡(10.6평) | 32 |
| 타임빌둔산동 | 2003년 | 2026.08.31 | 6,200만원34.62㎡(10.5평) | 3 |
| 더프라임시티둔산동 | 2019년 | 2026.10.08 | 7,300만원18.03㎡(5.5평) | 8 |
| 더하임둔산동 | 2017년 | 2026.05.01 | 6,050만원18.52㎡(5.6평) | 2 |
| 평화로운나날괴정동 | 2018년 | 2026.01.12 | 6,000만원20.1㎡(6.1평) | 1 |
둔산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘머리2차둔산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 8,250만원84.95㎡(25.7평) | 148 |
| 수정타운둔산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 133 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원62.1㎡(18.8평) | 98 |
| 녹원둔산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 1,000만원84.6㎡(25.6평) | 91 |
| 크로바둔산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 18억 9,000만원114.63㎡(34.7평) | 79 |
| 둥지둔산동 | 1994년 | 2026.10.20 | 5억 6,000만원84.89㎡(25.7평) | 74 |
| 한마루아파트둔산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 12억 2,300만원101.94㎡(30.8평) | 66 |
| 샘머리1차둔산동 | 1998년 | 2026.10.07 | 4억 1,000만원59.8㎡(18.1평) | 65 |
| 은하수둔산동 | 1994년 | 2026.09.28 | 4억 7,300만원84.9㎡(25.7평) | 59 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 보라2차둔산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 2억원41.82㎡(12.7평) | 49 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |