대전하늘채엘센트로 실거래가
대전 중구 용두동 723 · 동서대로1327번길 102 · 2024년 준공
대전하늘채엘센트로의 최근 매매가는 4억 1,250만원(2026.10.08, 전용 59.97㎡(18.1평), 16층), 최고가는 5억 6,000만원, 최근 전세는 3억 2,500만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
대전하늘채엘센트로 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.72㎡(12.0평) | - | - | 1억 7,500만원2026.09.22 | 0 |
| 59.97㎡(18.1평) | 4억 1,250만원2026.10.08 | 4억 1,250만원 | 3억원2026.09.18 | 1 |
| 74.99㎡(22.7평) | 5억원2026.06.17 | 5억 1,000만원 | 2억 9,400만원2026.09.20 | 7 |
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 6,000만원2026.08.28 | 5억 6,000만원 | 3억 2,500만원2026.10.23 | 4 |
대전하늘채엘센트로 시세 분석
- 전용 74.99㎡(22.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,000만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,200만원으로 용두동 평균(1,536만원)보다 43.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
대전하늘채엘센트로 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억원 (전용 74.99㎡(22.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,900만원 | 1억 5,900만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 167만원 | 167만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.99㎡(22.7평) 매매가 추이
대전하늘채엘센트로 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 4억 1,250만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억 3,000만원▼4.5% |
| 2026.06.17 | 74.99㎡(22.7평) | 2층 | 5억원▼2% |
| 2026.05.16 | 74.99㎡(22.7평) | 10층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 74.99㎡(22.7평) | 19층 | 5억 700만원신고가 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 5억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 74.99㎡(22.7평) | 5층 | 4억 9,500만원▲1% |
| 2026.03.14 | 74.99㎡(22.7평) | 15층 | 4억 9,000만원▼2% |
| 2026.01.29 | 74.99㎡(22.7평) | 25층 | 5억원 |
| 2026.01.25 | 74.99㎡(22.7평) | 22층 | 5억원 |
대전하늘채엘센트로 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.10.19 | 39.72㎡(12.0평) | 9층 | 월세 | 1억 7,500만원 / 월 1만원 |
| 2026.10.16 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.16 | 39.72㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.15 | 39.72㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 1억 7,500만원 / 월 1만원 |
| 2026.10.14 | 39.72㎡(12.0평) | 12층 | 월세 | 1억 7,600만원 / 월 1만원 |
| 2026.10.08 | 39.72㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 1억 7,300만원 / 월 7만원 |
| 2026.10.03 | 39.72㎡(12.0평) | 15층 | 월세 | 1억 7,600만원 / 월 1만원 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.22 | 39.72㎡(12.0평) | 9층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.09.21 | 39.72㎡(12.0평) | 8층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.09.20 | 74.99㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.19 | 39.72㎡(12.0평) | 14층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.09.19 | 39.72㎡(12.0평) | 16층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.09.18 | 59.96㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.17 | 39.72㎡(12.0평) | 17층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.09.16 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.15 | 39.72㎡(12.0평) | 14층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.09.15 | 74.99㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.14 | 39.72㎡(12.0평) | 16층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.09.06 | 74.99㎡(22.7평) | 28층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.03 | 39.72㎡(12.0평) | 13층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.02 | 39.72㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.08.31 | 39.72㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.97㎡(18.1평) | 32층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 4,675만원 |
| 2026.07.31 | 74.99㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.14 | 39.72㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 1억 7,010만원 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.14 | 74.99㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
대전하늘채엘센트로 자주 묻는 질문
Q. 대전하늘채엘센트로 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 59.97㎡(18.1평) 16층 4억 1,250만원입니다.
Q. 대전하늘채엘센트로 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 84.99㎡(25.7평) 5억 6,000만원입니다.
Q. 대전하늘채엘센트로 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.23 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 대전하늘채엘센트로은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 대전하늘채엘센트로 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억원(전용 74.99㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,900만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대전하늘채엘센트로 주소(위치)는?
대전 중구 용두동 723 (도로명: 동서대로1327번길 102)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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