신성서진흥더블파크 실거래가
대구 달성군 다사읍 서재리 321-1 · 서재로24길 29 · 2007년 준공
신성서진흥더블파크의 최근 매매가는 1억 8,500만원(2026.04.16, 전용 85㎡(25.7평), 11층), 최고가는 2억 2,500만원, 최근 전세는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신성서진흥더블파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 1억 8,500만원2026.04.16 | 2억 2,500만원 | 1억 4,000만원2026.08.21 | 9 |
신성서진흥더블파크 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,500만원)보다 17.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
신성서진흥더블파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
신성서진흥더블파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,500만원계약해제 |
| 2026.04.16 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,500만원▲17.1% |
| 2026.03.23 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 1억 5,800만원▼9.7% |
| 2026.02.07 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 1억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.02.02 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,000만원▼15.6% |
| 2025.12.30 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 1억 8,000만원▲4.7% |
| 2025.12.02 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 1억 7,200만원▼20.7% |
| 2025.11.18 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 1,700만원계약해제 |
| 2025.11.18 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 1,700만원신고가 |
| 2025.11.05 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 1억 9,000만원 |
신성서진흥더블파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.21 | 84.77㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.05.13 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.02.02 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.77㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
신성서진흥더블파크 자주 묻는 질문
Q. 신성서진흥더블파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.16 전용 85㎡(25.7평) 11층 1억 8,500만원입니다.
Q. 신성서진흥더블파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 84.94㎡(25.7평) 2억 2,500만원입니다.
Q. 신성서진흥더블파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.21 전용 84.77㎡(25.6평) 보증금 1억 4,000만원입니다.
Q. 신성서진흥더블파크은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 신성서진흥더블파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신성서진흥더블파크 주소(위치)는?
대구 달성군 다사읍 서재리 321-1 (도로명: 서재로24길 29)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달성삼환나우빌옥포읍 본리리 | 2007년 | 2026.09.07 | 1억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 대구본리그린빌화원읍 본리리 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 8,500만원59.98㎡(18.1평) | 22 |
| 강창동서다사읍 매곡리 | 1993년 | 2026.09.10 | 1억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 에코폴리스 동화아이위시다사읍 서재리 | 2015년 | 2026.10.21 | 1억 8,400만원59.99㎡(18.1평) | 43 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크2 | 2020년 | 2026.08.29 | 1억 8,200만원74.96㎡(22.7평) | 17 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크3구지읍 화산리 | 2020년 | 2026.10.17 | 1억 8,800만원74.26㎡(22.5평) | 5 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크2구지면 응암리 | 2020년 | 2026.08.29 | 1억 8,200만원74.96㎡(22.7평) | 3 |
| 대구테크노폴리스4단지유가읍 봉리 | 2017년 | 2026.05.15 | 1억 8,200만원59.91㎡(18.1평) | 2 |
다사읍 서재리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에코폴리스동화아이위시3차다사읍 서재리 | 2017년 | 2026.10.10 | 2억 6,900만원76.4㎡(23.1평) | 60 |
| 에코폴리스 동화아이위시다사읍 서재리 | 2015년 | 2026.10.21 | 1억 8,400만원59.99㎡(18.1평) | 43 |
| 에코폴리스동화아이위시2차다사읍 서재리 | 2016년 | 2026.10.10 | 2억 600만원63.89㎡(19.3평) | 37 |
| 메가시티태왕아너스다사읍 서재리 | 2022년 | 2026.10.13 | 3억 3,000만원77.97㎡(23.6평) | 28 |
| 서재화진금봉타운다사읍 서재리 | 1996년 | 2026.09.19 | 1억 2,500만원84.85㎡(25.7평) | 26 |
| 서재우방타운다사읍 서재리 | 2002년 | 2026.09.10 | 7,000만원34.62㎡(10.5평) | 16 |
| 서재보성1다사읍 서재리 | 1997년 | 2026.08.18 | 1억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 신성서화성파크드림다사읍 서재리 | 2007년 | 2026.10.13 | 1억 7,800만원84.89㎡(25.7평) | 13 |
| 서재보성2다사읍 서재리 | 1999년 | 2026.09.08 | 1억 1,800만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 건영캐스빌다사읍 서재리 | 2005년 | 2026.08.29 | 1억 3,300만원59.66㎡(18.0평) | 9 |
| 에이스다사읍 서재리 | 2003년 | 2026.06.28 | 1억 2,700만원83.2㎡(25.2평) | 1 |