화원삼우청솔 실거래가
대구 달성군 화원읍 구라리 1687 · 비슬로539길 17 · 1997년 준공
화원삼우청솔의 최근 매매가는 1억원(2026.09.22, 전용 42.88㎡(13.0평), 17층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 1억 2,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
화원삼우청솔 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.88㎡(13.0평) | 1억원2026.09.22 | 1억원 | - | 2 |
| 59.97㎡(18.1평) | 1억 2,700만원2026.09.13 | 1억 5,500만원 | 1억 2,500만원2026.02.28 | 4 |
| 84.9㎡(25.7평) | 1억 4,000만원2026.09.05 | 1억 9,000만원 | - | 10 |
화원삼우청솔 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,000만원)보다 26.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 662만원으로 화원읍 구라리 평균(945만원)보다 29.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
화원삼우청솔 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
화원삼우청솔 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 42.88㎡(13.0평) | 17층 | 1억원 |
| 2026.09.22 | 42.88㎡(13.0평) | 17층 | 1억원 |
| 2026.09.14 | 42.88㎡(13.0평) | 17층 | 1억원계약해제 |
| 2026.09.13 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 1억 2,700만원▼18.1% |
| 2026.09.05 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 1억 4,000만원▼2.8% |
| 2026.08.19 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 1억 4,400만원▼7.1% |
| 2026.07.17 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.27 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.24 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 1억 5,500만원▲3.3% |
| 2026.02.20 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 1억 2,750만원▼1.9% |
| 2026.02.20 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 1억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.02.04 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 1억 5,500만원▼7.5% |
| 2025.11.26 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,750만원▼11.8% |
| 2025.11.06 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,000만원 |
화원삼우청솔 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 42.88㎡(13.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.15 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.09 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.01 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
화원삼우청솔 자주 묻는 질문
Q. 화원삼우청솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 42.88㎡(13.0평) 17층 1억원입니다.
Q. 화원삼우청솔 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.06 전용 84.9㎡(25.7평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 화원삼우청솔 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.28 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 1억 2,500만원입니다.
Q. 화원삼우청솔은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 화원삼우청솔 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화원삼우청솔 주소(위치)는?
대구 달성군 화원읍 구라리 1687 (도로명: 비슬로539길 17)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 동서동산화원읍 천내리 | 1989년 | 2026.05.08 | 1억원69.77㎡(21.1평) | 2 |
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