더샵수성오클레어 실거래가
대구 수성구 수성동1가 890 · 희망로19길 29 · 2023년 준공
더샵수성오클레어의 최근 매매가는 6억 3,500만원(2026.09.30, 전용 84.96㎡(25.7평), 8층), 최고가는 6억 3,500만원, 최근 전세는 3억 9,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
더샵수성오클레어 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.66㎡(15.3평) | 3억 1,800만원2026.07.11 | 3억 8,000만원 | 2억 2,500만원2026.07.25 | 5 |
| 84.96㎡(25.7평) | 6억 3,500만원2026.09.30 | 6억 3,500만원 | 3억 9,000만원2026.10.14 | 2 |
더샵수성오클레어 시세 분석
- 전용 50.66㎡(15.3평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,000만원)보다 16.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,287만원으로 수성동1가 평균(2,244만원)보다 1.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더샵수성오클레어 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,800만원 (전용 50.66㎡(15.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,260만원 | 2억 2,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 112만원 | 1억 112만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 106만원 | 106만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.66㎡(15.3평) 매매가 추이
더샵수성오클레어 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 50.66㎡(15.3평) | 3층 | 3억 1,800만원▲7.1% |
| 2026.05.13 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.01.31 | 50.66㎡(15.3평) | 2층 | 2억 9,700만원▼15.6% |
| 2025.12.14 | 50.66㎡(15.3평) | 13층 | 3억 5,200만원▲10% |
| 2025.11.15 | 50.66㎡(15.3평) | 4층 | 3억 2,000만원▼15.8% |
| 2025.11.04 | 50.66㎡(15.3평) | 7층 | 3억 8,000만원 |
더샵수성오클레어 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.04 | 50.66㎡(15.3평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.25 | 50.66㎡(15.3평) | 4층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.17 | 50.66㎡(15.3평) | 12층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.14 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.09 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.21 | 50.66㎡(15.3평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 116만원 |
| 2026.06.04 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 50.66㎡(15.3평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.04.29 | 50.66㎡(15.3평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.05 | 50.66㎡(15.3평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.03 | 50.66㎡(15.3평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.28 | 50.66㎡(15.3평) | 6층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.03.27 | 50.66㎡(15.3평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 50.66㎡(15.3평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.20 | 50.66㎡(15.3평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 50.66㎡(15.3평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.22 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.05 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.02 | 50.66㎡(15.3평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.19 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.12 | 50.66㎡(15.3평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.05 | 50.66㎡(15.3평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.01 | 50.66㎡(15.3평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
더샵수성오클레어 자주 묻는 질문
Q. 더샵수성오클레어 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.96㎡(25.7평) 8층 6억 3,500만원입니다.
Q. 더샵수성오클레어 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.30 전용 84.96㎡(25.7평) 6억 3,500만원입니다.
Q. 더샵수성오클레어 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 3억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 더샵수성오클레어은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 더샵수성오클레어 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,800만원(전용 50.66㎡(15.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 112만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵수성오클레어 주소(위치)는?
대구 수성구 수성동1가 890 (도로명: 희망로19길 29)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성하이츠수성동4가 | 2000년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원186.31㎡(56.4평) | 5 |
| 수성효성해링턴플레이스중동 | 2020년 | 2026.10.10 | 6억 3,000만원85㎡(25.7평) | 59 |
| 보국시지웰리치욱수동 | 2008년 | 2026.10.05 | 6억 4,000만원128.64㎡(38.9평) | 10 |
| 만촌화성파크드림2만촌동 | 2006년 | 2026.06.23 | 6억 2,800만원110.97㎡(33.6평) | 1 |
| e편한세상범어범어동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 4,800만원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 산장맨션만촌동 | 1990년 | 2026.09.11 | 6억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
| 수성데시앙리버뷰중동 | 2022년 | 2026.10.16 | 6억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 범어화성파크드림범어동 | 2006년 | 2026.04.30 | 6억 2,000만원124.79㎡(37.7평) | 3 |
수성동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성롯데캐슬THEFIRST수성동1가 | 2015년 | 2026.10.09 | 7억원76.38㎡(23.1평) | 80 |
| 신세계타운수성동1가 | 1989년 | 2026.10.13 | 3억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 오성우방수성동1가 | 1993년 | 2026.10.08 | 2억 1,400만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 수성영남수성동1가 | 2000년 | 2026.09.30 | 1억 2,200만원30㎡(9.1평) | 14 |
| 유성푸르나임수성동1가 | 2007년 | 2026.09.09 | 4억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 수성그린타운수성동1가 | 2005년 | 2026.09.11 | 3억 6,700만원60㎡(18.2평) | 11 |
| 태왕하이츠리버뷰수성동1가 | 2004년 | 2026.07.02 | 4억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 우방한가람타운수성동1가 | 1995년 | 2026.09.17 | 4억 4,000만원134.97㎡(40.8평) | 10 |
| 수성대백인터빌수성동1가 | 2003년 | 2026.05.11 | 2억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 동양엘레브수성동1가 | 2006년 | 2026.09.03 | 4억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
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| 수성서한이다음수성동1가 | 2005년 | 2026.09.16 | 4억원84.75㎡(25.6평) | 4 |