삼환 실거래가
대구 수성구 수성동1가 649-17 · 신천동로 288 · 1979년 준공
삼환의 최근 매매가는 2억 9,500만원(2026.03.27, 전용 88.23㎡(26.7평), 3층), 최고가는 2억 9,500만원, 최근 전세는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼환 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.38㎡(20.1평) | - | - | 1억 5,000만원2025.11.28 | 0 |
| 82.65㎡(25.0평) | - | - | 1억 7,000만원2026.06.06 | 0 |
| 88.23㎡(26.7평) | 2억 9,500만원2026.03.27 | 2억 9,500만원 | - | 2 |
삼환 시세 분석
- 전용 88.23㎡(26.7평) 최근 거래(2억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1979년 준공, 47년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼환 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,500만원 (전용 88.23㎡(26.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 650만원 | 2억 650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,441만원 | 9,441만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 99만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 88.23㎡(26.7평) 매매가 추이
삼환 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 88.23㎡(26.7평) | 3층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.19 | 88.23㎡(26.7평) | 5층 | 2억 6,000만원 |
삼환 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 82.65㎡(25.0평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.18 | 82.65㎡(25.0평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.28 | 66.38㎡(20.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.20 | 66.38㎡(20.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2025.11.10 | 82.65㎡(25.0평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
삼환 자주 묻는 질문
Q. 삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.27 전용 88.23㎡(26.7평) 3층 2억 9,500만원입니다.
Q. 삼환 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.27 전용 88.23㎡(26.7평) 2억 9,500만원입니다.
Q. 삼환 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.06 전용 82.65㎡(25.0평) 보증금 1억 7,000만원입니다.
Q. 삼환은(는) 몇 년식인가요?
1979년에 준공된 아파트로 올해 기준 47년차입니다.
Q. 삼환 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,500만원(전용 88.23㎡(26.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,441만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼환 주소(위치)는?
대구 수성구 수성동1가 649-17 (도로명: 신천동로 288)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 범물영남범물동 | 1992년 | 2026.07.06 | 2억 9,500만원84.39㎡(25.5평) | 10 |
| 수성대백인터빌수성동1가 | 2003년 | 2026.05.11 | 2억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 지산화성파크드림지산동 | 2006년 | 2026.10.21 | 2억 9,800만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 청구타운범물동 | 1992년 | 2026.09.30 | 3억원134.49㎡(40.7평) | 17 |
| 한도노블리스수성동4가 | 2003년 | 2026.08.29 | 3억원84.26㎡(25.5평) | 3 |
| 만촌신동아파밀리에만촌동 | 2016년 | 2026.08.05 | 3억원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 만촌보성타운만촌동 | 2002년 | 2026.07.24 | 2억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 녹원맨션지산동 | 1989년 | 2026.09.29 | 3억원84.96㎡(25.7평) | 16 |
수성동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성롯데캐슬THEFIRST수성동1가 | 2015년 | 2026.10.09 | 7억원76.38㎡(23.1평) | 80 |
| 신세계타운수성동1가 | 1989년 | 2026.10.13 | 3억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 오성우방수성동1가 | 1993년 | 2026.10.08 | 2억 1,400만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 수성영남수성동1가 | 2000년 | 2026.09.30 | 1억 2,200만원30㎡(9.1평) | 14 |
| 유성푸르나임수성동1가 | 2007년 | 2026.09.09 | 4억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 수성그린타운수성동1가 | 2005년 | 2026.09.11 | 3억 6,700만원60㎡(18.2평) | 11 |
| 태왕하이츠리버뷰수성동1가 | 2004년 | 2026.07.02 | 4억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 우방한가람타운수성동1가 | 1995년 | 2026.09.17 | 4억 4,000만원134.97㎡(40.8평) | 10 |
| 수성대백인터빌수성동1가 | 2003년 | 2026.05.11 | 2억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 더샵수성오클레어수성동1가 | 2023년 | 2026.09.30 | 6억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 동양엘레브수성동1가 | 2006년 | 2026.09.03 | 4억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 수성자이르네수성동1가 | 2024년 | 2026.08.20 | 7억원84.69㎡(25.6평) | 6 |