정관신동아파밀리에 실거래가
부산 기장군 정관읍 용수리 1322 · 정관5로 75 · 2008년 준공
정관신동아파밀리에의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.09.17, 전용 110.33㎡(33.4평), 6층), 최고가는 6억 3,500만원, 최근 전세는 3억 6,225만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
정관신동아파밀리에 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 107.83㎡(32.6평) | 3억 6,000만원2026.08.03 | 4억 1,500만원 | 3억원2025.12.13 | 9 |
| 110.33㎡(33.4평) | 3억 5,000만원2026.09.17 | 3억 6,000만원 | 3억 2,800만원2026.01.02 | 2 |
| 116.69㎡(35.3평) | 4억 4,300만원2026.01.26 | 4억 4,300만원 | - | 2 |
| 138.22㎡(41.8평) | 5억원2026.03.14 | 5억원 | 3억 6,225만원2026.07.18 | 2 |
| 140.11㎡(42.4평) | 4억 4,000만원2025.12.05 | 4억 4,000만원 | 3억원2026.01.10 | 2 |
| 152.64㎡(46.2평) | 6억 3,500만원2026.04.27 | 6억 3,500만원 | 3억 4,000만원2026.05.30 | 2 |
정관신동아파밀리에 시세 분석
- 전용 107.83㎡(32.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,500만원)보다 13.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,115만원으로 정관읍 용수리 평균(1,212만원)보다 8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
정관신동아파밀리에 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 107.83㎡(32.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,520만원 | 1억 1,520만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 107.83㎡(32.6평) 매매가 추이
정관신동아파밀리에 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 110.33㎡(33.4평) | 6층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.08.03 | 107.83㎡(32.6평) | 3층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 107.83㎡(32.6평) | 3층 | 3억 6,000만원▼13.3% |
| 2026.05.18 | 107.83㎡(32.6평) | 4층 | 4억 1,500만원▲21.3% |
| 2026.05.09 | 107.83㎡(32.6평) | 6층 | 3억 4,200만원▲2.1% |
| 2026.04.29 | 107.83㎡(32.6평) | 2층 | 3억 3,500만원▼10.7% |
| 2026.04.27 | 152.64㎡(46.2평) | 4층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.25 | 110.33㎡(33.4평) | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 138.22㎡(41.8평) | 6층 | 5억원신고가 |
| 2026.03.02 | 107.83㎡(32.6평) | 12층 | 3억 7,500만원▲9.6% |
| 2026.02.06 | 152.64㎡(46.2평) | 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.02.03 | 107.83㎡(32.6평) | 5층 | 3억 4,200만원▲0.6% |
| 2026.01.26 | 116.69㎡(35.3평) | 7층 | 4억 4,300만원신고가 |
| 2025.12.30 | 116.69㎡(35.3평) | 1층 | 3억 7,500만원 |
| 2025.12.13 | 107.83㎡(32.6평) | 7층 | 3억 4,000만원▼18.1% |
| 2025.12.05 | 140.11㎡(42.4평) | 1층 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.03 | 140.11㎡(42.4평) | 4층 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.26 | 107.83㎡(32.6평) | 12층 | 4억 1,500만원 |
| 2025.11.15 | 138.22㎡(41.8평) | 4층 | 4억 4,200만원 |
정관신동아파밀리에 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 138.22㎡(41.8평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.19 | 116.69㎡(35.3평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.17 | 107.83㎡(32.6평) | 14층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.31 | 140.11㎡(42.4평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 116.69㎡(35.3평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.18 | 138.22㎡(41.8평) | 10층 | 전세 | 3억 6,225만원 |
| 2026.06.17 | 138.22㎡(41.8평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.03 | 139.93㎡(42.3평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.30 | 152.64㎡(46.2평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 152.64㎡(46.2평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.16 | 107.83㎡(32.6평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.11 | 116.69㎡(35.3평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.08 | 107.83㎡(32.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.28 | 107.83㎡(32.6평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.10 | 140.11㎡(42.4평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.02 | 110.33㎡(33.4평) | 11층 | 전세 | 3억 2,800만원 |
| 2026.01.01 | 107.83㎡(32.6평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.13 | 107.83㎡(32.6평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.13 | 107.83㎡(32.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.06 | 107.83㎡(32.6평) | 11층 | 월세 | 1,200만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.26 | 140.11㎡(42.4평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.22 | 107.83㎡(32.6평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
정관신동아파밀리에 자주 묻는 질문
Q. 정관신동아파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 110.33㎡(33.4평) 6층 3억 5,000만원입니다.
Q. 정관신동아파밀리에 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.27 전용 152.64㎡(46.2평) 6억 3,500만원입니다.
Q. 정관신동아파밀리에 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.18 전용 138.22㎡(41.8평) 보증금 3억 6,225만원입니다.
Q. 정관신동아파밀리에은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 정관신동아파밀리에 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 107.83㎡(32.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,520만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정관신동아파밀리에 주소(위치)는?
부산 기장군 정관읍 용수리 1322 (도로명: 정관5로 75)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정관현진에버빌정관읍 모전리 | 2009년 | 2026.10.12 | 3억 6,000만원132.25㎡(40.0평) | 19 |
| 정관신도시계룡리슈빌정관읍 용수리 | 2008년 | 2026.09.19 | 3억 6,400만원84.84㎡(25.7평) | 20 |
| 정관이진캐스빌2차정관읍 용수리 | 2017년 | 2026.09.07 | 3억 3,500만원84.79㎡(25.6평) | 13 |
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| 경보그랜드비치기장읍 대변리 | 2018년 | 2026.08.03 | 3억 7,000만원84.72㎡(25.6평) | 6 |
| 이진캐스빌블루1차기장읍 교리 | 2011년 | 2026.09.30 | 3억 7,500만원84.9㎡(25.7평) | 30 |
| 이지더원3차정관읍 모전리 | 2015년 | 2026.10.18 | 3억 2,250만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 이지더원1차오션포레일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.17 | 3억 2,000만원59.62㎡(18.0평) | 54 |
정관읍 용수리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정관동일스위트1차정관읍 용수리 | 2012년 | 2026.10.16 | 2억 1,200만원59.83㎡(18.1평) | 101 |
| 정관신도시한진해모로정관읍 용수리 | 2008년 | 2026.10.17 | 5억 6,000만원147.14㎡(44.5평) | 34 |
| 정관양우내안愛정관읍 용수리 | 2016년 | 2026.10.15 | 1억 7,950만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 정관신도시롯데캐슬정관읍 용수리 | 2008년 | 2026.08.01 | 3억 1,800만원84.85㎡(25.7평) | 25 |
| 이진캐스빌정관읍 용수리 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억원59.89㎡(18.1평) | 23 |
| 정관신도시계룡리슈빌정관읍 용수리 | 2008년 | 2026.09.19 | 3억 6,400만원84.84㎡(25.7평) | 20 |
| 정관협성르네상스타운정관읍 용수리 | 2013년 | 2026.09.29 | 3억 9,500만원101.32㎡(30.6평) | 14 |
| 정관이진캐스빌2차정관읍 용수리 | 2017년 | 2026.09.07 | 3억 3,500만원84.79㎡(25.6평) | 13 |