정관동일스위트1차 실거래가
부산 기장군 정관읍 용수리 1387 · 정관4로 24 · 2012년 준공
정관동일스위트1차의 최근 매매가는 2억 1,200만원(2026.10.16, 전용 59.83㎡(18.1평), 2층), 최고가는 3억 4,500만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
정관동일스위트1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83㎡(18.1평) | 2억 1,200만원2026.10.16 | 2억 4,800만원 | 1억 9,000만원2026.10.13 | 45 |
| 74.26㎡(22.5평) | 2억 5,000만원2026.09.08 | 2억 8,500만원 | 2억 4,000만원2026.10.06 | 5 |
| 74.52㎡(22.5평) | 2억 6,200만원2026.08.11 | 2억 6,200만원 | 2억 4,000만원2025.11.26 | 1 |
| 84.87㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.10.11 | 3억 4,500만원 | 2억원2026.10.07 | 50 |
정관동일스위트1차 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,500만원)보다 18.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,214만원으로 정관읍 용수리 평균(1,212만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
정관동일스위트1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
정관동일스위트1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 2억 1,200만원▼11.7% |
| 2026.10.13 | 59.83㎡(18.1평) | 12층 | 2억 4,000만원▲6.7% |
| 2026.10.11 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원▼12.5% |
| 2026.10.10 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,000만원▲6.7% |
| 2026.10.07 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 3억원 |
| 2026.10.07 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.10.04 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,500만원▼8.9% |
| 2026.10.01 | 59.83㎡(18.1평) | 17층 | 2억 4,700만원▲1.2% |
| 2026.09.24 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,000만원▲4% |
| 2026.09.21 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 2억 4,400만원▲7.5% |
| 2026.09.21 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 2억 9,800만원▼9.7% |
| 2026.09.16 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,000만원▲4.8% |
| 2026.09.12 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,500만원▲1.6% |
| 2026.09.11 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,000만원▲1% |
| 2026.09.11 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,700만원▼3% |
| 2026.09.08 | 74.26㎡(22.5평) | 5층 | 2억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 700만원▼0.3% |
| 2026.09.06 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 3억 800만원▼5.5% |
| 2026.09.01 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,600만원▲11.6% |
| 2026.08.22 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,200만원 |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 3억 3,500만원계약해제 |
| 2026.08.22 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,200만원▼3.9% |
| 2026.08.21 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 3억 400만원 |
| 2026.08.21 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 3억 400만원▲1.3% |
| 2026.08.18 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 3억원▼1% |
| 2026.08.12 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 3억 300만원▼3.8% |
| 2026.08.12 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 3억 300만원계약해제 |
| 2026.08.11 | 74.52㎡(22.5평) | 14층 | 2억 6,200만원 |
| 2026.08.08 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 2억 3,400만원 |
| 2026.08.08 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 2억 3,400만원계약해제 |
| 2026.08.06 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,400만원 |
| 2026.08.06 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,400만원▲5.9% |
| 2026.07.28 | 59.82㎡(18.1평) | 17층 | 2억 2,100만원▼1.3% |
| 2026.07.22 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,500만원▲7.9% |
| 2026.07.10 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,200만원▼15.4% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.03 | 59.83㎡(18.1평) | 16층 | 2억 2,400만원▼1.3% |
| 2026.06.28 | 84.87㎡(25.7평) | 17층 | 3억 500만원▲4.5% |
| 2026.06.27 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,200만원▼4.3% |
| 2026.06.26 | 59.65㎡(18.0평) | 19층 | 2억 2,700만원▼4.2% |
| 2026.06.22 | 59.83㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,700만원▲12.9% |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 500만원▼3.2% |
| 2026.06.13 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,500만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,500만원▲5% |
| 2026.06.11 | 59.65㎡(18.0평) | 15층 | 2억 1,000만원▼5.8% |
| 2026.06.06 | 59.65㎡(18.0평) | 16층 | 2억 2,300만원▲3.7% |
| 2026.06.03 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.05.28 | 59.82㎡(18.1평) | 19층 | 2억 1,500만원▲10.3% |
| 2026.05.25 | 59.65㎡(18.0평) | 1층 | 1억 9,500만원▼17.7% |
| 2026.05.15 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 2억 3,700만원▲5.8% |
| 2026.05.10 | 59.65㎡(18.0평) | 12층 | 2억 2,400만원▼5.5% |
| 2026.05.10 | 74.26㎡(22.5평) | 2층 | 2억 6,000만원▼8.8% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,000만원▼4.2% |
| 2026.04.27 | 59.65㎡(18.0평) | 17층 | 2억 3,700만원▲3% |
| 2026.03.30 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 2억 3,000만원▲15% |
| 2026.03.30 | 59.65㎡(18.0평) | 11층 | 2억원▼7% |
| 2026.03.27 | 74.26㎡(22.5평) | 4층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.21 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,500만원▼3.6% |
| 2026.03.18 | 59.82㎡(18.1평) | 19층 | 2억 2,300만원▲2.5% |
정관동일스위트1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.83㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.10.13 | 59.65㎡(18.0평) | 19층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.10.07 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.06 | 74.26㎡(22.5평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.65㎡(18.0평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.09.30 | 59.83㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.09.21 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.09.16 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.65㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.09.09 | 59.65㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.83㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.31 | 59.83㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.08.29 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.10 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.08 | 59.82㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.65㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 9,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.29 | 59.65㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.28 | 59.83㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.25 | 84.87㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.25 | 59.82㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.83㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.07.06 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.04 | 74.52㎡(22.5평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.03 | 59.65㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.65㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.19 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.13 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.06.13 | 59.65㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.06.12 | 59.65㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.10 | 59.65㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.08 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.65㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
정관동일스위트1차 자주 묻는 질문
Q. 정관동일스위트1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 59.83㎡(18.1평) 2층 2억 1,200만원입니다.
Q. 정관동일스위트1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 4,500만원입니다.
Q. 정관동일스위트1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 59.65㎡(18.0평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 정관동일스위트1차은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 정관동일스위트1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정관동일스위트1차 주소(위치)는?
부산 기장군 정관읍 용수리 1387 (도로명: 정관4로 24)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 씨엘늘채움기장읍 대라리 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
| 기장유림노르웨이숲기장읍 교리 | 2021년 | 2026.09.04 | 2억 1,500만원53.04㎡(16.0평) | 9 |
| 정관동일스위트2차정관읍 모전리 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 800만원59.93㎡(18.1평) | 53 |
| 월가아델리스기장읍 대라리 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 800만원69.84㎡(21.1평) | 3 |
| 부산정관지구이지더원5차아파트정관읍 방곡리 | 2015년 | 2026.10.21 | 2억 800만원68.41㎡(20.7평) | 13 |
| 한신기장읍 동부리 | 1995년 | 2026.10.14 | 2억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 태영기장읍 교리 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 500만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 현대기장읍 청강리 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 25 |
정관읍 용수리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정관신도시한진해모로정관읍 용수리 | 2008년 | 2026.10.17 | 5억 6,000만원147.14㎡(44.5평) | 34 |
| 정관양우내안愛정관읍 용수리 | 2016년 | 2026.10.15 | 1억 7,950만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 정관신도시롯데캐슬정관읍 용수리 | 2008년 | 2026.08.01 | 3억 1,800만원84.85㎡(25.7평) | 25 |
| 이진캐스빌정관읍 용수리 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억원59.89㎡(18.1평) | 23 |
| 정관신도시계룡리슈빌정관읍 용수리 | 2008년 | 2026.09.19 | 3억 6,400만원84.84㎡(25.7평) | 20 |
| 정관신동아파밀리에정관읍 용수리 | 2008년 | 2026.09.17 | 3억 5,000만원110.33㎡(33.4평) | 19 |
| 정관협성르네상스타운정관읍 용수리 | 2013년 | 2026.09.29 | 3억 9,500만원101.32㎡(30.6평) | 14 |
| 정관이진캐스빌2차정관읍 용수리 | 2017년 | 2026.09.07 | 3억 3,500만원84.79㎡(25.6평) | 13 |